Решение от 02 октября 2014 года

    Дело № 2-2973/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    02 октября 2014 года                     город Киров
 
    Октябрьский районный суд Кировской области в составе:
 
    судьи Хахалиной О.А.,
 
    при секретаре Овечкиной Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышевой Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней О. к Мусихину А.В., Мусихиной Л.А. о признании права на проживание в жилом помещении,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Чернышева Н.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней О. обратилась в суд с иском к Мусихину А.В., Мусихиной Л.А. о признании права на проживание в жилом помещении, указывая, что в 1985 году ее бабушке М. А.А. по ордеру № 868 от 16.08.1985 на основании решения исполкома Октябрьского райсовета № 14/622 от 15.08.1985 и по договору найма была предоставлена 3-х комнатная квартира по адресу: <данные изъяты> на семью из 5-ти человек: М. А.А. (квартиросъемщик), М. В.М. (мужа), Мусихина А.В. (сына), Мусихину Л.А. (сноху), М. Н.А. (внучку). С 15.08.1985 они вселились, зарегистрировались и стали проживать в указанной квартире. В 1987 году родилась ее сестра М. Е.А., которая также была зарегистрирована в этой квартире.
 
    01.07.2003 бабушка умерла и нанимателем квартиры стал являться ее отец Мусихин А.В.
 
    С 16.12.2005 она находилась в зарегистрированном браке с Ч. Д.М. и от брака родилась дочь О., <данные изъяты> года рождения. 22.02.2008 брак между ней и Ч. Д.М. был прекращен.
 
    В связи с тем, что между отцом и ее мужем были конфликтные отношения, отец не пускал его жить к ним, то она вместе с мужем была вынуждена временно переехать жить к матери мужа по адресу: <данные изъяты>. В квартире <данные изъяты> остались ее личные вещи, мебель (телевизор, компьютерный стол, одежда, фотоальбомы, курсовые и дипломные работы, ее личные документы). В ее комнате стояли кровать, шкаф, 2 стула, доставшиеся ей от бабушки. В спорную квартиру она регулярно приходила, иногда оставалась ночевать, имела ключи от квартиры. Осенью 2006 года отношения с мужем у нее испортились и весной 2007 года она с дочерью вернулась в квартиру <данные изъяты>, где проживают по настоящее время и ее дочь по данному месту жительства посещает школу № 47.
 
    Когда родилась дочь О., то отец не зарегистрировал ее в спорной квартире, а настоял на том, чтобы она с дочерью зарегистрировались в его доме по адресу: <данные изъяты>, куда они зарегистрировались 05.06.2006, но туда не вселялись, в нем не проживали, ключей от дома не имела.
 
    Считает, что она с несовершеннолетней дочерью О. имеют право на проживание в квартире по адресу: <данные изъяты> на условиях социального найма, так как 16.08.1985 была вселена в спорную квартиру как несовершеннолетняя внучка нанимателя и в ордере была указана в качестве члена семьи, состоящей из 5 человек. Она приобрела право пользования квартирой, так как после изменения нанимателя она сохраняла право на проживание в качестве дочери нанимателя. Проживание в квартире матери мужа было вынужденным и временным из-за конфликтов ее и мужа с отцом, поэтому прав на проживание в этой квартире она не получила, с мужем расторгла брак, не является членом семьи бывшего мужа и его матери. Намерений отказаться от прав на проживание в спорной квартире не имела, поэтому оставила там свои вещи и документы, с 17,5 лет участвовала в оплате коммунальных платежей, с весны 2013 года полностью оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Следовательно, она сохраняла право на проживание в спорной квартире. Регистрация в доме в дер. Балезинщина не порождает жилищных прав, поскольку она не вселялась в этот дом в качестве члена семьи собственника. Сама по себе регистрация в доме не может ограничить ее права на спорное жилье, в котором проживает около 30 лет на законных основаниях. В настоящее время ее родители подали документы на приватизацию этой квартиры без ее участия, чем нарушают ее жилищные права.
 
