Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Дело № 2-692/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Ташла 2 сентября 2014 года
Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Поротько Е.Г.,
при секретаре Бурак Н.Н.,
с участием представителей истца Коршуновой А.Ф., действующей по доверенности, Костиной М.В., действующей по ордеру,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоняк Н.Д. к администрации муниципального образования <адрес> сельсовет Ташлинского района Оренбургской области, о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Фоняк Н.Д. обратилась в Ташлинский районный суд с иском к администрации МО <адрес> сельсовет Ташлинского района Оренбургской, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом.
В обоснование заявленных требований указала, что (дата) умер её Ф.Ф.П., (дата) года рождения. После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, который они приобрели в собственность в колхозе имени <адрес>, Ташлинского района, Оренбургской области по договору приватизации от (дата). При жизни мужа они юридически дом не оформили, так как не было материальных средств на его оформление, а также не было в этом необходимости. Жилой дом, литер ..., одноэтажный, саманный, обложенный кирпичом, полезной площадью ... кв. метров, жилой площадью ... кв.метров. ... % износа, инвентаризационной стоимостью ... руб., расположен по адресу: <адрес>, Ташлинского района Оренбургской области. За счет своих средств они утеплили веранду, поэтому увеличилась площадь жилого дома с ... кв.м. до ... кв.м. и увеличилось количество комнат. Она является наследником по закону после смерти мужа, дети, никаких претензий по этому поводу не имеют и самостоятельных требований не заявляют. При обращении к нотариусу Ташлинского района по поводу вступления в наследство ей в этом было отказано и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, т.к. в договоре приватизации нет подписи покупателей, указано ... комнаты, вместо ...-х, имеется разница в размере общей и жилой площади жилого дома.
Просила включить в наследственную массу открывшуюся после смерти Ф.Ф.П., умершего (дата) года, жилой дом, литер- ..., одноэтажный, саманный обложен силикатным кирпичом, полезной площадью ... кв.метров, жилой ... кв.метров, ...% износа, инвентаризационной стоимостью ... рублей, расположенный по адресу: <адрес> признать за ней, право собственности на вышеуказанный жилой дом на праве наследования по закону.
В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации МО <адрес> сельсовет Ташлинского района. Глава администрации МО <адрес> сельсовет представил отзыв на заявление, в котором выражено согласие с требованиями Фоняк Н.Д. и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Третьи лица Фоняк И.Ф., Фоняк В.В., Лисовская Н.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявления в котором выражено согласие с требованиями Фоняк Н.Д.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц
Представитель истца Костина М.В., действующая по ордеру в судебном заседании поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям.
Представитель истца Коршунова А.Ф. в судебном заседании пояснила, что Фоняк Н.Д. и Фоняк В.Ф., её родители. (дата). они приобрели по договору приватизации в колхозе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Однако в договоре, в графе подпись покупателя отсутствует подпись покупателя. За счет своих средств родители утеплили веранду, поэтому увеличилась площадь жилого дома с ... кв.м. до ... кв.м. и увеличилось количество комнат. Земельный участок, на котором расположен дом, на день смерти отца принадлежал ему. В наследство после смерти отца вступила только мать Фоняк Н.Д. Представитель истца Коршунова А.Ф. уточнила заявленные требования и просила суд включить в состав наследственной массы после смерти Ф.Ф.П. ... долю жилого дома по адресу: <адрес> Ташлинского района Оренбургской области и признать за Фоняк Н.Д. право собственности на дом по адресу: <адрес> Ташлинского района Оренбургской области.
Заслушав представителей истца, изучив представленные документы, суд считает заявление Фоняк Н.Д. подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от (дата) Ф.Ф.П. и Фоняк Н.Д. приобрели в собственность трехкомнатную квартиру, расположенную в <адрес> Ташлинского района Оренбургской области. Договор зарегистрирован в администрации <адрес> Совета народных депутатов (дата) года. В графе подпись покупателя после указания реквизитов сторон подпись покупателя отсутствует. Однако ниже имеется подпись покупателя без расшифровке инициалов.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от (дата) в кассу колхоза им.... Фоняк Ф.П. оплачено ... рублей за приватизацию квартиры.
