Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Дело №2-1345/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Тимашевск
02 сентября 2014 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего – судьи Балашовой Л.А.,
с участием:
истца Якунина Михаила Николаевича,
представителя ответчика – адвоката Тороп Вадима Валерьевича,
действующего в интересах Александровой Карины Олеговны по ордеру от 02 сентября 2014 года <№>,
при секретаре судебного заседания Вартанян Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якунина Михаила Николаевича к Александровой Карине Олеговне о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Якунин М.Н. обратился в Тимашевский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Александровой К.О. о прекращении права пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований истцом указано, что
Он является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Его право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке. Он и ответчица совместно проживали, в зарегистрированном браке не состояли. 18 февраля 2014 г. он прописал в своем доме Александрову К.О., так как прописка ей была нужна для трудоустройства. В апреле 2014 г. он расстался с Александровой К.О., она уволилась с работы и уехала. Ее местонахождение ему не известно. Членом его семьи она не является, договор найма жилого помещения он с ней не заключал. Просил признать утратившей право пользование за Александровой К.О., <дд.мм.гггг> года рождения, жилым домовладением <адрес>, принадлежащего на праве собственности Якунину М.Н.
Истец Якунин М.Н. в судебном заседании уточнил исковые требования и просила суд прекратить право пользования Александровой К.О., <дд.мм.гггг> года рождения, жилым домом с пристройкой, расположенным по адресу: <адрес>.
Суд, ввиду отсутствия представителя у ответчика Александровой К.О., место жительства которой неизвестно, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, назначил ответчику адвоката Тороп В.В. в качестве представителя.
Представитель ответчика Тороп В.В. в судебном заседании по принятию решения полагался на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, отдела УФМС РФ по Краснодарскому краю в Тимашевском районе, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в зал судебного заседания не явился, однако направил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, в котором указал, что по принятию решения полагается на усмотрение суда.
Выслушав мнение участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцу Якунину М.Н. принадлежит на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 22 сентября 2008 г., жилой дом с пристройкой, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 22 сентября 2008 г. сделана запись регистрации <№>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22 сентября 2008 г., а также выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 29 августа 2014 г. <№>.
Согласно отзыву отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе от 30 августа 2014 г., гражданка Алеквсандрова К.О., <дд.мм.гггг> года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, с 18 февраля 2014 г. по настоящее время.
Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения ответчики не относятся, совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении не проживают.
Суду не предоставлено доказательств того, что между истцом и ответчиком имело место какое-либо соглашение о предоставлении последнему жилого помещения во владение или в пользование, либо доказательств, что ответчик является членом семьи собственника жилого помещения.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Регистрация ответчика, постоянно проживающей длительное время по другому адресу места жительства, в жилом помещении, принадлежащем истцу, создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности жилым домом с пристройкой, то есть в осуществлении правомочий собственника.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд не располагает какими-либо доказательствами в опровержение доводов истца, которые явились бы основанием для отказа в исковых требованиях.
Суд, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, приходит к выводу о том, что требования Якунина М.Н. о прекращении права пользования Александровой К.О., <дд.мм.гггг> года рождения, жилым домом с пристройкой, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Якунина Михаила Николаевича к Александровой Карине Олеговне о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования Александровой Карины Олеговны, <дд.мм.гггг> года рождения, жилым домом с пристройкой, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Александровой Карины Олеговны, <дд.мм.гггг> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий -
