Дата принятия: 02 сентября 2014г.
№ 2-1443/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2014 года город Волгоград
Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Игнатовой Е.В.
при секретаре Мириной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акишиной Т.Г. к ООО «УК Жилремфонд», Костенко Т.Г., Вязникову Т.Г., Костенко Т.Г., Костенко Т.Г. о разделе лицевых счетов,
УСТАНОВИЛ:
Акишина Т.Г. обратилась в суд с иском к ООО «УК Жилремфонд», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» с требованием обязать ответчиков начислять Акишиной Т.Г. коммунальные платежи для оплаты коммунальных услуг в квартире <адрес> в размере 1/5 части, указав, что является ответственным квартиросъемщиком квартиры, в которой кроме нее зарегистрированы, Костенко Э.Г., Вязников И.В., Костенко М.Э., Костенко С.Ю. Производить плату за коммунальные услуги и техническое обслуживание Костенко Э.Г., Вязников И.В., Костенко М.Э., Костенко С.Ю. отказываются. Акишина Т.Г. является пенсионером по старости и не работает, поэтому ей не хватает денежных средств на оплату коммунальных услуг за всех членов семьи.
Судом для участия в деле в качестве соответчиков привлечены Костенко Э.Г., Вязников И.В., Костенко М.Э., Костенко С.Ю., в качестве третьих лиц – отдел по опеке и попечительству администрации Кировского района Волгограда, Департамент муниципального имущества администрации Волгограда, администрация Волгограда.
Впоследствии Акишина Т.Г. отказалась от исковых требований к ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» и просила в данной части производство по делу прекратить.
Определением Кировского районного суда г. Волгограда производство по делу по иску Акишиной Т.Г к ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» о разделе лицевых счетов прекращено.
Истец Акишина Т.Г. в судебном заседании исковые требования к ООО «УК Жилремфонд» поддержала и просила обязать ответчика начислять ей коммунальные платежи для оплаты коммунальных услуг в квартире <адрес>
Ответчик Костенко С.Ю., представитель ответчика ООО «УК Жилремфонд» Захарова И.Г., представители третьих лиц Администрации Кировского района г. Волгограда Гладкова И.М. и отдела по опеке и попечительству администрации Кировского района Волгограда Кузнецова С.В., действующие на основании доверенности, в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Ответчики Костенко Э.Г., Вязников И.В., Костенко М.Э., Костенко С.Ю., Департамент муниципального имущества администрации Волгограда, администрация Волгограда в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомлён.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Акишиной Т.Г. предоставлена <адрес>, что подтверждается копией ордера на жилое помещение № (л.д.9).
Согласно справке МБУ МФЦ № от <ДАТА> в квартире <адрес> зарегистрированы Акишина Т.Г., Костенко Э.Г., Вязников И.В., Костенко М.Э., Костенко С.Ю. Нанимателем <адрес> является Акишина Т.Г. (л.д.10).
Как усматривается из копии лицевого счёта № плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется на 5 человек (л.д.9).
Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такового договора.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Нормами статьи 310 ГК РФ запрещен односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наём); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе
По требованию ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В соответствии с частью 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Ответчики Костенко Э.Г., Вязников И.В., Костенко М.Э., Костенко С.Ю. являются членами семьи нанимателя квартиры № 4 дома № 24 пос. Веселя Балка г. Волгограда Акишиной Т.Г., однако как указывает истец и не оспаривают ответчики, коммунальные платежи они не оплачивают.
Учитывая, что между истцом и ответчиками соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей у ООО «УК Жилремфонд» для выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, что подтвердил в судебном заседании представитель ответчика ООО «УК Жилремфонд», суд, оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства и исследованные обстоятельства дела полагает, что исковые требования Акишиной Т.Г. о разделе лицевых счетов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Акишиной Т.Г. к ООО «УК Жилремфонд», Костенко Т.Г., Вязникову Т.Г., Костенко Т.Г., Костенко Т.Г. о разделе лицевых счетов удовлетворить.
Обязать ООО «УК Жилремфонд» открыть на имя Акишиной Т.Г., <ДАТА> рождения отдельный лицевой счёт для оплаты коммунальных услуг в квартире <адрес>.
Обязать ООО «УК Жилремфонд» открыть на имя Костенко Т.Г., <ДАТА> рождения отдельный лицевой счёт для оплаты коммунальных услуг в квартире <адрес>.
Обязать ООО «УК Жилремфонд» открыть на имя Вязникова Т.Г., <ДАТА> рождения отдельный лицевой счёт для оплаты коммунальных услуг в квартире <адрес>.
Обязать ООО «УК Жилремфонд» открыть на имя Костенко Т.Г., <ДАТА> рождения отдельный лицевой счёт для оплаты коммунальных услуг в квартире <адрес>.
Обязать ООО «УК Жилремфонд» открыть на имя Костенко Т.Г., <ДАТА> рождения отдельный лицевой счёт для оплаты коммунальных услуг в квартире <адрес>.
Определить пропорциональный порядок начисления коммунальных платежей, установив по 1/5 части начисленных коммунальных услуг каждому, подлежащих оплате Акишиной Т.Г., Костенко Т.Г., Вязниковым Т.Г., Костенко Т.Г., Костенко Т.Г..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Волгограда.
Судья Е.В.Игнатова