Из постановления администрации МО <адрес> сельсовет Ташлинского района ... от (дата) следует, что ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» рекомендовано провести техническую регистрацию домовладения в с.<адрес> Ташлинского района Оренбургской области по улице <адрес>. Жилой дом литер ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. Дом принадлежит Ф.Ф.П. и Фоняк Н.Д..
Свидетельством о смерти подтверждается, что Ф.Ф.П., (дата) года рождения умер (дата) в с.<адрес> Ташлинского района Оренбургской области.
Свидетельством о браке подтверждается, что истец Фоняк Н.Д. состояла в браке с Ф.Ф.П. с (дата) года, следовательно, в соответствии со ст.1142 ГК РФ, является наследником первой очереди после смерти Ф.Ф.П.
Справка администрации МО <адрес> сельсовет свидетельствует, что Ф.Ф.П. действительно на момент смерти (дата) был зарегистрирован и проживал по адресу: с.<адрес> Ташлинского района Оренбургской области. Вместе с ним на день смерти была зарегистрирована и проживала Фоняк Н.Д., (дата)
В соответствии со справкой ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от (дата) литер ... в домовладении ... по <адрес> в <адрес> зарегистрирован за Ф.Ф.П. и Фоняк Н.Д.. Домовладение заключается в одноэтажном жилом доме, полезной площадью ... кв.м., жилой ... кв.м.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от (дата) Фоняк Н.Д. приняло наследство после смерти Ф.Ф.П.. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из: земельного участка, находящегося по адресу: с.<адрес> Ташлинского района Оренбургской области, <адрес>, общей площадью ... входящий в состав земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании Свидетельства на право собственности на землю РФ - ... № ..., выданного Комземресурсами <адрес> от (дата) г., регистрационная запись № ....
Кроме того, Фоняк Н.Д. приняла наследство после смерти супруга Ф.Ф.П. в виде денежных вкладов, компенсации и долей земельного участка сельскохозяйственного использования, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.
Согласно справкам, представленным отделом надзорной деятельности, центром гигиены и эпидемиологии, а также отделом архитектуры и градостроительства домовладение, расположенная по адресу: ул.<адрес> Ташлинского района Оренбургской области находится в удовлетворительном состоянии и пригодно для дальнейшего проживания.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также права и обязанности наследодателя.
В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Анализ представленных доказательств свидетельствует о том, что на день смерти Ф.Ф.П. принадлежала ... доля жилого дома расположенного по адресу: ул.<адрес> Ташлинского района Оренбургской области, поскольку спорное домовладение было передано в собственность Ф.Ф.П. и Фоняк Н.Д. на основании договора от (дата). Вышеуказанный договор был зарегистрирован в администрации <адрес> сельсовета и сторонами не оспаривался, в связи с чем ... доля спорного жилого дома подлежит включению в состав наследственной массы после смерти Ф.Ф.П.
В судебном заседании установлено, что истец является в соответствии со ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди, наследство после смерти Ф.Ф.П. приняла. Также установлено, что на день смерти Ф.Ф.П.. являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургская область, Ташлинский район, с.<адрес>. Указанный земельный участок входит в состав наследственной массы, и Фоняк Н.Д. как наследник первой очереди приняла наследство на данный земельный участок. Спорное домовладение не нарушает градостроительных и строительных норм и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, следовательно, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом литер ..., полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Ташлинский район, с.<адрес>..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фоняк Н.Д. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ф.Ф.П., умершего (дата) ... долю жилого дом литер ..., полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Ташлинский район, с.<адрес>.
Признать за Фоняк Н.Д. право собственности на жилой дом литер ..., полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Оренбургская область, Ташлинский район, с.....
Настоящее решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме судом принято 07 сентября 2014 года.
Судья Е.Г.Поротько
