Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Дело № 2-624/2014.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2014 года город Вичуга
Вичугский городской суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Сизовой И.Ю.,
с участием:
помощника Вичугского межрайонного прокурора Мокровой М.А.,
третьего лица Кольчугиной В.М.,
при секретаре Кругловой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Кольчугина А.В. к Виноградову И.С. о выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Кольчугин А.В. обратился в суд с иском о выселении Виноградова И.С. из дома, расположенного по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
Заявленные требования мотивированы тем, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного дома. Кроме него в доме зарегистрированы: его мать ФИО7 и его племянник Виноградов И.С., который в квартире не проживает, отбывает наказание в местах лишения свободы. Виноградов И.С. жильем обеспечен, он является собственником <данные изъяты> в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Истец желает распорядиться принадлежащим ему имуществом, однако регистрация ответчика в доме препятствует совершению сделки. В добровольном порядке решить вопрос о снятии Виноградова И.С. с регистрационного учета не представилось возможным.
В судебное заседание истец Кольчугин А.В. не явился, представил суду заявление о рассмотрении заявленных требований без его участия.
Ответчик Виноградов И.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, отбывает наказание в исправительном учреждении ФБУ ИК-4 УФСИН России по Ивановской области.
Третье лицо Кольчугина В.М. исковые требования поддержала.
Представитель третьего лица - отделения Управления Федеральной миграционной службы по Ивановской области в Вичугском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли. В связи с этим дело рассмотрено без участия представителя третьего лица.
Изучив материалы дела, заслушав третье лицо Кольчугину В.М., а также мнение прокурора Мокровой М.А., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к выводу, что исковые требования Кольчугина А.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Статьей 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что Кольчугин А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ
Право собственности Кольчугина А.В. на указанный дом соответствующим образом зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.07.2014 г.
В соответствии с домовой книгой в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован племянник истца Виноградов И.С., который был зарегистрирован в доме еще в несовершеннолетнем возрасте отцом истца- ФИО5 После смерти ФИО5 истец принял наследство в виде спорного дома. В настоящее время ответчик в доме временно не проживает, поскольку отбывает наказание в местах лишения свободы. В добровольном порядке ответчик освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается.
Судом также установлено, что ответчик Виноградов И.С. бремя содержания спорного жилого помещения не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи собственника не является, договорных отношений по поводу пользования домом стороны не имеют.
При таких обстоятельствах, проживание и регистрация в спорном доме Виноградова И.С., не являющегося членом семьи собственника, в отсутствие соглашения о порядке осуществления права пользования жилым помещением, нарушает права Кольчугина А.В. по распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и дает основания для выселения ответчика из дома, расположенного по адресу: <адрес>. Оснований для сохранения за Виноградовым И.С. права пользования указанным жилым домом не имеется.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Кольчугина А.В. о снятии Виноградова И.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кольчугина А.В. удовлетворить.
Выселить Виноградова И.С. из <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме (08 сентября 2014 года).
Судья И.Ю. Сизова
