Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Дело № – 413/2014
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ р. <адрес>
Колыванский районный суд <адрес>
в лице судьи Баранниковой И.И.,
при секретаре Пасюк Н.С.,
с участием представителя истца Рябченко О.И.,
представителя ответчика Киселева Е.А.- адвоката Плисецкой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой О. А. к администрации Калининского сельсовета <адрес>, Киселевой А. И., Черниковой А. А., Киселеву Е. А. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследуемое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Казакова О.А. обратилась в суд с иском к администрации Калининского сельсовета <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес>.
Согласно доводам истца, ДД.ММ.ГГГГ умер Киселев А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Свидетельство о смерти №). После смерти Киселева А.Н. осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. 1/2 доля жилого дома принадлежит на праве собственности Киселевой А. И. на основании решения мирового судьи 1-го судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Завещания Киселев А.Н. не оставил, таким образом, имеет место наследование по закону. В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками вышеуказанного имущества Киселева А.Н. являются его дочери - Казакова (Киселева) О. А. и Черникова (Киселева) А. А., а также сын Киселев Е. А. и мать Киселева Е. Н.. Наследники Киселева А.Н. с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались. Мать Киселева Е.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Дочь Казакова (Киселева) О.А. в установленный законом шестимесячный срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. После смерти отца и в последующие годы Казакова (Киселева) О.А. поддерживала жилой дом в сохранности, несла расходы по его содержанию, обрабатывала приусадебный земельный участок, т.е. продолжала владеть, пользоваться и распоряжаться жилым домом и земельным участком как своим собственным. Казакова О.А., принявшая наследство в установленный законом шестимесячный срок, не имеет возможности во внесудебном порядке оформить свои права на 1/2 долю жилого дома и земельного участка в связи отсутствием документов, бесспорно подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
Истец Казакова О.А. в суд не явилась, направила представителя по доверенности.
В судебном заседании представитель истца Рябченко О.И. поддержала заявленные требования в полном объеме.
Представители ответчика - администрации Калининского сельсовета <адрес> и третьего лица - администрации <адрес> в судебное заседание не явились, направили заявление с просьбой рассмотреть указанное дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Ответчики Киселева А.И. и Черникова А.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть указанное дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.
Ответчик Киселев Е.А. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, конверт с почтовым отправлением возвращен в суд за истечением срока хранения.
Адвокат Плисецкая О.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика Киселева Е.А., поскольку его место жительства неизвестно, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.
Представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, направил отзыв с возражением против удовлетворения исковых требований.
Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Киселеву А.Н. на праве личной собственности предоставлен жилой дом в <адрес>.
Постановлением Калининского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Киселеву А.Н. в собственность предоставлен земельный участок, площадью 0,1667 га, по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона РФ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В связи с чем, суд полагает бесспорным факт принадлежности Киселеву А.Н. права собственности на указанный жилой дом.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером 54:10:020601:56, площадью 1667 кв. м, по адресу: <адрес>, является Киселев А. Н..
В соответствии с постановлением администрации Калининского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О смене почтового адреса» земельному участку и расположенному на нем жилому дому, принадлежащим на праве собственности Киселеву А.Н., присвоен почтовый адрес: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Киселев А.Н. умер.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. При этом, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, что осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).
Кроме того, согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Завещания Киселев А.Н. не составлял.
Наследниками Киселева А.Н. по закону являются его дочери Казакова (Киселева) О. А. и Черникова (Киселева) А. А., а также сын Киселев Е. А. и мать Киселева Е. Н..
Согласно решению мирового судьи 1-го судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Киселевой А. И. и Киселевым А. Н. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, в связи с тем, что дом по <адрес>, в <адрес> был построен Киселевой А.И. и Киселевым А.Н. в 1982 году в период брака и данное имущество является их общей совместной собственностью, право собственности на ? долю в указанном жилом доме было признано судом за Киселевой А.И. (л.д. 10).
Оставшаяся ? доля в жилом доме по адресу: <адрес> (после ДД.ММ.ГГГГ – <адрес> а) должна была быть разделена между наследниками Киселева А.Н. – Казаковой (Киселевой) О.А., Черниковой (Киселевой) А.А., Киселевым Е.А. и Киселевой Е.Н.
Из ответа нотариуса <адрес> Мельниковой Т.Г. на запрос суда о круге наследников Киселева А. Н. следует, что после его смерти с заявлением о принятии наследства по закону обратилась его мать Киселева Е. Н., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства. Больше с заявлениями о принятии наследства и об отказе от наследства никто не обращался (л.д. 23).
Таким образом, наследство после смерти Киселева А.Н. приняла его мать Киселева Е.Н.
ДД.ММ.ГГГГ Киселева Е.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес>.
После её смерти наследниками её имущества являлись её дети - Казакова (Киселевой) О.А. и Черникова (Киселевой) А.А. в равных долях.
Черникова А.А. и Киселев Е.А. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, сведений о фактическом принятии наследства указанными лицами не имеется.
Кроме того, принятие наследства является правом наследника, а него обязанностью. Киселев Е.А. своим правом на принятие наследства в течение 10 лет после смерти отца не воспользовался. Черникова А.А. направила в суд заявление, в котором указала, что против удовлетворения исковых требований Казаковой (Киселевой) О.А. она не возражает.
Казакова О.А. с заявлением к нотариусу после смерти отца не обращалась по объективным причинам, поскольку являлась несовершеннолетней, однако, фактически наследство после смерти своих родителей приняла: поддерживала жилой дом в сохранности, несла расходы по его содержанию, обрабатывала приусадебный земельный участок, то есть продолжала владеть, пользоваться и распоряжаться жилым домом и земельным участком как своим собственным, что подтверждается также тем, что истец установила дорогостоящую антенну в наследуемом доме, то есть благоустраивала дом для проживания.
Таким образом, Казакова О.А., несмотря на то, что пропустила срок для принятия наследства в нотариальном порядке по объективным причинам – в силу несовершеннолетнего возраста, приняла наследство фактически, совершив действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства.
Следовательно, суд признает факт принятия наследства Казаковой О.А. после смерти её отца Киселева А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и матери Киселевой Е.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Суд полагает, что признание за истцом права собственности в порядке наследования на ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> а, не противоречит требованиям закона, поскольку больше никто из наследников Киселева А.Н., кроме его матери Киселевой Е.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, не заявил о своих правах на наследственное имущество и фактически его не принимал. Спора о наследстве судом не установлено.
Вместе с тем, исковые требования Казаковой О.А. в части признания права собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:10:020601:56, площадью 1667 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;
2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение
Поскольку за Казаковой О.А. подлежит признанию право собственности на ? долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, то за истцом возможно признать ? долю в праве собственности на земельный участок по указанному адресу.
Право собственности, обременения (ограничения), правопритязания третьих лиц на земельный участок по адресу: <адрес>, в Управлении федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> ни за кем не зарегистрировано.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт принятия наследства Казаковой О. А. после смерти Киселева А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать за Казаковой О. А. право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 41,6 кв.м, жилой площадью 31,8 кв.м.
Признать за Казаковой О. А. право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1667 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись)
Копия верна. Подлинник решения находится в гражданском деле № в Колыванском районном суде <адрес>.
Судья И.И. Баранникова
Секретарь Н.С. Пасюк
Решение в окончательной форме
составлено ДД.ММ.ГГГГ.
