Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Подлинник Гражданское дело № 2-821(2014)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
02 сентября 2014 года Агрызский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
с участием представителя истца Лощенова В.И. по доверенности Гильфановой С.Г., при секретаре Хузяхметовой Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лощенова В.И. к исполнительному комитету Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан, нотариусу нотариального округа Агрызского муниципального района РТ Кузиковой Л.Г. о включении в состав наследства земельного участка и жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Лощенов В.И. обратился в суд с исковым заявлением о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО11. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками по адресу: <адрес>. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследства. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу Лощенову В.И. было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Лощеновой А.Ф. земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Лощенова В.И. по доверенности Гильфанова С.Г. исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками по адресу: <адрес>. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Просила удовлетворить исковое заявление.
Представитель ответчика - руководитель исполнительного комитета Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Лазарев А.Н. в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил дело рассмотреть без его участия, не возражал удовлетворению иска.
Ответчик - нотариус Агрызского нотариального округа Агрызского муниципального района РТ Кузикова Л.Г. в судебное заседание не явилась, в отзыве просила дело рассмотреть без ее участия, не возражала удовлетворению иска.
Судом исследованы следующие документы: доверенность; свидетельство о смерти ФИО1; свидетельство о рождении Лощенова В.И; выписки за №419,418 от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № Красноборского сельского поселения о наличии у ФИО1 права собственности на жилой дом и на земельный участок по адресу <адрес>; свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей; технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; постановление об отказе в совершении нотариального действия; отзыв нотариуса Кузиковой Л.Г. на исковое заявление Лощенова В.И; отзыв руководителя ИК Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на исковое заявление Лощенова В.И..
Выслушав представителя истца, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
Согласно выпискам из похозяйственной книги Красноборского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ жилой дом с постройками и земельный участок были зарегистрированы в похозяйственной книге Красноборского сельского поселения на праве собственности за ФИО1 в 1992 году соответственно.
В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
Регистрация жилого дома с постройками за Лощеновой А.Е. была произведена Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Регистрация земельного участка за Лощеновой А.Е. была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
В данном случае право собственности на жилой дом с постройками и на земельный участок возникло у ФИО1 в 1992 году, и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Совета Красноборского сельского поселения о принадлежности ФИО1 земельного участка и жилого дома с постройками на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Лощенов В.И. доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Лощенова В.И. удовлетворить.
Включить земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> состав наследственного имущества после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Агрызский районный суд РТ.
Судья Зарипов А.Р.
