Решение от 02 октября 2014 года

    Дело № 2-2830/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
        2 октября 2014 года в г.Бор Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре Серавиной г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабров Е.В. к ООО «Объединение ЖКХ» об устранении недостатков при оказании коммунальных услуг, взыскании суммы в связи с ненадлежащим оказанием коммунальных услуг, компенсации морального вреда,
 
Установил:
 
    Шабров Е.В. обратился в суд с иском к ООО «Объединение ЖКХ» об устранении недостатков при оказании коммунальных услуг, взыскании суммы в связи с ненадлежащим оказанием коммунальных услуг, компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований пояснил, что зарегистрирован и проживает в квартире, обслуживаемой ответчиком. Собственником квартиры является его жена Шаброва В.В. (на момент приобретения квартиры в собственность её фамилия была Д.). Являясь исполнителем коммунальных услуг, ответчик, независимо от ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно-правовой формы, обязан предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству условиям договора, обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленным нормативам, а также информации о коммунальных услугах согласно ст.4,8-10 Закона РФ "О защите прав потребителей" и раздела V Правил предоставления коммунальных услуг. Коммунальные услуги оплачиваются ими в полном объеме. При этом ответчик, как утверждает, свои обязанности исполняет ненадлежащим образом. Ненадлежащее исполнение выразилось в том, что уже несколько лет, особенно с 2011 года в отапливаемые периоды теплоснабжение до них доходит частично, вследствие чего температура помещений опускается ниже 10°С. Неоднократно обращались по телефону и в письменном виде, но никаких действий ответчиком принято не было со ссылкой на то, что виновата 1 -я квартира, в которую они не могут попасть, но по этой же причине второму этажу сделали отдельную ветку отопления в 2012 году. Каждый год на словах обещали сделать перерасчет, но так ничего сделано не было. Просит суд обязать ответчика в срок, установленным судом, безвозмездно своими силами и средствами устранить недостатки при оказании коммунальных услуг: организовать нормальное теплоснабжение, в случае невозможности - получить разрешение на отсоединение от центрального отопления. Просит взыскать с ответчика в свою пользу <данные изъяты>, что составляет 50% от суммы, уплаченной за теплоснабжение с момента подписания акта измерения температур (март 2012г.). Также просит взыскать с ответчика в свою пользу в счет возмещения морального вреда <данные изъяты> в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств.
 
    Представитель ответчика С.В.В. иск не признала в полном объеме. При этом пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «ОЖКХ» не является управляющей компанией <адрес>. Что касается более раннего периода, то признает факт ненадлежащего исполнения ООО «ОЖКХ» обязательств по теплоснабжению в те месяцы, когда составлялись акты; за указанные периоды ООО «ОЖКХ» был произведен перерасчет. При этом Шабров Е.В. считает ненадлежащим истцом, поскольку собственником квартиры он не является, договор управления с ним не заключался.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирают собственники помещений в многоквартирном доме.