Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Дело № 2-359/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос.Глушково 02сентября2014года
Глушковский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Родионовой Л.А.,
при секретаре Игнатенко Е.С.,
с участием истца Новиковой А.С.,представителя истца Тананыхиной В.Н.,выступающей по доверенности ДД.ММ.ГГГГ,действительной в ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой А.С. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Новикова А.С.обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании за нею права собственности на самовольную постройку:жилой дом с хозяйственными строениями,расположенные по адресу:<адрес>,инвентарный №,указывая,что данное домовладение было построено ее мужем ФИО6,зарегистрировано за ним в похозяйственной книге <адрес> сельсовета.При жизни муж постоянно проживал в этом домовладении,нес все расходы по содержанию домовладения,платил на него налоги.После смерти мужа ДД.ММ.ГГГГ фактически приняла все наследственное имущество,на часть наследственного имущества в виде земельного участка,на котором расположено домовладение,получила свидетельство о праве на наследство по закону.Разрешение на строительство домовладения отсутствует.Как собственник земельного участка,на котором расположена самовольная постройка,считает,что за нею должно быть признано право собственности на указанное строение.
В судебном заседании истец Новикова А.С.и ее представитель Тананыхина В.Н.исковые требования поддержали и просили по основаниям,изложенным в исковом заявлении,их удовлетворить,признать за Новиковой А.С.право собственности на самовольную постройку -жилой дом с хозяйственными строениями,расположенные по адресу:<адрес>,инвентарный №.
В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о дне,месте и времени слушания дела:представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета <адрес>-в отзыве исковые требования Новиковой А.С.признал в полном объеме,не возражал против их удовлетворения,просил рассмотреть дело в отсутствие представителя сельсовета; представители третьих лиц,не заявляющих самостоятельных требований: Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по <адрес> - в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Росреестра; ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <адрес> производственного участка <адрес> отделения-в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя БТИ.Суд,в соответствии со ст.167ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Заслушав истца,свидетелей,исследовав письменные материалы дела,суд считает,что исковые требования Новиковой А.С.подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как указано вп.8Постановления Пленума Верховного Суда РФ от29.05.2012N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов,подтверждающих право собственности наследодателя на имущество,судами до истечения срока принятия наследства (статья1154ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства,а если в указанный срок решение не было вынесено,-также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно п.27.Постановления Пленума ВС № 22от29.04.2010года,учитывая,что самовольная постройка не является имуществом,принадлежащим наследодателю на законных основаниях,она не может быть включена в наследственную массу.Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников,принявших наследство,права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае,если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком,на котором осуществлена постройка,при соблюдении условий,установленныхстатьей222ГК РФ.
В судебном заседании установлено,что домовладение, расположенное по адресу:<адрес>,было построено ФИО6,не имеющим разрешения на строительство,ДД.ММ.ГГГГ,что подтверждено:показаниями истца,ее представителя,свидетелей Свидетель 1,Свидетель 2,выпиской из похозяйственной книги <адрес> сельсовета ( л.д.№),выпиской из постановления Главы администрации <адрес> сельсовета ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№); копией технического паспорта на домовладение (л.д.№),копией технического паспорта на домовладение (л.д.№) и выписки из техпаспорта №ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№),составленной <адрес> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»,в которой значится,что домовладение с местоположением в <адрес> было построено ДД.ММ.ГГГГ,право собственности на него не зарегистрировано.
Как свидетельствует справка архива <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.№),в архивном фонде <адрес> сельсовета <адрес> в протоколах заседаний сельсовета ДД.ММ.ГГГГ сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома в <адрес> ФИО6 отсутствуют.
Согласно ст.218 ГК РФ,право собственности на новую вещь,или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов,приобретается этим лицом.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.219ГК РФ право собственности на здание,сооружение и другое вновь создаваемое имущество,подлежащее государственной регистрации,возникает с момента такой регистрации.
Самовольной постройкой,в соответствии со ст.222ГК РФ,признаётся жилой дом,другое строение,сооружение или иное недвижимое имущество,созданное на земельном участке,не отведённом для этих целей в порядке,установленном законом и иными правовыми актами,либо созданным без получения для этого необходимых разрешений.
Поскольку ФИО6не получал разрешения на строительство домовладения,государственная регистрация построенного ДД.ММ.ГГГГ домовладения не проведена,следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.
В соответствии с ч.3ст.222ГКРФ данной статьи,право собственности на самовольную постройку может быть признано судом,а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке,за лицом,в собственности,пожизненном наследуемом владении,постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок,где осуществлена постройка.
Судом установлено,что лицо,осуществившее постройку,ФИО6умерДД.ММ.ГГГГ,что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.№).
В соответствии со ст.1113ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина,в состав которого в соответствии со ст.1112ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи,иное имущество,в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1111ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
По ч.2ст.1153ГКРФ признается,пока не доказано иное,что наследник принял наследство,если он совершил действия,свидетельствующие о фактическом принятии наследства,в частности,если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества,защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В судебном заседании установлено,что как наследник по закону первой очереди,жена умершего - Новикова А.С.,что подтверждается копией свидетельства о браке ( л.д.№) фактически приняла все наследственное имущество,оставшееся после смерти своего мужа ФИО6,на часть наследственного имущества в виде земельного участка,на котором расположено спорное домовладение,получила правоустанавливающий документ-свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности,принимая во внимание,что к истцу Новиковой А.С.в порядке наследования перешло право собственности на земельный участок,на котором осуществлена самовольная постройка,суд приходит к выводу,что исковые требования Новиковой А.С.обоснованны,подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Новиковой А.С. удовлетворить.
Признать за Новиковой А.С.,ДД.ММ.ГГГГгода рождения,уроженкой <адрес>,право собственности на самовольную постройку -жилой дом с хозяйственными строениями расположенные по адресу:<адрес>,инвентарный №..
Решение в течение месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
Председательствующий судья: Родионова Л.А.
