Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Дело № 2-...2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Покровское 02 сентября 2014 года
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Капинос В.А.,
ответчика Зубова А.В.,
при секретаре Рыжковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества коммерческого банка «Центр-Инвест» к Зубову А.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к Зубову А.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ... между ОАО КБ «Центр-Инвест» и Зубовым А.В. заключен кредитный договор ... согласно которому ответчику был предоставлен кредит в размере ... рублей на приобретение недвижимого имущества, включающего: жилой дом литеры «А,А1,а,а1» общей площадью 68,9 кв.м, в том числе жилой площадью 49,1 кв.м, сарай литер «С» площадью 21,2 кв.м, земельный участок с кадастровым номером ... площадью 740 кв.м, расположенные по адресу: .... Кредит предоставлен со сроком возврата – не позднее .... За пользование кредитом заемщику обязался уплачивать проценты в размере 14,25 % годовых. Возврат кредита должен осуществляться согласно графику, являющемуся неотъемлемой частью кредитного договора. В нарушение ст. 819 ГК РФ п.п. 1.2, 1.3, 1.4, 3.2 Условий кредитного договора ответчик свои обязательства по своевременному погашению процентов и возврату кредита не исполняет. По состоянию на ... задолженность Зубова А.В. перед истцом по кредитному договору составляет ... рублей 63 копейки, в том числе: сумма задолженности по кредиту – ... рублей 97 копеек, сумма задолженности по уплате процентов за пользование кредитом- ... рубля 96 копеек, сумма задолженности по пене за несвоевременное погашение кредита – ... рублей 71 копейка, сумма задолженности по пене за несвоевременную уплату процентов – ... рублей 99 копеек. Просит суд расторгнуть кредитный договор ... от ..., взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере ... рублей 63 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере ... рублей 35 копеек и обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, являющееся предметом залога.
В судебное заседание представитель истца ОАО КБ «Центр-Инвест», извещенный о месте и времени судебного разбирательства, не явился, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик Зубов А.В. в суде заявленные исковые требования признал полностью и показал, что последствия признания иска ему понятны.
Выслушав мнение ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению с учетом следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Пункт 2 ст. 811 ГК РФ устанавливает, что, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (п. 1 ст. 349 ГК РФ).
Согласно п.1 ст. 28.1 Федерального закона РФ № 2872-1 от 29 мая 1992 года «О залоге» (с изменениями и дополнениями) реализация заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи на публичных торгах, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве
В соответствии с п. 10 ст. 28.1 указанного закона в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда.
В судебном заседании ответчик Зубов А.В., заявленные исковые требования признал в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ для непринятия признания иска ответчиком, не имеется, так как заявление о признании иска сделано Зубовым А.В. добровольно, последствия признания иска ему разъяснены, интересы других лиц не нарушены. Заявление о признании иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и им подписано (ч. 1 ст. 173 ГПК РФ).
В силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ОАО КБ «Центр-Инвест» к Зубову А.В. о расторжении кредитного договора ... от ..., о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по уплате госпошлины и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере ... рублей 35 копеек, что подтверждается платежным поручением ... от .... Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Открытого акционерного общества коммерческого банка «Центр-Инвест» к Зубову А.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор ... от ..., заключенный между Открытым акционерным обществом коммерческим банком «Центр-Инвест» и Зубовым А.Вю.
Взыскать с Зубова А.В. в пользу Открытого акционерного общества коммерческого банка «Центр-Инвест» задолженность по кредитному договору ... от ... в размере ... (...) рублей 63 копейки, в том числе: задолженность по кредиту – ... рублей 97 копеек, задолженность по уплате процентов за пользование кредитом - ... рубля 96 копеек, задолженность по пене за несвоевременное погашение кредита – ... рублей 71 копейка, задолженность по пене за несвоевременную уплату процентов – ... рублей 99 копеек.
Взыскать с Зубова А.В. в пользу Открытого акционерного общества коммерческого банка «Центр-Инвест» расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей 35 копеек.
Обратить взыскание на предмет залога: жилой дом литеры «А,А1,а,а1» общей площадью 68,9 кв.м, в том числе жилой площадью 49,1 кв.м; сарай литер «С» площадью 21,2 кв.м; земельный участок площадью 740 кв.м с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., пер. ....
Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере ... (...) рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ....
Председательствующий:
