Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Дело № 2-1071/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
02 сентября 2014 года п.г.т. Богатые Сабы
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Р.Р. Закирова,
при секретаре Н.М. Галимзянове,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Г. Галимзянова к Совету Большекибячинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан об отмене государственной регистрации права и признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Ш.Г. Галимзянов обратился в суд с иском к Совету Большекибячинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан об отмене государственной регистрации права и признании права собственности на земельный участок.
В заявлении указано, что Ш.Г. Галимзянову на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ за № выданной Большекибячинским сельским поселением Сабинского района РТ, на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ в органы регистрации права истцом подано заявление об отказе от права на земельный участок. Однако в заявлении он, Ш.Г. Галимзянов, ошибочно указал, что отказывается от земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, тогда как нужно было указать, что отказывается от земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании его заявления от отказе от права собственности на землю данный земельный участок был зарегистрирован на праве собственности за Большекибячинским сельским поселением Сабинского муниципального района Республики Татарстан, о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №
Поэтому Ш.Г. Галимзянов в своем заявлении просит суд отменить государственную регистрацию права собственности муниципального образования Большекибячинского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № расположенный по адресу: РТ, <адрес>, произведенную ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №, и признать за ним право собственности на данный земельный участок.
Истец Ш.Г. Галимзянов в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель ответчика – глава Большекибячинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан А.К. Сафин в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, указав так же, что признает иск.
Судом принимается признание представителем ответчика иска, поскольку признание иска не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан в лице Сабинского отдела - требования истца не оспорило, надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно ч.1 ст.16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. Согласно ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Судом установлено, Ш.Г. Галимзянову на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной Большекибячинским сельским поселением Сабинского района РТ, на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ в органы регистрации права Ш.Г. Галимзяновым подано заявление об отказе от права на земельный участок. Перепутав адреса земельных участков, Ш.Г. Галимзянов ошибочно отказался от права собственности на земельный участок с кадастровым №. ДД.ММ.ГГГГ на основании его заявления от отказе от права собственности на землю данный земельный участок был зарегистрирован на праве собственности за Большекибячинским сельским поселением Сабинского муниципального района Республики Татарстан, о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о регистрации права; копией выписки из похозяйственной книги; копией государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №; уведомлением государственного регистратора о регистрации права собственности Большекибячинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан на земельный участок с кадастровым №.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск, отменив государственную регистрацию права муниципальной собственности на земельный участок и признав за Ш.Г. Галимзяновым право собственности на указанный земельный участок с кадастровым №.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Ш.Г. Галимзянова удовлетворить.
Отменить государственную регистрацию права муниципальной собственности Большекибячинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан на земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>.
Признать за Ш.Г. Галимзяновым, родившимся ДД.ММ.ГГГГ года в д. <адрес>, зарегистрированным в <адрес>, фактически проживающим там же, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> с кадастровым №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья
