Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Заводский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего Матвеевой Л.Н.
с участием адвоката ФИО4
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 и просит признать ответчика ФИО1 не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>2; снять ответчика ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>2.
Требования мотивированы тем, что истец на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. В спорном жилом помещении истец ФИО2 проживает одна, также в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО1, который в данной квартире никогда не проживал и не вселялся. В спорной квартире не имеется вещей ответчика. Последний просил истца зарегистрировать его временно, чтобы он мог устроиться на работу. Однако после получения регистрации, ответчик получил ИНН, трудоустроился и сменил номер телефона, избегает встреч с истцом. На момент регистрации в спорноми жилом помещении ответчик обещал сняться с регистрационного учета после получения документов из УФСГРКиК по <адрес>. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по адресму: <адрес>2, не снялся, избегает встреч с истцом, на телефонные звонки не отвечает. Место фактического проживания ответчика истцу не известно. Со слов знакомых истцу известно о том, что ответчик выехал в другой город. Истец с ответчиком не заключали ни договора найма спорного жилого помещения, ни договора безвозмездного пользования спорной квартирой, либо иного договора. В данное время истцу необходимо зарегистрировать в спорном жилом помещении членов своей семьи, однако органы миграционной службы последней в этом отказывают, ссылаясь на регистрацию ответчика. Ответчик членом семьи истца не является.
Истец ФИО2 в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные исковом заявлении, подтвердила, уточнила исковые требования, просила признать ответчика ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>2, и снять последнего с регистрационного учета по указанному адресу, на уточненном иске настаивала, просила уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, его место жительства не известно.
Представитель ответчика ФИО1 – адвокат ФИО4, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска. Однако каких-либо пояснений или доводов в обоснование своих возражений не предоставил.
Представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в суд не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом положений ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца ФИО2, представителя ответчика ФИО1 – адвоката ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Как следует из пояснений истца ФИО2 в судебном заседании, в спорном жилом помещении истец последняя проживает одна, также в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО1, который в данной квартире никогда не проживал и не вселялся. В спорной квартире не имеется вещей ответчика. Последний просил истца зарегистрировать его временно, чтобы он мог устроиться на работу. Однако после получения регистрации, ответчик получил ИНН, трудоустроился и сменил номер телефона, избегает встреч с истцом. На момент регистрации в спорноми жилом помещении ответчик обещал сняться с регистрационного учета после получения документов из УФСГРКиК по <адрес>. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по адресму: <адрес>2, не снялся, избегает встреч с истцом, на телефонные звонки не отвечает. Место фактического проживания ответчика истцу не известно. Со слов знакомых истцу известно о том, что ответчик выехал в другой город. Истец с ответчиком не заключали ни договора найма спорного жилого помещения, ни договора безвозмездного пользования спорной квартирой, либо иного договора. В данное время истцу необходимо зарегистрировать в спорном жилом помещении членов своей семьи, однако органы миграционной службы последней в этом отказывают, ссылаясь на регистрацию ответчика. Ответчик членом семьи истца не является.
Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой с места жительства истца ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).
Вместе с тем, согласно данным домовой книги для прописки граждан по адресу: <адрес>2, в спорной квартире, помимо истца ФИО2, зарегистрирован ответчик ФИО1 (временная прописка) (л.д. 19-20).
Из справки территориального управления <адрес> Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, 1958 года рождения действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 5).
Согласно данным паспорта 32 01 092251 ФИО2, последняя зарегистрована по адресу: <адрес>2, с ДД.ММ.ГГГГ г., снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ г., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 6-8).
Таким образом, из совокупности исследованных по делу доказательств следует, что ответчик ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет только временную регистрацию. Каких-либо вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Членом семьи истца ФИО2 ответчик ФИО1 не является. При указанных обстоятельствах доводы истца являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке, в связи с чем суд, считает исковые требования ФИО2 о признании ответчика ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>2, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая указанные обстоятельства, также подлежат удовлетворению требования истца ФИО2 о снятии ответчика ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>2.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>2.
Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>2.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.Н. Матвеева
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