    Просит признать за ней и ее дочерью О. право на проживание в квартире по адресу: <данные изъяты>, а также указать, что решение является основанием для регистрации их в данной квартире.
 
    В судебном заседании представитель истца Чернышевой Н.А. по доверенности Б. Л.В. исковые требования поддержала, дала аналогичные пояснения.
 
    Ответчик Мусихин А.В. иск не признал, пояснив, что квартира по адресу: <данные изъяты> была предоставлена его матери М. А.А. на основании ордера на семью из 5-ти человек: мать М. А.А., отца М. В.М., его, жену Мусихину Л.А., дочь М. Н.А., куда 15.08.1985 они вселись. В январе 1987 года у них родилась дочь М. Е.А., которая также была зарегистрирована в этой квартире.
 
    В 1994 году умер отец, а в 2003 году умерла мать и после их смерти они остались жить в этой квартире.
 
    Выбор мужа истицы он не одобрил, но скандалов не было с мужем Чернышевой Н.А.
 
    В декабре 2005 года Чернышева Н.А. переехала жить к мужу Ч. Д.М, а <данные изъяты> года у них родилась дочь О. Мать мужа отказалась зарегистрировать внучку О. в свою квартиру. В связи с перспективой получения жилья он предложил истице зарегистрироваться ей и внучке О. в доме по адресу: <данные изъяты>, который достался ему по наследству от его родителей. Чернышева Н.А. с этим согласилась, снялась с регистрации из спорной квартиры и зарегистрировалась в доме <данные изъяты>. В дальнейшем сначала дочь с внучкой стали проживать в спорной квартире периодически, а с 2007 года по настоящее время проживают постоянно и занимают маленькую комнату. Внучка О. посещает детскую поликлинику и школу № 47, которые находятся рядом с их домом и у них с внучкой хорошие отношения. За это лето истица один раз заплатила квартплату и коммунальные услуги. С иском не согласен, так как желает приватизировать квартиру по адресу: <данные изъяты> только на себя и свою супругу в совместную собственность.
 
    Ответчик Мусихина Л.А. иск не признала, пояснив, что с иском не согласна, так как действительно, решили с мужем Мусихиным А.В. приватизировать квартиру по адресу: <данные изъяты> в совместную собственность только на двоих, затем ее продать, купить себе однокомнатную квартиру и оказать помощь обеим дочерям. У нее с истицей хорошие отношения, с ней общается. У истицы с отцом нормальные отношения. Как Чернышева Н.А. стала зарабатывать деньги, то она стала оплачивать квартплату и коммунальные услуги в спорной квартире. Не отрицает, что дочь и внучка с 2007 года постоянно проживают в их квартире.
 
    3 лицо: УФМС России по Кировской области в Октябрьском районе г. Кирова в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 48, 49).
 
    3 лицо: Управление опеки и попечительства администрации г. Кирова в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, иск удовлетворить, поскольку малолетняя О. вселена в спорное жилое помещение и проживает в нем в течение нескольких лет совместно с матерью, посещает школу и медицинские организации по месту жительства. Считают, что исковое заявление подано в интересах малолетней (л.д. 51, 57).
 
    3 лицо: МБУ «Кировское Жилищное Управление» в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, представили письменный отзыв, в котором указали, что решение вопроса о правах Чернышевой Н.А. на жилое помещение по адресу: <данные изъяты> оставляют на усмотрение суда (л.д. 52-54).
 
    Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что девичья фамилия Чернышевой Н.А. – Мусихина.
 
    16.12.2005 истица зарегистрировала брак с Ч. Д.М. и после регистрации брака ей была присвоена фамилия Чернышева (л.д.19).
 
    Согласно свидетельства о рождении Чернышева Н.А. является дочерью ответчиков Мусихина А.В. и Мусихиной Л.А. (л.д.15).
 
    М. А.А. по ордеру № 868 от 16.08.1985 на основании решения исполкома Октябрьского райсовета № 14/622 от 15.08.1985 и по договору социального найма была предоставлена 3-х комнатная квартира по адресу: <данные изъяты> на семью из 5-ти человек: на М. А.А. (квартиросъемщик), М. В.М. (мужа), Мусихина А.В. (сына), Мусихину Л.А. (сноху), М. Н.А. (внучку) (л.д.9-14).
 
