Решение от 02 сентября 2014 года

Дело № 2-415/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с.Алтайское 02 сентября 2014 года
 
    Алтайский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Семенниковой О.И.,
 
    при секретаре Пановой Ю.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Глазковой Н.П. к Калачиковой Л.Я., Юдину Г.Н. о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Глазкова Н.П. обратилась в суд с иском к Калачиковой Л.Я., Юдину Г.Н. о признании права на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Требования обосновывает тем, что дочери истцы - ФИО1 принадлежала указанная выше доля в праве собственности на жилой дом. После ее смерти единственным наследником к имуществу умершей является Глазкова Н.П.
 
    Право собственности ФИО1 на долю в доме подтверждается договором купли-продажи, заключенным ею с Юдиным Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ, который обменял данную квартиру у Калачиковой Л.Я. на корову, правоустанавливающие документы при заключении сделки между Юдиным Г.Н. и Калачиковой Л.Я. не составлялись.
 
    В спорной квартире ФИО1 проживала с истицей с ДД.ММ.ГГГГ до дня ее смерти – ДД.ММ.ГГГГ, истица продолжает проживать в ней до настоящего времени, ответчики после передачи квартиры ФИО1, интереса к ней не проявляют, каких-либо претензий или прав, не предъявляют.
 
    В судебном заседании представитель истца Другова О.С., действующая на основании доверенности от 27.08.2013 на иске настаивала по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Ответчик Юдин Г.Н. иск признал, пояснив, что спорную квартиру он купил у Калачиковой Л.Я. в ДД.ММ.ГГГГ, в качестве платы он отдал ей корову, а Калачикова Л.Я отдала ему подлинники документов на жилье, договор между собой они не заключали, возможно была какая то расписка, он не помнит точно, в этом же году Калачикова Л.Я. уехала в <адрес>, где проживает до настоящего времени.
 
    Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии со ст. 2 Федерального закона Российской Федерации N 122-ФЗ от 21.07.1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
 
    Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 – дочь истицы. (л.д.5)
 
    Факт родственных отношений ФИО1 и Глазковой Н.П. установлен в судебном порядке. (л.д.29-30)
 
    Из сведений, предоставленных нотариусом Алтайского нотариального округа ФИО6 следует, что после смерти ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство матери наследодателя – Глазковой В.М., наследство, на которое выдано свидетельство состоит из права на денежные средства, внесенные во вклады, находящие в Сбербанке России. (л.д.33)
 
    Согласно справке <данные изъяты> <данные изъяты> ФИО1 на день смерти проживала постоянно согласно регистрации по адресу: <адрес>, совместно с ней проживала Глазкова Н.П.. (л.д.6)
 
    Возникновение права собственности у ФИО1 на 1/4 долю в праве собственности на указанный выше жилой дом, истица связывает с наличием договора купли-продажи между ФИО1 и Юдиным Г.Н., заключенным ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение которого предоставлена расписка. (л.д.14)
 
    По условиям данной расписки Юдин Г.Н. продал квартиру и надворные постройки ФИО1 за 8 тысяч рублей (сведения о местоположении данной квартиры отсутствуют).
 
    Из материалов дела усматривается, что Калачикова Л.Я. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность 1/4 долю жилого дома, находящегося в <адрес>. (л.д.12-13)
 
    Согласно справке <данные изъяты> выданной ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО4, основание – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.22)
 
    По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Между тем, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ истцом не представлено допустимых и достаточных доказательств о принадлежности спорного недвижимого имущества наследодателю ФИО1, а, следовательно, отсутствуют правовые основания для перехода права собственности на 1/4 долю в указанном выше жилом доме к Глазковой Н.П. на основании положений п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Глазковой Н.П. к Калачиковой Л.Я., Юдину Г.Н. о признании права на 1/4 долю в праве собственности на жилой лом, расположенный по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный в течение одного месяца со дня вынесения.
 
    Судья О.И. Семенникова