Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Дело № 2-341/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Рыльск 02сентября2014года
Рыльский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Лобковой Е.А.,при секретаре судебного заседания Новиковой Ю.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поиску Погорельцевой Елены Михайловны к Администрации Рыльского района Курской области о признании права собственности на земельный участок,с участием истца Погорельцевой Е.М.,
У С Т А Н О В И Л:
Погорельцева Е.М.обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Рыльского района Курской области о признании права собственности на земельный участок <данные изъяты>,находящийся по адресу:<адрес>,с кадастровым номером № земель населенных пунктов с разрешенным использованием:для ведения личного подсобного хозяйства.В обоснование своих требований сослалась на то,что она является наследницей к имуществу ФИО1,<дата>. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от<дата> за ней зарегистрировано право собственности на жилой дом,расположенный по адресу:<адрес>,с хозяйственными строениями,сооружениями и ограждениями.Указанный жилой дом принадлежал ФИО1на основании решения Рыльского районного суда <дата>Дом находится на земельном участке из земель населенных пунктов с разрешенным использованием:для ведения личного подсобного хозяйства,<данные изъяты>,с кадастровым №.Вступив во владение домом с надворными постройками,она провела межевание земельного участка,результаты которого подтвердили,что площадь земельного участка при доме <данные изъяты>.При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии,в Администрацию Рыльского района,ей в регистрации права собственности на земельный участок было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.Поэтому она вынуждена обратиться с исковым заявлением в суд.
Истец Погорельцева Е.М.в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям,указанным в исковом заявлении,пояснив,что <дата> проживает в домовладении,расположенномпо адресу:<адрес>,которое получила в наследство от ФИО1 Документы,подтверждающие права ФИО1на земельный участок,не сохранились.Получив в наследство домовладение,она использует и прилегающий к дому земельный участок,регулярно оплачивает за него земельный налог.Когда она решила провести в дом воду,у нее потребовали документы на землю.В Управлении Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии,и в Администрации Рыльского района ей отказали в выдаче документов,подтверждающих право пользования земельным участком.Поэтому она просит суд признать ее право собственности на земельный участокпо адресу:<адрес>,на котором расположено принадлежащее ей на праве собственности домовладение.
Ответчик Администрация Рыльского района Курской области,будучи надлежащим образом уведомленным о дате,месте и времени судебного разбирательства,в судебное заседание не явился по неизвестной причине.Об отложении судебного заседания ходатайства не заявлял,возражений против заявленных исковых требований не предоставил.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Курской области,будучи надлежащим образом уведомленное о дате,месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явилось,возражений против исковых требований,заявленных Погорельцевой Е.М.,суду не представило,просило рассмотрение дела провести без участия представителя Управления.
Выслушавистца,допросив свидетелей,исследовав представленные материалы,суд приходит к следующему.
Статья11ГК РФ,предусматривающая защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав судом,и статья12ГК РФ,указывающая в качестве способа защиты гражданских прав признание права,дают истцу основания для обращения в суд.
В соответствии со ст.218ГК РФ право собственности может быть приобретено по основаниям,предусмотренным в законе.
В соответствии с ч.2ст.271ГК РФ,при переходе права собственности на недвижимость,находящуюся на чужом земельном участке,к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме,что и прежний собственник недвижимости.
Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.
Подпункт5пункта1статьи1Земельного кодекса РФ определяет,что одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов,согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков,за исключением случаев,установленных федеральными законами.
В силу ст.35ЗК РФ при переходе права собственности на здание,строение,сооружение,находящиеся на чужом земельном участке,к другому лицу,оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка,занятой зданием,строением,сооружением и необходимой для их использования,на тех же условиях и в том же объеме,что и прежний их собственник.
Согласно ч.1ст.36ЗК РФ,граждане и юридические лица,имеющие в собственности,безвозмездном пользовании,хозяйственном ведении или оперативном управлении здания,строения,сооружения,расположенные на земельных участках,находящихся в государственной или муниципальной собственности,приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ.
Предметом спора по иску Погорельцевой Е.М.является земельный участок,расположенный по адресу:<адрес>,который согласно данным кадастрового паспорта от<дата> был поставлен на кадастровый <дата>имеет кадастровый №сведения о правах отсутствуют,граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства,площадь земельного участка <данные изъяты>.
В ходе судебного разбирательства установлено,что решением Рыльского районного суда Курской области от<дата> за ФИО1 право собственности на <адрес>,т.е.расположенное на спорном земельном участке.
Из актовой записи о смерти №22от<дата> следует,что ФИО1 умер<дата>.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от<дата> наследником к имуществу ФИО1 является Погорельцева Елена Михайловна.
Свидетельство о государственной регистрации права от<дата>подтверждает принадлежность Погорельцевой Е.М.на праве собственности одноэтажного жилого дома <данные изъяты>м с пристройкой и хозяйственными строениями,по адресу:<адрес>.
Фактическая площадь земельного участка,занятого домовладением,расположенным по адресу:<адрес>,составляет <данные изъяты>о чем свидетельствует чертеж горизонтальной съемки земельного участка от<дата>г.Границы земельного участка согласованы с Администрацией Рыльского района,о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2и ФИО3подтвердили,что домовладение по адресу:<адрес>,расположено на земельном участке,огороженном забором,границы которого были сформированы много лет назад.В настоящее время в доме проживает Погорельцева Е.М.,а до нее в доме жил ФИО1,который завещал домовладение Погорельцевой Е.М.Свидетели пояснили,что споров о границах земельного участка под домом № <адрес> в настоящее время нет,и не было ранее.
Таким образом,из приведенных доказательств,следует,что к Погорельцевой Е.М.,приобретшей право собственности на домовладение, перешли все правомочия в отношении спорного земельного участка.
Согласно налоговому уведомлению № Елене Михайловне начислен земельный налог за земельный участок,расположенныйпо адресу:<адрес>,за2014год.
Уведомление об отсутствии запрашиваемой информации в Едином государственном реестре прав,свидетельствует об отсутствии записи о регистрации прав на земельный участок,расположенный по адресу:<адрес>.
Согласно ст.59ЗК РФ,одним из способов защиты прав на землю,является признание права на земельный участок в судебном порядке.
Следовательно,при таких обстоятельствах,в судебном порядке может быть признано право собственности истца на земельный участок,расположенный по адресу:<адрес>,и исковые требования Погорельцевой Е.М.подлежат удовлетворению.
От взыскания госпошлины,уплаченной при подаче искового заявления,истец отказалась.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-196ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л:
Иск Погорельцевой Елены Михайловны удовлетворить.
Признать право собственности Погорельцевой Елены Михайловны на земельный участок с кадастровым № земель населенных пунктов с разрешенным использованием:для ведения личного подсобного хозяйства,<данные изъяты>, расположенный по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме08сентября2014г.
Председательствующий
