Решение от 02 сентября 2014 года

К делу № 2-823/14 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
г. Славянск-на-Кубани. 02 сентября 2014 года
 
    Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Ярового А.В.,
 
    при секретаре Борзиловой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Викторова А.П. к Викторову П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    истец Викторов А.П. предъявил в Славянский районный суд Краснодарского края иск к ответчику Викторову П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указал, что он (истец) является собственником земельного участка и квартиры, расположенных по адресу:<...>. В принадлежащей ему (истцу) квартире зарегистрирован ответчик, который никогда не проживал в его (истца) квартире и не проживает и где он проживает – это ему (истцу) неизвестно. Личных вещей ответчика в его квартире нет. Регистрация ответчика в его (истца) квартире препятствует ему в продаже данной квартиры. В связи с этим, он просит суд признать Викторова П.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<...> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании Викторов А.П. настаивал на удовлетворении исковых требований по изложенным в иске доводам.
 
    Представитель ответчика Викторова П.П. по доверенности Ефимова А.М. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду заявление.
 
    Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, так как иск основан на законе, ст.ст.20,288,304 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ, полностью признан в судебном заседании представителем ответчика, подтвержден исследованными судом в судебном разбирательстве материалами дела: копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности истца на квартиру, в которой зарегистрирован ответчик; копией домовой книги, согласно которой ответчик зарегистрирован в квартире истца; копией паспорта истца; копией ДКП квартиры; справкой администрации Черноерковского сельского поселения.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Согласно ч.1 ст. 30, ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено, что между истцом и ответчиком не было семейных отношений. Никаких соглашений между собственником жилого помещения (истцом) и зарегистрированным в квартире истца ответчиком нет и не было о порядке пользования жилым помещением, принадлежащем истцу. А поэтому право пользования данным жилым помещением истца за ответчиком не сохраняется. В данном случае у истца имеются препятствия в реализации ее законных прав и интересов, как собственника вышеуказанной квартиры в связи с тем, что в его квартире, принадлежащей ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права, зарегистрирован ответчик, который в квартире истца не проживает, вещей своих в ней не имеет, налоги, коммунальные платежи не платит, бремя по содержанию квартиры не несёт.
 
    В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
 
    Из представленных материалов следует, что Викторов А.П. является собственником земельного участка и квартиры, расположенных по адресу:<...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <...> от 12.05.2009 года.
 
    Из имеющейся в материалах дела копии домовой книги усматривается, что Викторов П.П. числится зарегистрированным по адресу:<...>, <...>.
 
    Согласно справки администрации Черноерковского сельского поселения от 12.08.2014 года, Викторов П.П. зарегистрирован по адресу:<...>, но не проживает по указанному адресу с 04.06.2010 года.
 
    Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчик в квартире истца не проживает, жилым помещением квартиры истца не пользуется, совместное хозяйство не ведет, вещей ответчика в квартире нет.
 
    В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Представитель ответчика Викторова П.П. по доверенности Ефимова А.М. иск признала в полном объеме, подтвердив это своей подписью в протоколе судебного заседания, что дает право суду принять решение об удовлетворении исковых требований.
 
    Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым принять признание иска представителем ответчика, полностью удовлетворить исковые требования истца и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<...>. Решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по этому выше указанному адресу.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196, 198, 199 ГПК РФ, суд,
 
решил:
 
    принять признание иска истца Викторова А.П. представителем ответчика Викторова П.П. по доверенности Ефимовой А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    Иск истца Викторова А.П. к ответчику Викторову П.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Признать к ответчика Викторова П.П., <...> года рождения, уроженца ст. <...>, зарегистрированного по адресу:<...>, утратившим право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу:<...>.
 
    Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Викторова П.П., <...> года рождения, уроженца ст. <...>, зарегистрированного по адресу:<...>, из жилого помещения <...>, расположенной по адресу:<...>
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда апелляционной инстанции через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца.
 
    Председательствующий –
 
    «СОГЛАСОВАНО»
 
    __________________ года
 
    Судья Яровой А.В. ______________
 
    Справка:
 
    Решение не вступило в законную силу