Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 сентября 2014г. г.Нерчинск
Нерчинский районный суд Забайкальского края
в составе:
председательствующего, судьи Васильевой Л.Д.
при секретаре Ванчуговой А.А.
с участием истца Лагунова В.Я.
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело № 2- 861 по иску Лагунова В.Я. к администрации сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи
Уста н овил:
Лагунов В.Я. обратился в суд с вышеназванным иском , ссылаясь на следующее: ***.по договору купли-продажи между колхозом «...» в лице его председателя колхоза Л.П.Г. и им ( истцом) он приобрел жилое помещение по адресу .... За квартиру уплатил в кассу колхоза ** рублей. Договор был подписан и заверен печатью колхоза «...». Решив оформить свидетельство о праве собственности, не имеет такой возможности т.к. договор оформлен не надлежащим образом, не указан адрес объекта. В настоящее время в связи с ликвидацией колхоза «...» исправить договор не представляется возможным. Обратившись в суд просил признать за ним право собственности на указанное жилое помещение.
В судебном заседании истец Лагунов В.Я. , уточнив просительную часть искового заявления ( представив заявление) просил суд удовлетворить исковые требования и признать договор от ***. между колхозом «...» в лице его председателя колхоза Л.П.Г. и им - Лагуновым В.Я. действительным, признать за ним право собственности на жилое помещение расположенное по адресу :... на основании представленного договора.
Представитель ответчика – от администрации сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район» глава поселения Новиков А.А. сообщил о полном признании иска Лагунова В.Я., просил принять признание иска, уведомив, что последствия признания иска известны, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Истец в связи с полным признанием иска представителем ответчика просил суд принять решение об удовлетворении исковых требований без рассмотрения дела по существу.
Учитывая полное признание иска представителем ответчика суд находит возможным применение ст.173 ГПК РФ и в соответствии с ч.3 названной статьи ( при принятии судом признания иска ответчиком ( его представителем) ) вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела по существу.
При этом суд учитывает, что представитель ответчика в силу занимаемой должности наделен правом на признание иска.
Суд принимает во внимание, что представитель ответчика уведомив суд о полном признании иска сообщил так же, что ему известны последствия признания иска и просил суд удовлетворить иск Лагунова В.Я.
Обсудив признание иска представителем ответчика и принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону, соответствует представленным истцом доказательствам, не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в процессе и других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить заявленные истцом требования.
При этом суд учитывает, что выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявление на признание иска снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу.
Суд принимает решение об удовлетворении исковых требований истца в связи с полным признанием исковых требований представителем ответчика и признав договор действительным признает и право собственности Лагунова В.Я. на жилое помещение расположенное по адресу...– на основании договора купли-продажи между истцом и колхозом ...».
Права на недвижимое имущество, установленные судебным решением, подлежат государственной регистрации на общих основаниях по вступлению решения в законную силу в соответствии с решением суда.
Руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание представителем ответчика администрации сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район» Новиковым А.А. иска Лагунова В.Я. к администрации сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи.
Иск Лагунова В.Я. к администрации сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи - удовлетворить.
Признать действительным договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ***. между Лагунова В.Я. и председателем колхоза «...» ... Л.П.Г.
Признать право собственности Лагунова В.Я. на жилое помещение расположенное по адресу : РФ,... на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ***. между Лагунова В.Я. и председателем колхоза «...» ... Л.П.Г.
Право собственности Лагунова В.Я. установленное решением суда подлежит регистрации по вступлению судебного решения в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле , и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом.
Апелляционная жалоба подаётся через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий, судья –
Решение не вступило в законную силу.
