Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Дело № 2-674/14 год к о п и я
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Собинка 2 сентября 2014 года
Собинский городской суд Владимирской области в составе:
Судьи: Степановой И.В.
При секретаре: Мешковой Г.Е.
С участием истца: Волчковой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Волчковой В.И. к администрации МО г.Собинка о признании права на 1/2 долю в собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что на основании договора приватизации жилого помещения, заключенного в 1992 году, она является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу <...>. Собственником второй половины указанной квартиры по тем же основаниям является М., не имевшая родственников, приходившаяся ей мачехой и умершая ДД.ММ.ГГГГ. С момента смерти М. до настоящего времени она непрерывно, открыто и добросовестно владеет всей квартирой, в том числе, долей М..; осуществляет все полномочия собственника указанной доли, другие лица на данную квартиру не претендуют.
В судебном заседании истец Волчкова В.И. иск поддержала в полном объеме, пояснила, что ее мать умерла, когда она была в несовершеннолетнем возрасте; в 1949 году ее отец женился на М.., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая была одинокой, не имела родственников воспитала истца и двоих ее братьев, заменила им мать, однако не удочеряла ее. В ДД.ММ.ГГГГ ее отец умер, но семейные отношения между нею и М. не прекратились. В 1985 году М.. была предоставлена однокомнатная квартира по адресу <...>, куда она вселилась, а с 1991 года вселила к себе и ее, Волчкову, зарегистрировав ее в квартире по месту постоянного жительства. В 1992 году они приватизировали квартиру, получив по ? доле в собственности на жилое помещение. В спорной квартире она проживала с М. до дня смерти последней - ДД.ММ.ГГГГ; ухаживала за ней, хоронила ее. При жизни М. составила завещание, в котором завещала ей свой вклад в банке, назвав ее в завещании дочерью. С момента смерти М. до настоящего времени она проживает в квартире одна, осуществляет полномочия собственника всей квартиры, несет обязательства, в том числе, в отношении доли М. Ни при жизни М. ни после ее смерти никто из ее родственников не объявлялся, о правах на долю умершей в квартире никто не заявлял. Поскольку она владеет долей М. в квартире более 15 лет, это владение не нарушает ничьих прав, она просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.
Представитель ответчика – администрации г.Собинки, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение по усмотрению суда.
Заслушав объяснения истца, показания свидетеля Х. исследовав письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно представленным свидетельствам о рождении и регистрации брака истец является дочерью Я.И. и Я.Т.; в связи с регистрацией брака фамилия истца изменена с Я. на Волчкову /л.д.9-10/.
По объяснениям истца, показаниям свидетеля Х.., отец истца Я.И. после смерти супруги женился во второй раз, его супругой была М.., которая заменила мать детям своего мужа, растила их, как родных детей, поскольку была одинокой, родственников не имела.
В соответствии с договором приватизации от 30 декабря 1992 года, заключенным между фабрикой «Комавангард» г.Собинки и М. истец и М. получили по ? доле в собственности на квартиру по адресу <...>. Указанный договор зарегистрирован в Собинском МБТИ 30 декабря 1992 года /л.д.5/.
Завещанием, удостоверенным 10 июня 1991 года, М.. завещала свой вклад в банке дочери Волчковой В.И. /л.д.11/.
ДД.ММ.ГГГГ М. скончалась, что подтверждено свидетельством о смерти /л.д.7/.
Согласно справке ММ ПП ЖКХ г.Собинки, выданной 2 сентября 1997 года, М. до дня своей смерти проживала квартире по адресу <...> с дочерью Волчковой В.И. /л.д.6/. По данным паспорта истца она зарегистрирована в указанной квартире до настоящего времени; других лиц, зарегистрированных в данной квартире по месту жительства, нет.
В соответствии с показаниями свидетеля Волчковой Л.Е. она знает истца с 1973 года, приходится ей снохой. М. вырастила истца и двоих ее братьев, как родных детей; с 1990-ых годов М. и Волчкова В.И. проживали в спорной квартире одной семьей, как мать и дочь, вели общее хозяйство. Ни близких, ни дальних родственников М. не имела, уход за ней при жизни и ее похороны осуществляла истец, она же после смерти М. полностью содержит квартиру, оплачивает налоги и коммунальные платежи. О правах на долю М. в квартире после ее смерти никто не заявлял.
Из представленных Волчковой В.И. документов об оплате за обслуживание, текущий ремонт спорной квартиры и коммунальные услуги усматривается, что платежные документы выписаны на имя Волчковой В.И.; оплата предоставляемых услуг производится истцом за всю квартиру /л.д.16-17/.
Установленные обстоятельства свидетельствуют, что, являясь собственником ? доли квартиры по адресу <...> на основании договора приватизации, Волчкова В.И. со дня смерти собственника второй половины квартиры М.. и до настоящего времени, т.е. более 15 лет, непрерывно, открыто и добросовестно владеет всей квартирой, в том числе ? долей, состоявшей в собственности М.
Право государственной либо муниципальной собственности на принадлежавшую М. ? долю квартиры, как на выморочное имущество, не оформлялись; кровные родственники М., которые могли наследовать после нее по закону, отсутствуют. Согласно представленному в дело уведомлению Росреестра по Владимирской области от 15 июля 2014 года зарегистрированные права собственности на квартиру по адресу <...> отсутствуют /л.д.15/.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным, недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.
Поскольку Волчкова В.И. на законных основаниях была вселена в квартиру по адресу г<...>, зарегистрирована в ней по месту постоянного жительства, получила в порядке приватизации ? долю в собственности на указанное жилое помещение, а после смерти собственника второй половины М. открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанной квартирой, как собственным имуществом, и ее прав по владению и пользованию никто не оспаривает, суд приходит к выводу, что истец приобрела право собственности на спорную ? долю квартиры в порядке приобретательной давности, что является основанием для удовлетворения исковых требований Волчковой В.И.
Кроме того, суд не может не учесть следующие обстоятельства.
М. скончалась ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до введения в действие части третьей ГК РФ. На день смерти М. родственников, которые могли являться наследниками на ее имущество по закону, не было. Завещание на принадлежавшую ей ? долю в собственности на квартиру М. не оставила.
Согласно ч.3 ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
В соответствии со ст.ст. 5, 6 ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие. Применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами Гражданского кодекса РСФСР, но являются таковыми по правилам части третьей Кодекса (статьи 1142 - 1148), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса.
Судом установлено, что на день введения в действие части третьей ГК РФ наследство М. в виде ? доли в собственности на квартиру по адресу <...> не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, по причине отсутствия таковых; свидетельство о праве на наследство на долю в квартире не было выдано ни Российской Федерации, ни субъекту Российской Федерации ни МО г.Собинка; указанная доля в квартире не перешла в их собственность по иным установленным законом основаниям.
По правилам ч.3 ст. 1145 ГК РФ Волчкова В.И., как падчерица умершей М. наследует после нее. Проживая и будучи зарегистрированной в спорной квартире по месту постоянного жительства вместе с М. на день ее смерти, и на момент введения в действие части третьей ГК РФ, Волчкова В.И. фактически приняла наследство умершей мачехи в установленный ст. 546 ГК РСФСР и ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок.
Таким образом, Волчкова В.И. имеет дополнительное основание приобретения спорной ? доли в собственности на квартиру - в порядке наследования после М.
На основании изложенного, суд признает необходимым иск удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Волчковой В.И. удовлетворить.
Признать за Волчковой В.И. право на ? долю в собственности на квартиру, расположенную по адресу <...>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья /подпись/ И.В. Степанова
