Дата принятия: 02 октября 2014г.
Дело №2-2407/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«02» октября 2014г. г. Арзамас
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Е.В. Гульовской,
при секретаре Любушкиной А.А.
с участием представителя третьего лица администрации <адрес> по доверенности Тимошенко К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Товарищества собственников жилья «***» к Ворониной И.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи
у с т а н о в и л :
Товарищество собственников жилья «***» обратилось в суд с иском к Ворониной И.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи.
В обоснование своих требований указывает, что ответчик Воронина И.Е. занимает по договору социального найма муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Также в данной квартире зарегистрированы её сын Д. и бывший супруг А. Оплата коммунальных услуг между А., с одной стороны, и Ворониной И.Е.с Д., с другой стороны, разделена.
Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «***».
За Ворониной И.Е. по состоянию на <дата>. образовалась задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме ***
Просит взыскать с ответчика Ворониной И.Е. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** а также расходы по оплате госпошлины.
В судебное заседание председатель ТСЖ «***» Л. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик Воронина И.Е. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом телеграммой.
В судебном заседании представитель третьего лица администрации <адрес> по доверенности Тимошенко К.В. исковые требования поддержала.
Учитывая, что ответчик Воронина И.Е. извещена о дате и времени судебного разбирательства, судья полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя третьего лица администрации <адрес> по доверенности Тимошенко К.В., изучив материалы дела, судья приходит к следующему.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Согласно ст. 157 ЖК РФ, коммунальные услуги оплачиваются помимо квартирной платы по утвержденным тарифам за каждый вид услуги.
В соответствии со ст. 67 п. 3 ЖК РФ обязанностью нанимателя жилого помещения по договору социального найма является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 69 ч.2 ЖК РФчлены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено:
Товарищество собственников жилья «***» является управляющей организацией дома № <адрес> и занимается осуществлением деятельности по реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации и управлению комплекса недвижимого имущества в многоквартирном доме, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества (л.д. №).
Согласно справки о состоянии расчетов по лицевому счету № усматривается, что в квартире <адрес> зарегистрированы А., Воронина И.Е. и Д. (л.д.№).
Из письма ОАО «***» от <дата>. усматривается, что на основании заключенного соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги № от <дата>. произведен раздел счета с выдачей отдельных платежных документов на Воронину И.Е. с учетом доли Ю., Д. - для оплаты *** доли начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, на А. - для оплаты *** доли начислений за жилое помещений и коммунальные услуги (л.д. №).
По оплате коммунальных услуг и содержанию жилья квартиры № <адрес> за ответчиком Ворониной И.Е. образовалась задолженность, которая за период с <дата>. по <дата>. составляет ***., что подтверждается историей начислений и оплаты (л.д. №).
Возражений относительно данного расчета задолженности от ответчика Ворониной И.Е. в суд не поступало.
На основании изложенного, судья находит исковые требования ТСЖ «***» удовлетворить, взыскать с Ворониной И.Е. задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с <дата>. по <дата> в размере ***.
Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере ***., судья полагает взыскать с ответчика Ворониной И.Е. в пользу истца Товарищества собственников жилья «***» в счет возврата госпошлины ***
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Ворониной И.Е. в пользу ТСЖ «***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ***. и в счет возврата государственной пошлины ***., а всего ***.
Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Арзамасского городского суда Е.В. Гульовская
