Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Дело № 2-2343/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2014 года г.Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Жаворонковой Е.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Риттер Р. И. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечение» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Риттер Р.И. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечение» Министерства обороны Российской Федерации и просит признать за ним право собственности на квартиру по <адрес> в порядке приватизации, прекратив право собственности Российской Федерации и право оперативного управления на указанную квартиру.
Свои требования мотивировала тем, что в соответствии с договором социального найма <номер> от <дата>, истцу передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее их <данные изъяты> комнат в отдельной квартире общей площадью <данные изъяты> по <адрес>. Истец зарегистрирована по данному адресу, где и проживает по настоящее время. 23.05.2014г. истец обратилась в Министерство обороны Российской Федерации с заявлением о г. ответчик, в лице Начальника 4 отдела ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны РФ, сообщил, что вопрос о возможности передачи квартиры в собственность находится в стадии проработки. Кроме того, в письме сообщается, что признание права собственности на занимаемое гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.
Истец Риттер Р.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений против заявленных требований не представили, об уважительной причине неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили.
Представитель третьего лица ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений против заявленных требований не представил.
Третьи лица Риттер С.С., Риттер А.С. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений против требований не представили.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорной является квартира, расположенная по <адрес>.
Как усматривается из материалов дела, на основании решения Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области от <дата> (л.д. 15), договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата> (л.д. 7), <данные изъяты> квартира, расположенная по <адрес>, предоставлена Риттер Р.И. и членам ее семьи: детям Риттер С.С., Риттер А.С.
Согласно выписки из домовой книги, истец и третьи лица Риттер С.С., Риттер А.С. постоянно зарегистрированы по спорному адресу (л.д. 8), истец является нанимателем данного жилого помещения, что подтверждается финансово-лицевым счетом <номер> (л.д.18).
В материалы дела представлен кадастровый паспорт на квартиру, расположенную по <адрес> (л.д. 19-20).
Как следует из материалов дела, Риттер Р.И. в собственности недвижимого имущества не имеет, в приватизации участия не принимала (л.д. 16).
Как видно из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.06.2014 года, правообладателем квартиры, расположенной по <адрес>, является Российская Федерация, право оперативного управления принадлежит ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 18).
На обращение Риттер Р.И. ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ сообщено, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено. По мнению учреждения, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 9).
Третьи лица Риттер С.С., Риттер А.С. дали нотариально заверенное согласие на приватизацию истцом спорной квартиры (л.д. 24-25).
В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7, 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.
Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по <адрес>, предоставлена истцу Риттер Р.И., членам ее семьи, и истец зарегистрирована и проживает в настоящее время в спорной квартире.
В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Поскольку истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовал свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению. Исключительные обстоятельства, препятствующие передаче жилья истцу в собственность в порядке приватизации, судом не установлены.
Учитывая изложенное, за Риттер Р. И. должно быть признано право собственности на жилое помещение – квартиру по <адрес> в порядке приватизации.
В силу п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с названным Кодексом на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления.
В соответствии с п. 1 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
В соответствии с п. 3 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ признание права собственности на занимаемое жилое помещение за истцами влечет прекращение права собственности на него Российской Федерации.
Решение суда о признании за истцом права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, является основанием для регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также основанием для внесения соответствующей записи в данный Реестр.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать за Риттер Р. И. право собственности на жилое помещение – квартиру по <адрес> в порядке приватизации, прекратив право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова
