Дата принятия: 02 сентября 2014г.
. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
02 сентября 2014 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе:
председательствующего Строковой Т.А.,
при секретаре судебного заседания Рахимжановой А.Б.,
с участием истцов Ахмедова Н.М.о., Ахмедовой С.Т. и представителя истцов - адвоката Васильева А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2562-2014 по иску Ахмедова НМ и Ахмедовой СТ к Администрации города Ноябрьска о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились с иском к Администрации города Ноябрьска о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения на условиях договора социального найма вне очереди. В обоснование требований иска указали, что проживают в <адрес> вместе с несовершеннолетними детьми и родителями. В 2010 году принято решение о признании дома аварийным и подлежащим сносу. Истцы с детьми признаны малоимущими и нуждающимися в жилом помещении, в связи с чем, просят обязать ответчика предоставить им другое благоустроенное жилое помещение на состав семьи четыре человека.
Ответчик представил возражения, в которых указано, что фактического нарушения субъективного права на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма в данном случае нет, поскольку внеочередное предоставление истцу жилого помещения на условиях договора социального найма ответчиком не оспаривается и будет реализовано при наличии свободного жилого помещения социального использования.
Истцы и представитель истцов – адвокат Васильев А.В., в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить, привели доводы, изложенные в заявлении.
Привлеченные в качестве третьих лиц Ахмедов Т.М.о. и Ахмедова Г.М.к. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Ответчик представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с учетом представленных письменных возражений.
Выслушав истцов и их представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Из материалов дела следует, что в 2005 году Ахмедову Т.М.о. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на состав семьи четыре человека: супруга Ахмедова Т.М.к., дочь Ахмедова ФИО15 и дочь Ахмедова СТ
В 2008 году Ахмедова СТ вступила в брак с Ахмедовым Н.М.о., после чего он вселился в квартиру в качестве члена семьи.
Заключением № (953) межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение было признано аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №1254-з жилой <адрес> включен в Перечень непригодных для проживания и принято решение об отселении граждан проживающих в аварийном доме.
В результате указанных действий была установлена нуждаемость лиц, проживающих в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, в отселении из признанного непригодным для проживания жилого помещения и предоставлении им иного благоустроенного жилого помещения.
С ДД.ММ.ГГГГ истцы составом семьи четыре человека с несовершеннолетними детьми состоят в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.
В соответствии с пунктом 1 части 2 указанной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
Положения пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации применяются не только к нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, но и к иным гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и проживающих в жилых помещениях, которые признаны непригодными для проживания.
Данная правовая норма также не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Таким образом, поскольку истцы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, а дом, в котором они проживают признан аварийный и подлежащим сносу, на органы местного самоуправления возлагается обязанность по предоставлению благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в силу ст. 57 ч.2 п.1 ЖК РФ.
Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).
Согласно части 5 статьи 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Решением Ноябрьской городской Думы от 27 мая 2009 года №49-Д утверждена норма предоставления жилого помещения по договору социального найма в муниципальном образовании город Ноябрьск в размере не менее 16 квадратных метров и не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
Таким образом, Ахмедовы имеют право на получение жилья в пределах нормы предоставления, установленной на территории города Ноябрьск общей площадью не менее 64 квадратных метров.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Администрацию <адрес> предоставить Ахмедову НМ и Ахмедовой СТ на состав семьи четыре человека: несовершеннолетние сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте муниципального образования город Ноябрьск, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 64 квадратных метров.
Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
.
.
.
.
