Решение от 02 октября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    02 октября 2014 года Советский районный суд г.Самара в составе:
 
    председательствующего судьи             Смоловой Е.К.,
 
    при секретаре                     Городковой Я.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Андреева С.В. к ООО «Штурм» о расторжении договора и взыскании денежных средств,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Андреев С.В. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Штурм» о расторжении договора и взыскании денежных средств, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. между ним и ответчиком заключен договор №, в соответствии с которым Андреев С.В. осуществил вложение <данные изъяты>. в проектирование и строительство №-тиэтажного жилого дома по <адрес>. Свои обязательства по договору Андреев С.В. выполнил в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ. Андреев С.В. обратился к ответчику с заявлением о расторжении договора и возврате денежных средств. Ответчик частично осуществил возврат денежных средств в сумме <данные изъяты>., остальные средства не возвращены до настоящего времени. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил признать договор, заключенный между ним и ООО «Штурм» расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ., взыскать с ответчика денежные средства в сумме <данные изъяты>., госпошлину.
 
    В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.
 
    Ответчик ООО «Штурм» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в нарушение ст.167 ГПК РФ заявлений, ходатайств не представил.
 
    Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.
 
    Согласно п. 1 ч. 1 ст. 9 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.
 
    Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Штурм» и Андреевым С.В. заключен договор № о долевом участии в строительстве жилого дома по <адрес>.
 
    Андреев С.В. (инвестор) осуществил вложение денежных средств на момент подписания договора в размере <данные изъяты>., что подтверждается квитанцией об оплате.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда, в том числе при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
 
    Согласно ст.454 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. инвестор обратился в ООО «Штурм» с заявлением о расторжении договора и возврате уплаченной суммы. Согласно соглашению о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ. стороны договорились считать договор расторгнутым и общество обязалось в течение <данные изъяты> дней выплатить Андрееву С.В. денежные средства в размере <данные изъяты>. Во исполнение соглашения о расторжении договора ответчик перечислил истцу денежные средства в сумме <данные изъяты>. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ.), <данные изъяты>. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ.), <данные изъяты>. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ.), <данные изъяты>. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ.), а всего <данные изъяты>
 
    ДД.ММ.ГГГГ. Андреев С.В. обратился к ответчику с претензией, в которой предложил произвести ему возврат денежных средств в полном объеме. Ответа на претензию не последовало.
 
    В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствиями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Принимая во внимание то, что факт расторжения между сторонами договора установлен и доказан, денежные средства возвращены не в полном объеме, суд считает, что взысканию с ответчика в пользу истца подлежат денежные средства в сумме <данные изъяты>
 
    На основании ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит госпошлина в сумме <данные изъяты>., в доход государства <данные изъяты>., от оплаты которой истец был освобожден (ст.103 ГПК РФ).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Андреева С.В. к ООО «Штурм» о расторжении договора и взыскании денежных средств удовлетворить.
 
    Договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Штурм» и Андреевым С.В. считать расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Взыскать с ООО «Штурм» в пользу Андреева С.В. денежные средства в сумме <данные изъяты>., госпошлину в сумме <данные изъяты>.
 
    Взыскать с ООО «Штурм» госпошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение суда в окончательной форме изготовлено 06.10.2014г.
 
    Судья: