Дата принятия: 02 сентября 2014г.
№ 1/2-1321/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ливны Орловской области 2 сентября 2014 года
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего- судьи Альяновой Е.Л.,
при секретаре Бычок М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Деева С.И., Каракай В.И., Питиряковой Н.И. к Долгих Т.И., Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Деев С.И., Каракай В.И., Питирякова Н.И. обратились в суд с иском к Долгих Т.И., Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав в обоснование, что дом <адрес> принадлежал: 5/8 долей — Дееву И.А., их отцу; 1/8 доля — Деевой Л.Г., их матери; 1/8 доля — Деевой (Питиряковой) Н.И.; 1/8 доля — Деевой (Каракай) В.И. Деева Л.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследство после ее смерти принял их отец Деев И.А., поскольку на момент смерти матери был зарегистрирован и проживал вместе с ней. Деев И.А. умер ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти наследство приняли Деева СИ. и Каракай В.И., путем обращения в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, поскольку площадь дома изменилась.
Просят суд признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 53,4 кв.м., и земельный участок площадью 803 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>,за Деевым С.И. — на 3/8 доли; за Каракай В.И. — на 1/2 долю; за Питиряковой Н.И. — на 1/8 долю.
В судебном заседании представитель истцов Кобылкина М.Н. исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в иске.
Ответчик Долгих Т.И. судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просила дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования признала.
Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
В соответствии с ч.1,2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Из представленных суду документов (свидетельств о смерти, свидетельств о браке, свидетельств о рождении) усматривается, что Деева Л.Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ года, Деев И.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, являлись родителями Деева С.И., Каракай В.И., Питиряковой Н.И.
Из технического паспорта на жилой дом изготовленного ГУП ОО «ОЦ «Недвижимость» по состоянию на 09.11.2011 года, кадастрового паспорта здания от 23.11.2011 года, справки ГУП ОО «Орловский центр недвижимость усматривается, что площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 53,4 кв.м. Собственниками значатся Деев И.А. – 5/8 долей, Деева Л.Г. – 1/8 доля, Деева Н.И. – 1/8 доля, Деева В.И. – 1/8 доля. Документы, подтверждающие право собственности: регистрационное удостоверение № 2246 от 21.03.1959 года; свидетельство о праве на наследство по закону № 913 от 05.04.1965 года; договор дарения доли домовладения от 07.04.1965 года.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 03.10.2013 года № 57/13-178282, межевого плана от 23.09.2013 года, справки №255 от 21.08.2014 года Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.Ливны, земельный участок по адресу: <адрес>, имеет площадь 803 кв.м., кадастровый номер №.
Из технического исследования соответствия жилого дома <адрес> строительно-техническим нормам усматривается, что жилой дом соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий»; требованиям СП 4.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». Не соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.7.1 расстояние от жилого дома до границы соседнего приквартирного участка по правой меже менее 3 м.; СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» п.4.3 площадь жилой комнаты №1, п.4.4. высота кухни и всех жилых помещений, однако год возведения основной части дома 1966 г. До введение в действие данных нормативных документов и строительство производилось на основании Решения Исполкома Ливенского городского Совета депутатов трудящихся №40 от 27.02.1965 года по проекту утвержденному Главным архитектором г.Ливны от 11.03.1965 года.
Согласно домовой книги <адрес> на момент смерти Деева Л.Г. проживала совместно с Деевым И.А..
Из обозренного в судебном заседании наследственного дела после смерти Деева И.А. усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратились Деев С.И., Каракай В.И. Имеются отказы от принятия наследства от имени Долгих Т.И., Питиряковой Н.И.
Оценивая вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению, поскольку истицам Питиряковой Н.И. в 1/8 доле, Каракай В.И. в 1/8 доле, наследодателям Дееву И.А. 5/8 долей и Деевой Л.Г. 1/8 доли, на праве общей долевой собственности, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок был выделен до введения в действие Земельного кодекса РФ от 2001 года, а потому истцы и наследодатели приобрели на него право собственности. Деев И.А. будучи наследником по закону первой очереди, фактически принял наследство после смерти жены Деевой Л.Г., поскольку проживал с ней по одному адресу. После смерти Деева И.А., наследство в установленный законом шестимесячный срок приняли его дети - Деев С.И. и Каракай В.И..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Деева С.И., Каракай В.И., Питиряковой Н.И. удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 53,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Деевым С.И. – 3/8 доли, за Каракай В.И. – ? долю, за Питиряковой Н.И. -1/8 долю.
Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 803 кв., кадастровый номер 57:26:0010306:245, расположенный по адресу: <адрес>, за Деевым С.И. – 3/8 доли, за Каракай В.И. – ? долю, за Питиряковой Н.И. -1/8 долю.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья:
