Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Дело № 2-1599/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2014 года город Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шустовой Т.А.,
с участием истца Абрамян А.Л.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Абрамяна И.Г.,
представителя ответчика – адвоката Браунштейн О.Б., представившей удостоверение № 2518 и ордер № **от 02.09.2014,
при секретаре Гореловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамян А. Л. к Абрамяну Г. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Абрамян А.Л. обратилась в суд с иском к Абрамяну Г.А., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой № **, жилой площадью 18,0 кв.м., расположенной в городе Нижний Тагил Свердловской области по улице ***, дом № **, корпус № **.
В обоснование исковых требований Абрамян А.Л. указала, что спорное жилое помещение представляет собой комнату № **, жилой площадью 18 кв.м., расположенную в городе Нижний Тагил по улице ***, дом № **, корпус № **. Кроме истца, в спорном жилом помещении зарегистрированы ее сын Абрамян И.Г. и ответчик. В *** года ответчик ушел из семьи, забрал свои личные вещи, выехал в Республику Армения и с указанной даты в спорном жилом помещении не проживает. Намерений вселиться в спорную комнату у ответчика не было, коммунальные услуги и за жилье он не оплачивает.
Определением от 29 июля 2014 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен ОАО «НПК «Уралвагонзавод».
В судебном заседании истец Абрямян А.Л. настаивала на исковых требованиях по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Абрамян И.Г. не возражал против удовлетворения исковых требований, подтвердив изложенное истцом.
Ответчик Абрамян Г.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства: город Нижний Тагил, улица ***, дом № **, корпус № **, комната № **. Поскольку местонахождение ответчика не известно, на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом к участию в деле в качестве представителя ответчика был привлечен адвокат по назначению адвокатской конторы № 1 города Нижний Тагил (л.д.10).
В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Браунштейн О.Б. исковые требования не признала, возражений относительно заявленных требований не представила, ссылаясь на неизвестность позиции ответчика по делу.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МО «город Нижний Тагил» и ОАО «НПК «Уралвагонзавод» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом (л.д.30,52).
Выслушав истца Абрамян А.Л., третье лицо Абрамяна И.Г., представителя ответчика – адвоката Браунштейн О.Б., исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частями 4 и 5 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В 2008 году общежития ФГУП «ПО «Уралвагонзавод» переданы в ведение органов местного самоуправления, в связи с чем к таким помещениям согласно статьи 7 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 № 189-ФЗ должны применяться правила договора социального найма
На основании статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В судебном заседании установлено, что **.**.**** на основании ордера № ** Абрамяну Г.А. и членам его семьи было предоставлено жилое помещение - комната № **, расположенная в городе Нижний Тагил по улице ***, дом № **, корпус № ** (л.д.5).
Спорное жилое помещение – комната № ** по адресу: город Нижний Тагил, улица ***, дом № **, корпус № **, принадлежат на праве собственности Муниципальному образованию «город Нижний Тагил» (л.д.48).
Ранее спорное жилое помещение имело статус общежития, принадлежало на праве хозяйственного ведения ФГУП «ПО «Уралвагонзавод», впоследствии было передано Муниципальному образованию «город Нижний Тагил».
В настоящее время в данном спорном жилом помещении зарегистрированы с **.**.**** - Абрамян Г.А., Абрамян А.Л. и Абрамян И.Г. (л.д.49,50).
Из объяснений истца Абрамян А.Л., третьего лица Абрамяна И.Г. следует, что ответчик с *** года в спорном жилом помещении не проживает, выехал в Республику Армения, забрав свои вещи, и его местонахождение им не известно, брак между Абрамян А.Л. и Абрамян Г.А. расторгнут, с момента выезда из жилого помещения последний расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, в спорное жилое помещение вселиться вновь не пытался, препятствий в этом ему проживающими в комнате не чинилось.
Указанные действия ответчика свидетельствуют об отказе от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, и фактическом расторжении договора социального найма в связи с выездом на другое место жительство. Иного ответной стороной суду не представлено.
На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования Абрамян А.Л. к Абрамяну Г.А. о признании прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его прав на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама регистрация не порождает каких-либо прав.
В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Абрамян А. Л. к Абрамяну Г. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Абрамяна Г. А., **.**.**** года рождения, уроженца города ** Азербайджанской ССР, прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой № **, расположенной по улице ***, дом № **, корпус № **, в городе Нижний Тагил Свердловской области.
Решение является основанием для снятия Абрамяна Г. А., **.**.**** года рождения, уроженца города *** Азербайджанской ССР, с регистрационного учета по адресу: город Нижний Тагил Свердловской области, улица ***, дом № **, корпус № **, комната № **.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2014 года
Судья
