Решение от 02 сентября 2014 года

Дело №2-570/14 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    02 сентября 2014 года п.Матвеев-Курган
 
    Судья Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области Коркишко А.И.
 
    при секретаре Угляй А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуЕвтушенко Л.И. к ФИО2 в лице законного представителя Борисенко В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Евтушенко Л.И. обратилась в районный суд с исковым заявлением к ФИО2 в лице законного представителя Борисенко В.Н. (третье лицо орган опеки и попечительства администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области), в котором просит признать Евтушенко ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес>
 
    В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В ее доме также проживали и были зарегистрированы ее сын ФИО1 его жена Евтушенко (Борисенко) В.Н. и их сын ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ скончался ее сын, а его супруга с сыном проживали до ДД.ММ.ГГГГ года, после чего невестка снялась с регистрационного учета, забрала сына и выехала из ее домовладения. Больше они отношений не поддерживают, где она в настоящее время проживает ей неизвестно. В настоящее время у нее возникла необходимость в продаже домовладения, но при сборе документов выяснилось, что по указанному адресу внук числится зарегистрированным, хотя она полагала, что он был выписан вместе с матерью. Факт регистрации ответчика мешает ей, лишая права распоряжения принадлежащим ей имуществом. Ответчик в доме не проживает, не пользуется им, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, поэтому считает, что он утратил право пользования жилым помещением. В связи с тем, что ей неизвестно место жительства ответчика, она не имеет возможности добровольно снять его с регистрационного учета, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
 
    Истец Евтушенко Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить ссылаясь на основания и доводы, приведенные в исковом заявлении. Пояснила, что ее умерший сын ФИО1 и внук ФИО2 никаких прав на ее жилой дом и земельный участок не имеют, каких-либо вещей внука в ее доме нет. Бывшая невестка запрещает ей общаться с внуком, поэтому внук членом ее семьи не является.
 
    Ответчик ФИО2 в лице законного представителя Борисенко В.Н. и представитель ответчика – адвокат Девятко Е.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признали, полагая, что внук истца имеет право быть зарегистрированным по месту жительства бабушки. Борисенко В.Н. также пояснила, что в настоящее время она с сыном проживает в <адрес> в семье мужа, где она зарегистрирована. Опасается, что в случае прекращения брака, ее сын останется без регистрации.
 
    Представитель органа опеки и попечительства администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области по доверенности Склярова Н.Г. в судебном заседании не имела возражений против заявленных требований.
 
    Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено, что истец Евтушенко Л.И. является собственником жилого дома, общей площадью 90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., о чем на ее имя выдано свидетельство о государственной регистрации права РО № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из представленных материалов следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 о чем свидетельствует информация из администрации Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2. с ДД.ММ.ГГГГ года в принадлежащем истцу Евтушенко Л.И. жилом доме по адресу: <адрес> по настоящее время не проживает, что подтверждается не только пояснениями истца, но и актом от ДД.ММ.ГГГГ., заверенным специалистом администрации Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района. Данные обстоятельства не оспариваются и законным представителем ФИО2 – Борисенко В.Н.
 
    Таким образом, в процессе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 фактически проживает вместе с матерью в <адрес>, по месту регистрации своей матери Борисенко В.Н.
 
    Также установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца Евтушенко Л.И. не является, какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг ответчик либо в его лице законный представитель не принимал и не принимает. Общее хозяйство с ответчиком либо в его лице с законным представителем истец ФИО2 не ведет. Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истца без дальнейшего проживания не повлекла возникновения права на жилое помещение. Также суд учитывает, что договор найма жилого помещения истец с ответчиком либо в его лице с законным представителем не заключал. Истец несет дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, в связи с чем права истца, как собственника жилого помещения, ущемляются.
 
    В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Учитывая вышеизложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об утрате ответчиком ФИО2 права пользования вышеуказанным жилым домом, поэтому исковые требования Евтушенко Л.И. суд находит подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Евтушенко Л.И. к ФИО2 в лице законного представителя Борисенко В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд со дня принятия его в окончательной форме.
 
    В окончательной форме решение принято 04 сентября 2014 года.
 
Судья А.И. Коркишко