Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Дело № 2-2054/2014 КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
02 сентября 2014 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Балакиной А.В.,
при секретаре Рукавициной А.Н.,
с участием истцов Глотова А.М., Глотова А.М., Лесниковой Е.А.,
третьего лица Глотова П.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глотова ФИО14, Глотова ФИО15, Лесниковой ФИО16 к администрации Пермского муниципального района, администрации Двуреченского сельского поселения о признании права долевой собственности на жилой дом с постройками и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Глотов А.М., Глотов А.М., Лесникова Е.А. обратились в суд с иском к администрации Пермского муниципального района, администрации Двуреченского сельского поселения о признании права долевой собственности на жилой дом с постройками и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленного требования указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. При жизни наследодателем было составлено завещание, в соответствии с которым все принадлежащее ей имущество завещала Глотову П.М., Глотову А.М., Глотовоу А.М., Лесниковой Е.А. В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась Лесникова Е.А. Другие наследники с заявлением о принятии наследства не обратились, однако наследство приняли фактически, поскольку пользуются наследственным имуществом. Глотов П.М. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, на наследственное имущество после смерти ФИО3 не претендует. На день смерти ФИО3 принадлежал земельный участок площадью 2100 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу:<адрес> Земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с данным свидетельством изначально наследодателю принадлежал земельный участок площадью 3600 кв.м., в последующем постановлением № администрации Мостовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 была изъята часть земельного участка площадью 1500 кв.м. и передана сыну Глотову П.М., о чем в свидетельстве о праве собственности на землю была сделана соответствующая отметка. Жилой дом принадлежал наследодателю, но право собственности в отношении него оформлено не было. Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на дом и в свидетельстве о праве собственности на землю имеются исправления в площади земельного участка, а также отчество собственника написано «ФИО4», вместо правильного «ФИО3». Просят признать право собственности на жилой дом с постройками и земельный участок площадью 2100 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенные по адресу:<адрес>, по 1/3 доле за каждым.
Истцы – Глотов А.М., Глотов А.М., Лесникова Е.А. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.
Ответчики – администрация Пермского муниципального района, администрация Двуреченского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела без участия представителей, возражений по иску не представили.
Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, нотариус Алеева О.Ю. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела без участия представителей.
Третье лицо – Глотов П.М. в судебном заседании с заявленными требованиями согласился, пояснил, что на наследственное имущество не претендует, в установленный законом срок наследство после смерти матери не принимал.
Суд, заслушав истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 на основании решения администрации Мостовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,36 га для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 12). В данном свидетельстве имеется отметка о том, что 0,15 га отдано сыну ФИО12, в собственности ФИО3 осталось 0,21 га.
В соответствии с постановлением администрации Мостовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, у ФИО3 изъят земельный участок 0,15 га. Выделен Глотову П.М. земельный участок 0,15 га в <адрес> (л.д. 11).
Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку площадью 3600 кв.м., предоставленному для ведения личного подсобного хозяйства, расположенному на землях населенных пунктов по адресу:<адрес> присвоен кадастровый номер №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем указана ФИО3 (л.д. 13).
Техническим паспортом, выданным ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что домовладение, расположенное по адресу:<адрес> состоит из: жилого дома (лит.А), холодного пристроя (лит.а1), пяти навесов (лит.Г, Г1, Г7, Г9, Г11), двух сараев (лит.Г2, Г3), террасы (лит.Г4), предбанника (лит.Г5), бани (лит.Г6), овощной ямы (лит.Г8), туалета (лит.Г11), скважины (лит.Г12), ограждения (лит.1) (л.д. 14-18).
Согласно справки администрации Мостовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес> на основании похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19, 44-45).
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещала все свое имущество Глотову ФИО17, Глотову ФИО18, Глотову ФИО19, Лесниковой ФИО20 (л.д. 9). Завещание не отменено и не изменено.
Судом установлено, что наследодателю ФИО3 на праве собственности принадлежали жилой дом с постройками на основании похозяйственной книги и земельный участок площадью 3600 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю. В соответствии с постановлением администрации Мостовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ часть земельного участка площадью 0,15 га была изъята и передана сыну ФИО3 – Глотову П.М., о чем в свидетельстве о праве собственности на землю имеется отметка. Глотову П.М. выдано свидетельство на право собственности на землю на земельный участок площадью 1500 кв.м. в <адрес> (л.д. 20-21). Следовательно в собственности ФИО3 остался земельный участок площадью 2100 кв.м., о чем в свидетельстве о праве собственности на землю также имеется отметка.
Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю неверно указано отчество собственника «ФИО4», вместо правильного «ФИО3». Материалами дела, а именно свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается, что отчество ФИО12 – «ФИО3». Таким образом, суд приходит к выводу, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ была допущена описка в указании отчества собственника, правильное отчество «ФИО3».
У нотариуса нет возможности выдать наследникам ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону в отношении указанного имущества, так как право собственности на жилой дом с постройками не оформлено надлежащим образом. Правоустанавливающих документов на имя наследодателя не выдавалось. Государственная и правовая регистрация права собственности на имя умершей не проводилась. Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю имеются исправления в площади земельного участка.
В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.
Согласно статьям 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статьи 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
Учитывая, что истцы приняли наследство после смерти ФИО3, Лесникова Е.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 28), Глотов А.М. и Глотов А.М. наследство приняли фактически, поскольку пользуются наследственным имуществом. Глотов П.М от наследства отказался. Других наследников нет. Наследодатель пользовался земельным участком в предоставленных границах.
Согласно статье 3 п. 9, 9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Наследодателю ФИО3 при жизни до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (2001 год) принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 2100 кв.м., следовательно, в настоящий момент она могла бы зарегистрировать этот участок на праве собственности. Суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Глотовым ФИО21, Глотовым ФИО22, Лесниковой ФИО23 по 1/3 доле за каждым в праве собственности на домовладение, состоящее из: жилого дома (лит.А), холодного пристроя (лит.а1), пяти навесов (лит.Г, Г1, Г7, Г9, Г11), двух сараев (лит.Г2, Г3), террасы (лит.Г4), предбанника (лит.Г5), бани (лит.Г6), овощной ямы (лит.Г8), туалета (лит.Г11), скважины (лит.Г12), ограждения (лит.1) и земельный участок площадью 2100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенные по адресу:<адрес> без установления границ участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края после его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 08.09.2014 года.
Судья /подпись/:
Копия верна:
Судья А.В.Балакина