    Как указала представитель истца 15.08.1985 Мусихины вселились, зарегистрировались в указанную квартиру, что подтверждает поквартирной карточкой (л.д.56, 61) и стали проживать в ней. <данные изъяты> у ответчиков родилась дочь М. Е.А., которая также была зарегистрирована в этой квартире 20.01.1987.
 
    Согласно п.1 ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
 
    Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения Чернышевой Н.А. и на основании ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
 
    Таким образом, суд пришел к выводу, что истица была вселена в спорную квартиру в 1985г. как несовершеннолетняя внучка нанимателя и в ордере была указана в качестве члена семьи нанимателя.
 
    В 1994 году умер М. В.М., 01.07.2003 умерла М. А.А. и нанимателем квартиры стал являться Мусихин А.В.
 
    После изменения нанимателя Чернышева Н.А. сохраняла право на проживание в качестве дочери нанимателя согласно ст. 88 ЖК РСФСР, то есть приобрела право пользования квартирой.
 
    16.12.2005 истица зарегистрировала брак с Ч. Д.М. и от брака у них родилась дочь О., <данные изъяты> года рождения (л.д.19, 21).
 
    Из объяснений представителя истца следует, что в связи с тем, что между отцом и мужем Чернышевой Н.А.были конфликтные отношения, отец не пускал его жить к ним в квартиру, то истица вместе с мужем была вынуждена временно переехать жить к матери мужа по адресу: <данные изъяты>. В квартире № <данные изъяты> остались ее личные вещи, мебель (телевизор, компьютерный стол, одежда, фотоальбомы, курсовые и дипломные работы, ее личные документы). В спорную квартиру истица регулярно приходила, иногда оставалась ночевать, имела ключи от квартиры. В связи с тем, что осенью 2006 года отношения с мужем у истицы испортились, поэтому весной 2007 года Чернышева Н.А. с дочерью вернулись жить в квартиру <данные изъяты>, где проживают по настоящее время. 22.02.2008 брак между истицей и Ч. Д.М. был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.20).
 
    В судебном заседании Мусихин А.В. и Мусихина Л.А. подтвердили, что, в декабре 2005 года истица переехала жить к мужу Ч. Д.М, а с 2007 года по настоящее время она с дочерью проживают постоянно у них в квартире <данные изъяты> и занимают маленькую комнату. Внучка О. посещает детскую поликлинику и школу № <данные изъяты>, которые находятся рядом с их домом.
 
    Указанные выше обстоятельства помимо объяснений сторон также подтверждаются показаниями допрошенных свидетелей.
 
    Допрошенная в судебном заседании свидетель К. Е.А. пояснила, что Чернышева Н.А. ее подруга с 1989 года, со школы, бывает у нее дома по праздникам. Когда истица училась в школе, то она жила по адресу: <данные изъяты>. После замужества истица жила у мужа менее года, так как между ее отцом и мужем были конфликтные отношения, отец не пускал ее мужа жить у них в квартире. В 2007 году истица расторгла брак с мужем и вернулась жить к родителям, где проживает по настоящее время вместе с дочерью постоянно и там находятся их вещи. Дочь истицы по месту жительства посещала дошкольное учреждение, посещает школу № 47. Чернышева Н.А. зарегистрирована в доме ее отца в <данные изъяты>, так как отец не дал зарегистрировать ее дочь в спорную квартиру, где они не жили.
 
    Допрошенная в качестве свидетеля С. Л.А. пояснила, что с 1985 года зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>, а с 2012 года проживает по адресу: <данные изъяты>. Знает семью истицы и ответчиков. В своей квартире по адресу: <данные изъяты> бывает и видит на детской площадке, в подъезде истицу с дочерью. Известно, что Чернышева Н.А. с дочерью зарегистрированы не по адресу: <данные изъяты>, но жили ли они по месту своей регистрации ей неизвестно. В спорной квартире она не бывала.
 
