Решение от 02 сентября 2014 года

2-1785-14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Нерюнгри 02 сентября 2014 года
 
             Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Боргеевой Н.А., при секретаре Хабировой Н.Г., с участием представителя истца Чупровой Н.П. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полтавцева О.М. к Полтавцеву И.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Полтавцев О.М. обратился в суд с иском к Полтавцеву И.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, указав, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>. Вторым собственником 1/2 доли является Л., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности. По сведениям паспортного стола по указанному адресу зарегистрирован Полтавцев И.В., однако ещё в 90-х годах ответчик, будучи ребенком, выехал с родителями на <адрес> и в настоящее время проживает в <адрес>. По указанному адресу формально сохраняет регистрацию, бремя коммунальных расходов не несет, добровольно выбыл из указанного жилого помещения в другое место жительства, личных вещей в квартире его не имеется. Добровольно ответчик сняться с учета не может, так как проживает в другой стране, выехать не имеет возможности, а без его присутствия в паспортном столе снять с регистрации не могут. Сохранение регистрации ответчика по прежнему месту жительства нарушает права и законные интересы истца как собственника, что является недопустимым. Поэтому просит признать Полтавцева И.В. прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
 
    Истец Полтавцев О.М. в судебное заседание не явился, в связи с отдаленностью проживания, извещен телеграммой.
 
    Представитель истца Чупрова Н.П. по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и просит их удовлетворить.
 
    Ответчик Полтавцев И.В. в судебное заседание не явился, проживает в другой стране, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело на основании ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
               В соответствии со ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.
 
               Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006г. (части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии со статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, который является совокупностью жилых помещений частного жилищного фонда и используется гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.
 
    Согласно договору дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ Полтавцевым И.В. (даритель) передана Л. (одаряемая) 1/2 доли в квартире № дома № по <адрес> безвозмездно.
 
             Право в общей долевой собственности в праве 1/2 на квартиру № дома № по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в установленном законом порядке на Л., о чем получены свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и на Полтавцева О.М., о чем получено свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    По сведениям паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в квартире № дома № по <адрес> зарегистрирован Полтавцев И.В. - сын.
 
    В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Суду не представлены доказательства тому, что между собственником квартиры и ответчиком заключены или договор найма жилого помещения, или договор безвозмездного пользования, или иной договор, предусмотренный законом.
 
    Факт согласия Полтавцева И.В. о снятии его с регистрационного учета по <адрес>, подтверждается заявлением, подписанным им собственноручно и заверенным нотариусом А. Сумского городского нотариального округа <адрес>.
 
    В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения, что является недопустимым.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика Полтавцева И.В. прекратившим право пользования жилым помещением, что должно повлечь его снятие с регистрационного учета по спорному адресу.
 
              На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Полтавцева О.М. удовлетворить.
 
    Признать Полтавцева И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
 
             Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.
 
             С мотивированным решением лица, участвующие в деле, их представители могут ознакомиться через 5 дней со дня окончания разбирательства дела.
 
    Судья:
 
    Мотивированное решение составлено судом 07 сентября 2014 года.