Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Дело № 2-546/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Стародуб 2 сентября 2014 года
Стародубский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Захаржевской А.А., при секретаре Табуновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кузнецовой М.А. к Нечепаю Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова М.А. обратилась в суд с указанным иском. Просит признать Нечепая Н.В. утратившим право проживания. Обязать Отдел УФМС в <адрес> снять Нечепая Н.В. с регистрационного учета.
В судебном заседании истец свои требования поддержала. Заявленные требования мотивирует следующим. Истец Кузнецова М.А. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент подписания договора в указанном доме был зарегистрирован Нечепай Н.В.. Согласно п.3.8 договора о купле-продаже дома от ДД.ММ.ГГГГ стороны определили ему срок снятия с регистрационного учета в течение месяца. С момента подписания договора и передачи имущества истек срок более трех месяцев. До настоящего времени Нечепай Н.В. с регистрационного учета не снимается. Местонахождение его ей не известно.
Ответчик по делу в суд не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, поскольку он был надлежаще извещен о дате и времени судебного разбирательства. В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата, и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Суд располагает данными о надлежащем извещении ответчика по последнему известному месту жительства в <адрес>, однако об уважительных причинах неявки ответчик суд не уведомил, об отложении дела ходатайства не заявлял.
Представитель третьего лица МО УФМС в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о судебном заседании, объяснений неявки суду не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял, ввиду чего суд полагает возможным рассматривать дело без участия представителя третьего лица.
Выслушав объяснения лица, участвующего в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что согласно выписке из домовой книги ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 6).
В судебном заседании установлено, что названный дом перешел в собственность Кузнецовой М.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10). Прежним собственником дома с ДД.ММ.ГГГГ года по праву наследования являлась М.Т.И. Ответчик был вселен в спорный жилой дом наследодателем М.Т.И., так как он являлся членом семьи внучки наследодателя. В настоящее время брак ответчика с внучкой наследодателя расторгнут. Собственник спорного дома, вселявший ответчика, умер.
Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Суд считает, что право пользования Нечепая Н.В. спорным жилым помещением прекращено с момента перехода права собственности на дом к Кузнецовой М.А. В судебном заседании установлено, что ответчик выселился из жилого помещения, однако не снялся с регистрационного учета.
Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями О.В.А., М.Т.И., которые показали, что ответчик из спорного жилого помещения выселился, его вещей в доме нет, обязанности по содержанию дома он не исполняет, членом семьи прежнего и нынешнего собственников спорного жилого помещения не является, фактически проживает в <адрес>, создав новую семью, об отчуждении дома ему известно. Согласно справке <адрес> сельской администрации Нечепай Н.В. фактически в настоящее время постоянно проживает в <адрес> без регистрации.
Согласно ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Кроме того, согласно п.3.8 договора купли-продажи спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ стороны определили ответчику срок снятия с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ года, однако на день рассмотрения иска судом условия договора ответчиком не выполнены, проживая по другому адресу, регистрацию ответчик не изменил. Основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не предусмотрены ни законом, ни договором. Учитывая изложенное, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, т.к. жилое помещение, расположенное по данному адресу, больше не является местом его жительства.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кузнецовой М.А. удовлетворить.
Признать Нечепая Н.В. утратившим право пользоваться жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> снять Нечепая Н.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Захаржевская А.А.
Составлено 02.09.2014г
