Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Дело №2-151/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 сентября 2014 года
Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Макарова А.В.
при секретаре Сычевой З.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ноздровской В. А. к ОАО «Агропромстрой» о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Ноздровская В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «Агропромстрой» о признании права собственности на квартиру, в котором указала, что «27» июня 2014 года между ней и ОАО «Агропромстрой» заключен договор купли-продажи жилой квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес>. Оплата между Покупателем и Продавцом произведена в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру № от 27.06.2014г. и кассовым чеком на полную сумму договора <данные изъяты> руб. Недвижимое имущество, являющееся предметом сделки, передано Продавцом Покупателю по передаточному акту. Таким образом, Договор купли-продажи квартиры от 27.06.2014г. исполнен сторонами надлежащим образом в соответствии с его условиями. Первоначально указанная квартира была предоставлена ей «18» мая 1993 года на основании ордера на жилое помещение №335, выданного администрацией Пичаевского района Тамбовской области. С 1993 года и по настоящее время она непрерывно, открыто пользовалась квартирой, оплачивала ее содержание. Зарегистрировать за собой право собственности на приобретенную квартиру в органах Росреестра Тамбовской области в установленном законодательством порядке не представляется возможным в связи с отсутствием в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на приобретенную ею квартиру (Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений №16/006/2014-295 от 07.07.2014г.) справка №б/н от 30.06.2014г., выданная ОАО «Агропромстрой», подтверждает снятие указанной квартиры с баланса Продавца. На основании вышеуказанного истец просит признать за ней право собственности на жилую квартиру с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Ноздровская В.А. исковые требования поддержала по указанным основаниям в иске.
Представитель ответчика - генеральный директор ОАО «Агропромстрой» Фролов О.А. иск признал в полном объеме (заявление от 02.09.2014г.).
Третье лицо Ноздровский Э.Я. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований своей жены Ноздровской В.А..
Выслушав пояснения сторон и других участников процесса, исследовав материалы дела, а также принимая во внимание признание иска представителем ответчика, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Ноздровской В.А. по следующим основаниям.
В деле имеется ксерокопия договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что Ноздровская В.А. в Открытом акционерном обществе «Агропромстрой» за <данные изъяты> рублей купила квартиру, находящуюся в <адрес>. Денежные средства внесены в кассу предприятия.
Из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ОАО «Агропромстрой» передал истцу жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно копии квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Агропромстрой» получило за продажу квартиры <данные изъяты> рублей.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому суд принимает признание иска представителем ответчиком (заявление от 02.09.2014г.).
На основании имеющихся в деле документов суд приходит к выводу, что истец приобрела квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенную в <адрес>, на законных основаниях и имеет право собственности на нее, поэтому её иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 173 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ноздровской В. А. удовлетворить.
Признать право собственности за Ноздровской В. А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № расположенную в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Пичаевский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено «02» сентября 2014 г.
Судья: А.В. Макаров
