Решение от 02 сентября 2014 года

    Дело №2-1249/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    02 сентября 2014 года г.Уфа
 
    Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Зубаировой ФИО11
 
    при секретаре Ахметовой ФИО12
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой ФИО13 к Машковой ФИО14 о вселении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Крылова ФИО15 обратилась в суд с иском к Машковой ФИО16 указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником 1/12 доли в праве долевой собственности на квартиру по адресу: г.Уфа, ул.Дагестанская 27-46. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м
 
    Собственником 1/2 доли указанной квартиры является Машкова ФИО19 1/12 доли- Ямалетдинова ФИО18 1/3 доли – Костин ФИО17
 
    В квартире прописаны ответчик и внучка ответчицы, а также бывший собственник квартиры Шакиров ФИО20
 
    Со дня приобретения доли в квартире, истица не может ею пользоваться, так как ответчик препятствует этому. Ключа от двери у истицы нет. На просьбу дать ключ ответчик отвечает отказом.
 
    Истица просит вселить ее в квартиру по <адрес>
 
    Истица Крылова ФИО21 третьи лица Машков ФИО22 Машков ФИО23 Ямалетдинова ФИО24 Костин ФИО25 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствиене явившихся лиц.
 
    Ответчик Машкова ФИО26 в судебном заседании иск не признала, пояснив, что истицу видела один раз, когда истец приходила в качестве покупателя. Против ее вселения возражает, поскольку одну комнату занимает Костин, другую ответчица с детьми. Для проживания истицы места не имеется.
 
    Выслушав ответчицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Установлено, что истец Крылова ФИО27 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/12 доли <адрес>. Собственником 1/2 доли указанной квартиры является ответчица Машкова ФИО28 собственником 1/3 доли указанной квартиры является третье лицо Костин ФИО29 собственником 1/12 доли указанной квартиры является третье лицо Ямалетдинова ФИО30 Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами и в судебном заседании не оспариваются.
 
    Согласно справке о регистрации, имеющейся в материалах дела, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ответчик Машкова ФИО31 третьи лица Машков ФИО32 Машков ФИО33 а также Машкова ФИО34внучка ответчицы и дочь третьего лица), бывший собственник квартиры – Шакиров ФИО35
 
    В ходе судебного разбирательства ответчица пояснила, что она возражает против проживания истицы в спорном жилом помещении, в связи с чем, доводы истицы о том, что ей со стороны ответчика чинятся препятствия в проживании в спорном жилом помещении, суд находит обоснованными.
 
    В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
 
    Таким образом, право проживания истицы в спорном доме возникло в результате приобретения доли в праве собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
 
    На основании изложенного, исковые требования Крыловой ФИО36 подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
 
РЕШИЛ:
 
    Вселить Крылову ФИО37 в жилое помещение – <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд г.Уфы в течение месяца.
 
    Согласовано Судья Зубаирова С.С.