Решение от 02 сентября 2014 года

К<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    02 сентября 2014 года                                     г. Курск
 
    Курский районный суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кофановой И.В.,
 
    с участием истца Сергеевой Н.Н.,
 
    ответчика Сергеева Ю.А.,
 
    при секретаре Билянове Д.Б.,
 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Нины Николаевны к Сергееву Юрию Анатольевичу, администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Сергеева Нина Николаевна обратилась в Курский районный суд Курской области с иском к Сергееву Юрию Анатольевичу, администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области о признании за ней права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя тем, что она зарегистрирована и проживает в указанной квартире. 01 апреля 2011 года между Сергеевой Ниной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения и администрацией Камышинского сельсовета был заключен договор социального найма жилого помещения, по которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> для проживания в нем. В настоящее время в спорной квартире проживает и зарегистрирован Сергеев Юрий Анатольевич. Ответчик Сергеев Ю.А. не желает приобретать право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации. На обращение в администрацию Камышинского сельсовета о приватизации вышеуказанного жилья был получен отказ ввиду отсутствия у сельсовета зарегистрированного права собственности на этот дом.
 
    В судебном заседании истец Сергеева Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении пояснив, что она и Сергеев Ю.А. зарегистрированы и постоянно проживают в спорной квартире. В настоящее время дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, находится на балансе администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области и относится к муниципальному жилищному фонду, и, по ее мнению, в соответствии с требованиями законодательства РФ подлежит приватизации. Ранее, являясь гражданином РФ, Сергеева Н.Н. в приватизации жилья участие не принимала. Поскольку, по ее мнению, её право на приватизацию жилья нарушено, просила суд удовлетворить исковые требования и признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Ответчик Сергеев Ю.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, и дал показания, аналогичные показаниям истца. При этом, пояснил, что он отказывается от участия в приватизации спорной квартиры и дает свое согласие истцу на ее приватизацию.
 
    Представитель ответчика - администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области,будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явился, согласно поданному заявлению просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истца, ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Как следует из справки, выданной администрацией Камышинского сельсовета Курского района Курской области 29 июля 2014 года Сергеева Н.Н. в настоящее время зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>, совместно с Сергеевым Ю.А.
 
    Согласно договору социального найма жилого помещения № 15 от 01 апреля 2011 года, наймодатель - администрация Камышинского сельсовета Курского района Курской области предоставило нанимателю Сергеевой Н.Н. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее их однокомнатной квартиры, общей площадью 40,4 кв. метра, в том числе жилой 18 кв. метра, по адресу: <адрес>, для проживания в нем.
 
    Согласно дополнительному соглашению к договору социального найма жилого помещения № 15 от 29 июля 2014 года уточнена площадь передаваемого по договору найма жилого помещения, указано, о передаче наймодателю Сергеевой Н.Н. однокомнатной квартиры общей площадью 38,9 кв. метра, в том числе жилой 19,8 кв. метра.
 
    Право собственности на квартиру №, расположенную по адресу:<адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается справкой №229, выданной Курским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курского отделения 28 июля 2014 года, уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 14 августа 2014 года №01/063/2014-894.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит муниципальному образованию Камышинский сельсовет.
 
    Как следует из справки № 928/1, выданной администрацией Камышинского сельсовета Курского района Курской области от 29 июля 2013 года, 18-ти квартирный жилой дом №, расположенный в д<адрес> стоит на балансе Камышинского сельсовета и его балансовая стоимость составляет 1385560,00 рублей; год постройки данного жилого дома - 1989.
 
    Согласно технической документации по состоянию на 24 июня 2014 года, квартира №, расположенная по адресу:<адрес>, имеет общую площадью 38,9 кв. метра, в том числе жилую площадь - 19,8 кв. метра.
 
    Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    В ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Как установлено в судебном заседании, спорная квартира не признана аварийной, не находится в доме закрытого военного городка, а также не является служебным жилым помещением, что также подтверждается и справкой, выданной администрацией Камышинского сельсовета Курского района Курской области от 29 июля 2014 года, в связи с чем в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями), подлежит приватизации.
 
    Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В силу закона истец, проживающий в квартире, находящейся в муниципальной собственности, имеет право на приватизацию жилого помещения без каких-либо предварительных условий.
 
    Согласно справке, выданной администрацией Камышинского сельсовета Курского района Курской области 29 июля 2014 года Сергеева Н.Н. обращалась в администрацию Камышинского сельсовета Курского района Курской области с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по <адрес>, однако, передать квартиру ей в собственность не представляется возможным, в связи с тем, что дом, в котором она расположена, за МО «Камышинский сельсовет» Курского района не зарегистрирован.
 
    Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Истцом соблюдены требования ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) и ранее последняя право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не использовала, что подтверждается справкой администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области от 29 июля 2014 года и архивной справкой № 581 от 18 июля 2014 года.
 
    Как установлено в судебном заседании ответчик Сергеев Ю.А. даёт свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения Сергеевой Н.Н., от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения отказывается.
 
    Учитывая, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, находится на балансе администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области и относится к муниципальному жилому фонду вышеуказанного сельсовета, а, кроме того, истец Сергеева Н.Н., являясь гражданином РФ, постоянно проживает в ней на условиях социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовала, при этом имеется согласие Сергеева Ю.А., проживающего в спорном жилом помещении, на приватизацию истцом спорной квартиры, и иных лиц, постоянно проживающих в спорном жилом помещении, судом не установлено, суд считает, что оснований для отказа Сергеевой Н.Н. в признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по <адрес>, не имеется.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Сергеевой Нины Николаевны к Сергееву Юрию Анатольевичу, администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
 
    Признать за Сергеевой Ниной Николаевной право собственности в порядке приватизации на квартиру № общей площадью 38,9 кв. метра, в том числе жилой площадью 19,8 кв. метра, расположенную по <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья Курского районного суда                И.В. Кофанова
 
               Курской области                          (подпись)
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>