Решение от 02 сентября 2014 года

    Мотивированное решение составлено 09.09.2014г.
 
    Дело № 2 – 404 / 2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    02 сентября 2014 года г.Ярославль
 
    Красноперекопский районный суд г.Ярославля в составе:
 
    судьи Тарасовой Л.А.,
 
    при секретаре Иутинской И.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дуксина В.А. к Управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля, Белову И.В., Скворцову В.В., Молчановой С.В. о прекращении права общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности на земельный участок и по встречному иску Скворцова В.В. к Дуксину В.А., Управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля, Белову И.В., Молчановой С.В. о прекращении права общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности на земельный участок,
 
у с т а н о в и л :
 
    Истец Дуксин В.А. обратился в суд с иском к МИФНС России №5 по ЯО, указывая, что является собственником доли земельного участка общей площадью .м.,расположенного по адресу: АДРЕС, с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства эксплуатации индивидуального жилого дома из земель поселений (решение районного суда г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.). ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНАг. получил решение об отказе в постановке на государственный кадастровый учет и внесение изменений площади земельного участка, так как необходимо присутствие всех сособственников домовладения. Собственниками домовладения по данным БТИ по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. (справка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) являются: Белов И.В. ( доли), ФИО1 ( доли), ФИО2 ( доли), ФИО3 доли), ФИО4 ( доли), ФИО5 ( доли), Скворцов В.В. (). Сособственники более 15 лет не появлялись по данному адресу, возможно, умерли. Свидетельства о смерти предоставить нет возможности, так как невозможно идентифицировать этих людей (кроме ФИО1), неизвестны года их рождения и смерти. В настоящий момент по адресу АДРЕС отсутствует домовладение (снос дома), истец один пользуется земельным участком, ведет хозяйство. В данный момент не может зарегистрировать свое право и начать постройку дома (заказан проект). Свидетельство о праве владения землей выдавалось только ФИО1, другие сособственники домовладения имели право приобрести в собственность фактически занимаемый земельный участок, но данное право не реализовали, межевые работы по установлению границ земельного участка не водили. Просил исключить из числа собственников земельного участка расположенного по адресу: АДРЕС Шиловскую Г.А. (). Признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС общей площадью кв.м.
 
    ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА от истца поступило уточненное исковое заявление к Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля о прекращении права общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности на земельный участок, в котором просит исключить из числа собственников домовладения по адресу: АДРЕС: Белова И.В. (), ФИО1 (), ФИО2 (), ФИО3 (), ФИО4 (), ФИО5 (), Скворцова В.В. (). Признать за Дуксиным В.А. право собственности на доли земельного участка расположенного по адресу: АДРЕС общей площадью кв.м., согласно межевому плану, выполненному ООО «» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
 
    ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА от Скворцова В.В. поступило встречное исковое заявление к Дуксину В.А., Белову И.В., Молчановой С.В., Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля об исключении из числа собственников домовладения и признании права собственности, в котором указал, что ему принадлежит право пожизненного наследуемого владения земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью кв. м. и в собственности жилого дома расположенного по адресу: АДРЕС. Кроме него раньше этим домом и земельным участком пользовались ФИО2, Белов И.В., ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Дуксин В.А. ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 умерли. Наследники после их смерти в наследство не вступали, в доме не появлялись и земельный участок не обрабатывали. Местонахождение Белова И. В. не известно, по указанному адресу он так же не появлялся. Земельным участком вместе с ним пользуется только Дуксин В. А. Своих прав на дом и земельный участок ответчики, кроме Дуксина В.А., никак не реализовали. Земельным участком не пользовались. Истец также имеет намерение восстановить дом. Для оформления земельного участка истец должен подать в административные органы заявления лиц, которые владеют жилым домом на этом земельном участке. Поскольку все умерли и наследников нет, это сделать невозможно. Согласно сведений ГУПТИ и УН по Ярославской области по данным технической инвентаризации, проведенной ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на земельном участке по адресу АДРЕС имеется фундамент. Другие собственники жилого дома имели право приобрести в собственность фактически занимаемый земельный участок, но данное право не реализовали. Просит исключить из числа собственников домовладения по адресу: АДРЕС: Белова И.В., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. Признать за Скворцовым В.В. право собственности на доли земельного участка расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью кв. м.
 
    В судебном заседании ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Территориальная администрация Красноперекопского района мэрии г. Ярославля.
 
    Определением суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА судом произведена замена ответчика ФИО4 на его правопреемника Молчанову С.В.
 
    Истец Дуксин В.А. в судебное заседание не явился, его представитель по ордеру Смирнов А.А. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, в то же время не оспаривал, что Дуксин ранее реализовал свое право на приватизацию земельного участка, в связи с чем не возражал против удовлетворения встречных исковых требований, полагал, что без оформления всего земельного участка в собственность будет невозможно начать восстановление жилого дома, который, по данным последней инвентаризации, был снесен в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
 
    Ответчик Скворцов В.В. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Курбаков М.Е. исковые требования Дуксина В.А. не признал, встречные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля в суд не явился, ранее представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие и не возражал против удовлетворения исковых требований Дуксина В.А. (л.д.38).
 
    Ответчик Молчанова С.В. в судебное заседание не явилась, мнение по иску Дуксина В.А. с учетом уточнения и встречному иску Скворцова В.В. не представила.
 
