Дата принятия: 02 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Каширское ДД.ММ.ГГГГ
Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Понарина О.В.
с участием истца ФИО1
при секретаре Дороховой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а так же снять, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства, а именно по адресу: <адрес>.
Истец является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г., запись регистрации № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.
ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в принадлежащем ей жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО2, в качестве квартиранта. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 по указанному адресу проживать перестал, место жительства его в настоящее время истцу не известно.
Регистрация ответчика, ФИО2, в жилом доме, принадлежащем ФИО1, на праве собственности, является нарушением ее прав, как собственника и не позволяет ей реализовать право по распоряжению, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО5, исковые требования полностью поддержала, подтвердив изложенные обстоятельства, просила их удовлетворить.
Ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причины не явки не известны.
Представитель третьего лица - Отделения Управления Федеральной Миграционной службы РФ по Воронежской области с местом дислокации в селе Каширское - в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, причины не явки не известны.
Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании подтвердили изложенные истцом обстоятельства.
Судом исследованы представленные истцами документы: свидетельство о государственной регистрации права, справки с администрации <данные изъяты> сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении, принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст.31 ч. ч. 1,2 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Учитывая указанные правовые нормы и исследованные судом доказательства, суд приходит к выводу о необходимости прекращения права пользования ответчиком принадлежащим истцам жилым домом. При этом исходит из того, что членом семьи истцов ответчик не является, соглашения о порядке пользования его жилым помещением в этом случае не имеется.
Согласно подпункту «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу данной правовой нормы, суд считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>. По мнению суда, регистрация ответчика по месту жительства в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, является нарушением ее прав как собственника и не позволяет реализовать право по распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.
Признать, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства, а именно по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья О.В. Понарин
