Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
Дело № 2 -243/2014
Пос. Пестяки 2 сентября 2014 года
Пестяковский районный суд Ивановской области в составе председательствующей судьи Киселевой М.В.,
при секретаре Баусовой Л.А.,
с участием истца Бокарева Ю.Б.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Бокаревой Н.Ю.,
рассмотрев 2 сентября 2014 года в открытом судебном заседании в пос.Пестяки Ивановской области гражданское дело по иску Бокарева Ю.Б. к сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) «<данные изъяты>» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Бокарев Ю.Б. обратился в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу (далее СПК) (колхоз) «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру № по <адрес>. В исковом заявлении Бокарев Ю.Б. ссылается на то, что 4 ноября 1992 году ему, как члену колхоза «<данные изъяты>», на основании решения Правления колхоза была предоставлена вышеуказанная квартира. В ней он и его семья проживает с указанного времени, добросовестно оплачивает коммунальные услуги, несет расходы на содержание и ремонт квартиры. 9 декабря 2008 года решением общего собрания СПК (колхоз) «<данные изъяты>» жилые помещения в <адрес>, принадлежащие данному СПК переданы в собственность проживающих там граждан. В тот же день составлен акт приема-передачи ему спорного жилого помещения. Для регистрации права собственности на квартиру он обращался в июле 2014 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, но ему в регистрации права было отказано в виду отсутствия у СПК (колхоз) «<данные изъяты>» правоустанавливающих документов.
Судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Бокарева Н.Ю. и Бокарева О.Н.
20.08.2014 года Бокарев Ю.Б. представил суду уточненное исковое заявление, в котором он просил признать за ним право собственности на жилой дом <адрес>. В обоснование требований он ссылался на вышеуказанные обстоятельства.
В судебное заседание представитель ответчика СПК (колхоз) «<данные изъяты>», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Бокарева О.Н. не явились, хотя о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. В заявлениях суду вышеуказанные лица просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения требований Бокарева Ю.Б.
В соответствии со ст. 167 ч.3 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием для рассмотрения дела, если они надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.
В судебном заседании истец Бокарев Ю.Б. уточненные исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске. Пояснил суду, что 1 июля 1987 года он был принят в члены колхоза «<данные изъяты>». С начала 1970-х годов данный колхоз начал строить жилье для своих работников. В ноябре 1992 года ему, как члену колхоза, был выделен для проживания с семьей вышеуказанный дом. В документах дом указан как квартира, хотя других смежных квартир или помещений, кроме тех, что были выделены ему, занимаемом им строении нет. 29 мая 2011 года он получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, находящийся у дома № по <адрес>. В документах колхоза площадь переданного ему жилого дома указана примерно, поскольку точных измерений тогда не проводилось. В техническом паспорте на дом данная площадь указана верно, так как измерялась специалистом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Бокарева О.Н. исковые требования Бокарева Ю.Б. поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные последним в иске и в судебном заседании. Дополнила суду, что она и Бокарева Н.Ю. - ее дочь не претендуют на спорный дом. В документах колхоза указано, то Бокареву Ю.Б. выделена квартира, но это фактически отдельный жилой дом, в котором кроме выделенных им жилых помещений, других квартир и комнат нет.
В заявлении суду ответчик СПК (колхоз) «<данные изъяты>» указал о признании иска Бокарева Ю.Б. и обстоятельств, указанных в его обоснование. Последствия признании иска ответчику известны.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает, что исковые требования Бокарева Ю.Б. подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
11 ноября 1992 года Бокареву Ю.Б., как члену колхоза «<данные изъяты>» (в 1997 году переименован в связи с реорганизацией в СПК (колхоз) «<данные изъяты>»), на основании решения Правления данного колхоза предоставлен для проживания дом №, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный дом построен в начале 1970-х годов данным колхозом на его собственные средства. Правоустанавливающие документы на данный дом колхозом надлежащим образом не оформлены.
Согласно выписке из решения общего собрания СПК (колхоз) «<данные изъяты>» от 9 декабря 2008 года жилые помещения в <адрес>, принадлежащие СПК (колхоз) «<данные изъяты>», переданы в собственность проживающим в них граждан, согласно прилагаемому к решению списку, в который входит истец Бокарев Ю.Б.
Как следует из акта приема-передачи от 9 декабря 2008 года Бокареву Ю.Б. передано ответчиком в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Из технического паспорта от 30 июня 2014 года на вышеуказанный жилой дом следует, что он расположен по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м, в том числе жилую - <данные изъяты> кв.м.
В период с 1992 года до настоящего времени Бокарев Ю.Б. со своей семьей проживает в спорном жилом доме, осуществляет оплату коммунальных услуг, его ремонт, пользуется им как своей собственностью.
Бокарев Ю.Б. не может зарегистрировать право собственности на приобретенное недвижимое имущество - жилой дом, так как прежний собственник СПК (колхоз) «<данные изъяты>» не имеет каких-либо правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности последнего на данный дом.
Установленные в судебном заседании обстоятельства признаны ответчиком, о чем им подано заявление в суд о признании иска Бокарева Ю.Б. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки по отчуждению имущества.
Согласно п.1 ст.131, п.2 ст.223 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из ст.219 ГК РФ следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Учитывая вышеизложенное, исковые требования Бокарева Ю.Б. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бокарева Ю.Б. удовлетворить.
Признать право собственности Бокарева Ю.Б. на жилой дом № общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, том числе жилой - <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пестяковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: подпись М.В.Киселева