    Ответчик Белов И.В. в судебное заседание не явился. В связи с тем, что место нахождения ответчика не известно, а сведения о его смерти отсутствуют, его интересы в суде представлял адвокат Внукова М.Я., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая полагала решение на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица – Территориальной администрации Красноперекопского района мэрии г. Ярославля, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца Смирнова А.А., представителя ответчика Курбакова М.Е., адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Внуковой М.Я., суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
 
    Выслушав объяснения представителя истца Смирнова А.А., представителя ответчика Курбакова М.Е., адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Внуковой М.Я., оценив все доказательства в совокупности, суд считает исковые требования Дуксина В.А. подлежащими удовлетворению частично, встречные исковые требования Скворцова В.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    Установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, являются: Белов И.В. – доли на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА р.№ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ФИО1 (наследодатель истца Дуксина) – доли на основании свидетельства о наследстве от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА р.№ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА р.№ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА р.№ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ФИО2 – доли на основании свидетельства о наследстве от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА р.№ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ФИО3 – доли на основании свидетельства о наследстве от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА р.№ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ФИО4 – доли на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА р.№НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, ФИО5 – доли на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА р.№ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, Скворцов В.В. – доли на основании договора дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА р.№ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, указанные обстоятельства подтверждаются выпиской их технического паспорта от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, выданной Ярославским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
 
    Из пояснений сторон, не доверять которым у суда оснований не имеется, следует, что ответчик Белов И.В. более 30 лет не проживает в указанном доме, не пользуется им, не содержит его, не обрабатывает земельный участок.
 
    Согласно ответу отдела адресно-справочной работы УФМС России по ЯО от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 сняты с регистрационного учета в связи со смертью.
 
    Согласно ответа нотариуса Безбородкиной Е.Н. от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН наследственного дела после ФИО3, ФИО2 не заводилось.
 
    Согласно ответа нотариуса Сорокоумовой Г.Ф. от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН наследственного дела после ФИО5 не заводилось, после ФИО1 принял наследство и получил свидетельство о праве на наследство по закону ее сын - истец Дуксин В.А., после ФИО4 приняла наследство и получила свидетельства о праве на наследство его супруга - ответчик Молчанова С.В.
 
    Место нахождения Белова И.В. суду не известно, согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС по ЯО, Белов И.В., зарегистрированным на территории Ярославской области не значится.
 
    Согласно справке о сносе объекта, выданной ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Ярославским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», жилой дом по адресу: АДРЕС по данным технической инвентаризации, проведенной ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., снесен, остались фрагменты фундамента.
 
    В соответствии со ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
 
    Таким образом, поскольку Белов И.В. или его возможные наследники, а также наследник ФИО4 в доме не проживали, земельным участком не пользовались,меры к восстановлению жилого дома не предпринимают, ФИО1,, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 умерли, суд приходит к выводу о необходимости признать прекращенным их право собственности на соответствующие доли указанного дома, наследников после ФИО2, ФИО3, ФИО5 не имеется.
 
    Кроме того, наследник ФИО4 – его супруга Молчанова С.В. возражений по исковым требованиям Дуксина В.А. и встречным требованиям Скворцова В.В. в суд не представила.
 
    Установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью кв.м сформирован в соответствии с требованиями земельного законодательства, границы земельного участка определены, согласно межевому плану, выполненному ООО «» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года.
 
    Решением районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., вступившим в законную силу ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., за Дуксиным В.А. признано право собственности на доли земельного участка, общей площадью кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома из земель поселений, в границах, согласно межевому плану, выполненному ООО «» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года.
 
    В соответствии с п.3 ст. 1 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 г. N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" право на однократное получение земельных участков в соответствии с частями 1 и 2 статьи 2 настоящего Закона имеют граждане, которые после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации не осуществляли право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность.
 
    Таким образом, Дуксин В.А. использовал право на однократное бесплатное предоставление земельного участка в собственности, в связи с чем суд отказывает ему в удовлетворении исковых требований.
 
    Постановлением мэра г. Ярославля НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА о выдаче свидетельств гражданам Дзержинского, Фрунзенского, Красноперекопского и Заволжского районов на право пожизненного наследуемого владения землей для личного подсобного хозяйства, Скворцову В.В. передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок по адресу: АДРЕС, площадью кв.м. для личного подсобного хозяйства. В п.3 постановления мэра г. Ярославля НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА содержатся сведения о том, что границы и площади земельных участков будут уточнены в ходе инвентаризации земель г. Ярославля в 1992-1995 годах.
 
    В соответствии со ст. 39 ЗК РФ при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, вправе продлить этот срок.
 
    Согласно п.2 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст.36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений.
 
    Согласно п.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами ст.36 Земельного кодекса РФ.
 
    В соответствии с п.3 ст.3 вышеуказанного Закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
 
    Согласно п.1 ст.2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 г. N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности", граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.
 
    Учитывая, что за истцом Дуксиным ранее принятым решением суда, вступившим в законную силу, признано право собственности на доли спорного земельного участка, а иные лица исключены из числа собственников, суд считает возможным признать за Скворцовым право собственности на оставшуюся часть земельного участка – на доли, иное может сделать невозможным реализацию прав истцов на восстановление жилого дома.
 
    Доказательств для иного вывода суду не представлено.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Скворцова В.В. удовлетворить, исковые требования Дуксина В.А. удовлетворить частично.
 
    Прекратить право собственности Белова И.В. на долю жилого АДРЕС.
 
    Считать прекращенным право собственности ФИО1 в доли, ФИО2 – в доли, ФИО3 – в доли, ФИО4 – в доли, ФИО5 – в доли на жилой АДРЕС.
 
    Признать за Скворцовым В.В. право собственности на доли земельного участка общей площадью кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома, в границах, согласно межевому плану, выполненному ООО «» в году.
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
 
    Судья Л.А.Тарасова