Дата принятия: 02 сентября 2014г.
К делу № 2-1858/14 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2014 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре судебного заседания Клепиковой Елене Александровне,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аслановой О.Г. к Бадиковой А.С. и Халиулину В.О. о выделе доли жилого дома и прекращении права общей долевой собственности, и встречному иску Бадиковой А.С. к Аслановой О.Г. и Халиулину В.О. о выделе доли жилого дома и прекращении права общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Асланова О.Г. обратилась в суд с иском к Бадиковой А.С. и Халиулину В.О. о выделе доли и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.
В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит 1/12 доля жилого дома лит.В, общей площадью 363,4 кв.м, по адресу: Россия,<адрес>. Бадиковой А.С. в указанном жилом доме принадлежит ? доля, Халиулину В.О. – 5/12 долей. Порядок пользования жилым домом сложился, и сторонами не оспаривается. Занимаемые ею помещения переданы ей в пользовании по договору купли-продажи от 24.01.2012 г., поэтому просят выделить принадлежащую ей 1/12 долю жилого дома по сложившемуся порядку пользования, и прекратить с ответчиками право общей долевой собственности.
Бадикова А.С. обратилась в суд со встречным иском, в котором просит выделить принадлежащую ей ? долю указанного жилого дома по сложившемуся порядку пользования, поскольку он сторонами не оспаривается.
Ответчики в судебном заседании исковые требования признали полностью, выразив согласие на выдел принадлежащих им долей по сложившемуся порядку пользования.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны, и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом лит. В, общей площадью 363,4 кв.м, расположенный по адресу: Россия,<адрес>.
При этом Асланова О.Г. является собственником 1/12 доли, Бадикова А.С. – ? доли, Халиулин В.О. – 5/12 долей жилого дома.
Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 21.02.2012 г., 06.07.2012 г, 18.04.2013 г.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению сторон. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Из пояснений сторон, договора купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома от 24.01.2012 г., заключенного между Аветисян Р.Б. и Аслановой О.Г., и представленного технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства следует, что порядок пользования жилым домом между сторонами фактически сложился.
В пользовании Аслановой О.Г. находятся помещения в литере В: подсобная №2, площадью 13,9 кв.м, санузел №4, площадью 3,0 кв.м, кухня-столовая № 5, площадью 32,5 кв.м, общей площадью 49,4 кв.м.
В пользовании Бадиковой А.С. находятся помещения в литере В: подсобная №3, площадью 36,5 кв.м, лестница №6, площадью 3,4 кв.м, прихожая №7, площадью 6,8 кв.м, санузел № 8, площадью 3,4 кв.м, кладовая № 9, площадью 3,4 кв.м, жилая комната №10, площадью 18,5 кв.м, лестница №16, площадью 3,4 кв.м, гостиная №17, площадью 22,8 кв.м, санузел № 18, площадью 3,5 кв.м, ванная №19, площадью 3,5 кв.м, жилая комната №20, площадью 26,1 кв.м, гостиная №26, площадью 17,8 кв.м, санузел №27, площадью 3,6 кв.м, санузел № 28, площадью 3,7 кв.м, коридор № 29, площадью 17,7 кв.м, жилая комната № 30, площадью 12,4 кв.м, общей площадью 186,5 кв.м.
В пользовании Халиулина В.О. находятся помещения в литере В: подсобная №1, площадью 22,3, жилая комната № 11, площадью 22,7 кв.м, терраса №12, площадью 6,2 кв.м, ванная №13, площадью 3,2 кв.м, ванная №14, площадью 4,5 кв.м, жилая комната № 15, площадью 22,2 кв.м, жилая комната № 21, площадью 22,7 кв.м, терраса № 22, площадью 6,2 кв.м, ванная № 23, площадью 3,2 кв.м, ванная № 24, площадью 4,5 кв.м, жилая комната № 25, площадью 22,2 кв.м, общей площадью 127,5 кв.м.
Занимаемые сторонами помещения являются изолированными, что позволяет произвести выдел принадлежащих им долей с прекращением права общей долевой собственности.
С учетом изложенного, исковые требования Аслановой О.Г. и Бадиковой А.С. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Аслановой О.Г. и Бадиковой А.С. удовлетворить.
Выделить Аслановой О.Г. на праве собственности в часть жилого дома литер В, расположенного по адресу: Россия,<адрес>, состоящую из помещений: подсобная №2, площадью 13,9 кв.м, санузел №4, площадью 3,0 кв.м, кухня-столовая № 5, площадью 32,5 кв.м, общей площадью 49,4 кв.м.
Выделить Бадиковой А.С. на праве собственности часть жилого дома литер В, расположенного по адресу: Россия,<адрес>, состоящую из помещений: подсобная №3, площадью 36,5 кв.м, лестница №6, площадью 3,4 кв.м, прихожая №7, площадью 6,8 кв.м, санузел № 8, площадью 3,4 кв.м, кладовая № 9, площадью 3,4 кв.м, жилая комната №10, площадью 18,5 кв.м, лестница №16, площадью 3,4 кв.м, гостиная №17, площадью 22,8 кв.м, санузел № 18, площадью 3,5 кв.м, ванная №19, площадью 3,5 кв.м, жилая комната №20, площадью 26,1 кв.м, гостиная №26, площадью 17,8 кв.м, санузел №27, площадью 3,6 кв.м, санузел № 28, площадью 3,7 кв.м, коридор № 29, площадью 17,7 кв.м, жилая комната № 30, площадью 12,4 кв.м, общей площадью 186,5 кв.м.
Выделить Халиулину В.О. на праве собственности часть жилого дома литер В, расположенного по адресу: Россия,<адрес>, состоящую из помещений: подсобная №1, площадью 22,3, жилая комната № 11, площадью 22,7 кв.м, терраса №12, площадью 6,2 кв.м, ванная №13, площадью 3,2 кв.м, ванная №14, площадью 4,5 кв.м, жилая комната № 15, площадью 22,2 кв.м, жилая комната № 21, площадью 22,7 кв.м, терраса № 22, площадью 6,2 кв.м, ванная № 23, площадью 3,2 кв.м, ванная № 24, площадью 4,5 кв.м, жилая комната № 25, площадью 22,2 кв.м, общей площадью 127,5 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности Аслановой О.Г., Бадиковой А.С. и Халиулина В.О. на жилой дом литер В, общей площадью 363,4 кв.м, расположенный по адресу: Россия,<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца.
Судья:
