Дата принятия: 02 сентября 2014г.
№ 2-503/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 сентября 2014 года с. Красноусольский
Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давлетшиной А.Ф.,
с участием истца Васильева Г.К.,
представителя Администрации МР Гафурийский район по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Никифорова Л.Р.,
при секретаре Ишмухаметовой З.М.,
рассмотрев материалы гражданского дела по иску Васильева Г.К. к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район РБ, о признании права собственности на земельный участок площадью 1487 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Васильева Г.К., обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район РБ, о признании права собственности на земельный участок площадью 1487 кв.м с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец мотивировал свои требования тем, что его отцу В.К.А. по его заявлению в 1958 году поселковым Советом под строительство жилого дома был выделен земельный участок в размере 15 соток по адресу <адрес>. Дом отцом был возведен, в котором он проживал до своей смерти, т.е. до 1994 года. Истец являясь сыном фактически и безвыездно проживал с родителями по указанному адресу. Имея желание приобрести указанный земельный участок в собственность истец в 2011году обратился с заявлением в Администрацию Муниципального района Гафурийский район РБ и получил ответ, в котором ему было отказано в оформлении права собственности в виду того, что земельный участок находиться в первой горно-санитарной охранной зоне курорта Красноусрольский в пределах особо охраняемых природных территории, соответственно земельный участок кадастровым номером № ограничен в обороте и не может быть предоставлен в частную собственность. Просит исковые требования удовлетворить, поскольку счтает, что он наделен правом в силу основного Закона РФ ст.36 Конституции РФ иметь в частной собственности землю.
Определением судьи к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: администрация муниципального района Гафурийский район, Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ в Гафурийском районе, Управление Росреестра РБ.
Истец Васильева Г.К., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении доводам, просил признать за ним право собственности на земельный участок.
Представитель ответчика – администрации СП Красноусольский сельсовет МР Гафурийский район РБ и представители третьих лиц - администрации муниципального района Гафурийский район, Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ в Гафурийском районе, Управления Росреестра по РБ, на судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает требование Васильева Г.К., подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги Васильеву Г.К., принадлежит на праве владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет № сделана запись.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Архивного отдела администрации муниципального района Гафурийский район РБ В.К.А. был выделен земельный участок по указанному адресу.
В.К.А. умер в ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок на В.К.А. должным образом не был оформлен.
После смерти В.К.А. наследниками первой очереди по закону его имущества являетсясын : Васильев Г.К..
Таким образом, Васильев Г.К. имеет право на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
По данным Управления Росреестра по РБ и Гафурийского территориального участка Стерлитамакского МРО филиала ГУП БТИ РБ сведения о регистрации права на земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу отсутствуют.
Также судом установлено, что после смерти В.К.А. его имущество, в том числе земельный участок по <адрес> фактически принял их сын Васильев Г.К., так как продолжает жить в этом доме после смерти родителей.
Претензий по строениям и границам земельного участка со стороны третьих лиц - соседей, не имеется.
Таким образом, судом установлено, что спора по наследству В.К.А. и возражений против признания права собственности на земельный участок площадью 1500 кв., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Васильевым Г.К. не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Васильева Г.К. удовлетворить.
Признать за Васильевым Г.К. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Гафурийский районный суд Республики Башкортостан.
Судья подпись А.Ф. Давлетшина .
