Дата принятия: 02 сентября 2014г.
2- 596.14
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
02 сентября 2014 г. г. Сарапул
Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Батршиной Ф.Р.,
при секретаре Чикуровой Е.В.,
с участием истца Смолиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смолиной Е Ю к администрации муниципального образования «Нечкинское» о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Смолина Е.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Нечкинское» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу:***, мотивируя свои требования тем, что 01 октября 2012 года умерла её бабушка Волынина М А. После её смерти осталось наследственное имущество в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу:***. Указанный дом принадлежал умершей Волыниной М.А. на основании договора купли-продажи № 27 от 19.02.1992 года. Однако при составлении данного договора в тексте договора отсутствует подпись продавца. Земельный участок принадлежит Волыниной М.А. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 19.08.1992 г. Истица является единственным наследником. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с тем, что в договоре купли-продажи отсутствует подпись продавца. Данный договор был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации и собственником дома указана Волынина М.А. Постоянно и по день смерти её бабушка проживала в указанном доме. Выписка из похозяйственной книги свидетельствует о том, что Волыниной М.А. на праве собственности принадлежало домовладение по адресу:***. Считает, что данные обстоятельства подтверждают факт возникновения права собственности у Волыниной М.А. на жилой дом.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:***.
Истица Смолина Е.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, указала, что она обратилась к нотариусу в установленный срок для принятия наследства. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в связи с тем, что в договоре купли – продажи отсутствует подпись продавца.
Ответчик администрация МО «Нечкинское» будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о смерти Волынина М А умерла 01 октября 2012 года.
В завещании от 17 февраля 2010 года указано, что Волынина М А завещает все свое имущество Волыниной Е Ю, *** года рождения.
На основании свидетельства о заключении брака Волыниной Е Ю, *** года рождения после регистрации брака присвоена фамилия Смолина.
В сообщении нотариуса Нотариального округа «Сарапульский район Удмуртской Республики» от 28 августа 2014 года указано, что по наследственному делу зарегистрировано одно заявление о принятии наследства по завещанию от Смолиной Е Ю. Других заявлений по наследственному делу не зарегистрировано.
Указанное свидетельствует о том, что Смолина Е Ю является единственной наследницей после смерти Волыниной М А.
Из договора от 19.02.1992 года, зарегистрированного в ГУП «Удмурттехинвентаризация» Сарапульского района следует, что совхозом «Нечкинский» Сарапульского района был продан Волыниной М А дом деревянный одноэтажный находящийся в с. Лагуново.
На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 19.08.1992 г. Волыниной М А принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный в с. Нечкино.
Постановлением администрации МО «Нечкинское» № 54 от 24.04.2009 г. домовладению и земельному участку присвоен почтовый адрес:***.
Справка администрации МО «Нечкинское» № *** от 18.08.2014 г. свидетельствует о том, что договор купли-продажи жилого дома от 19.02.1992 г. зарегистрирован в исполкоме Нечкинского сельского Совета депутатов трудящихся 19.02.1992 г.
Из выписки из похозяйственной книги № 4 от 06.08.2014 г. следует, что Волыниной М А на праве собственности принадлежало домовладение по адресу:**.
Справка ГУП «Удмурттехинвентаризации», кадастровый паспорт здания, технический паспорт на жилой дом свидетельствуют о том, что жилой дом, расположенный по адресу: ***учтен и имеется в наличии, собственником указана Волынина М А.
Справка, выданная администрацией муниципального образования «Нечкинское» от 18.08.2014 г. свидетельствует о том, что Волынина М А постоянно по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу:***.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР права на жилой дом по адресу: *** не зарегистрированы.
Изложенное подтверждает, что право собственности на указанный жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировано.
В соответствии со ст. ст. 8, 9, 11, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре.
На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Совокупностью доказательств в судебном заседании установлено, что Волынина М А по сделке купли – продажи дома от 19.02.1992 года приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:***.
Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. право собственности на объект недвижимого имущества регистрируется на основании заявления правообладателя.
На основании ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.
Как установлено судом, вследствие смерти владельца имущества возможность регистрации недвижимости в порядке, установленном Федеральным законом «О регистрации сделок с недвижимостью» утрачена.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В судебном заседании установлено, что наследницей по закону после смерти Волыниной М А является истица Смолина Е Ю.
Пунктом 1 ст.1152 ГК РФ определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании ч. 1 ст. 1154 Гражданского процессуального кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Заявление Смолиной Е.Ю. нотариусу Сарапульского района свидетельствует о том, что оно подано в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти Волыниной М.А.
Таким образом, истица обратилась к нотариусу в установленный срок для принятия наследства, т.е. произвела действия для принятия наследства, документы, подтверждающие право собственности на указанный дом наследодателем надлежащим образом при жизни оформлены не были.
В судебном заседании установлено, что в выдаче свидетельства о праве на наследство Смолиной Е.Ю. отказано в связи с ненадлежащим оформлением договора на жилой дом от 19.02.1992 г.
Руководствуясь положениями п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество его наследник вправе требовать признания за ним права собственности в порядке наследования.
При указанных обстоятельствах, требования Смолиной Е Ю к администрации муниципального образования «Нечкинское» о признании права собственности на жилой дом, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Смолиной Е Ю к администрации муниципального образования «Нечкинское» о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать за Смолиной Е Ю право собственности на жилой дом с холодным пристроем, расположенными по адресу:***.
Настоящее решение отпечатано в совещательной комнате, может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Удмуртской республики со дня его изготовления в окончательном виде.
Решение изготовлено в окончательном виде 02 сентября 2014 года.
Судья Батршина Ф.Р.