    Также допрошенная судом свидетель Ч. Г.С. пояснила, что Чернышева Н.А. ее бывшая сноха, которая с 16.12.2005 состояла в браке с ее сыном Ч. Д.М. и от брака у них родилась дочь О., <данные изъяты> года рождения. После свадьбы истица у них проживала временно, куда перевезла только личные вещи, так как отец истицы не пустил их с сыном жить у них. Крупные вещи истица не перевозила к ним, а ходила переодеваться в квартиру родителей. Осенью 2006 года между Чернышевой Н.А. и ее сыном начались скандалы, в связи с чем, она периодически возвращалась в квартиру родителей, а весной 2007 года переехала с дочерью жить в спорную квартиру, где проживает по настоящее время. В этот период времени она была зарегистрирована в квартире родителей. После рождения внучки О. она отказала сыну в регистрации ее в их квартире, а позднее ей стало известно, что истица с дочерью зарегистрированы в доме <данные изъяты>, где они никогда не жили. Дочь истицы по месту жительства посещает школу № 47, детскую поликлинику.
 
    Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    На основании ст.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2099 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).
 
    Таким образом, суд пришел к выводу, что отсутствие Чернышевой Н.А. в спорном жилом помещении в период проживания ее у мужа, является временным и вызвано объективными причинами. Прав на проживание в квартире матери мужа по адресу: <данные изъяты> истица не получила, с мужем расторгла брак, не является членом семьи бывшего мужа и его матери.
 
    Как установлено судом, намерений отказаться от прав на проживание в спорной квартире истица не имела.
 
    Так, в период временного отсутствия Чернышева Н.А. оставила свои вещи в квартире по адресу: <данные изъяты>, что нашло подтверждение в суде. С 17,5 лет Чернышева Н.А. участвовала в оплате коммунальных платежей, а с весны 2013 года оплачивает квартплату и коммунальные услуги в спорной квартире, что подтверждается счетами-квитанциями (л.д.26-30), а также ответчицей Мусихиной Л.А. Малолетняя О. вселена в спорное жилое помещение и проживает в нем в течение нескольких лет совместно с матерью, посещает школу № <данные изъяты> и медицинское учреждение по месту жительства, что подтверждается медицинской картой амбулаторного больного (л.д.18, 19), рецептами детской поликлиники (л.д.63), справкой <данные изъяты> (л.д.25), справкой учащегося (л.д.62, 64). Кроме того, из представленных в материалы дела фотографий (л.д.65-70) следует, что истица вместе с дочерью проживают в спорной квартире постоянно, что не отрицают в суде и сами ответчики.
 
    Следовательно, все это говорит о том, что истица сохранила право на проживание в спорной квартире.
 
    Действительно, согласно справки МУП «РИЦ» от 06.08.2014 Чернышева Н.А. была зарегистрирована в квартире по адресу: <данные изъяты> с 15.10.1985 по 30.05.2006 (л.д.16), откуда снялась с регистрационного учета 30.05.2006 и 05.06.2006 вместе с дочерью зарегистрировались в доме по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается копией паспорта истицы (л.д.22-24) куда не вселялись, в нем не проживали, что также нашло подтверждение в суде.
 
    Таким образом, суд считает, что регистрация истицы в доме в <данные изъяты> не порождает жилищных прав, поскольку истица не вселялась в этот дом в качестве члена семьи собственника. Сама по себе регистрация в доме не может ограничить права Чернышевой Н.А. на спорное жилье, в котором она проживает около 30 лет на законных основаниях.
 
    В связи с тем, что в настоящее время родители истицы подали документы на приватизацию спорной квартиры в совместную собственность без ее участия, следовательно, тем самым нарушаются ее жилищные права.
 
    Права несовершеннолетней О. на спорную квартиру производны от прав ее матери Чернышевой Н.А., так как согласно ч.1 ст. 71 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
 
    При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковое требование Чернышевой Н.А. о признании за ней и О.. право на проживание в жилом помещении по адресу: <данные изъяты>.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Иск Чернышевой Н.А. удовлетворить.
 
    Признать за Чернышевой Н.А. и О., <данные изъяты> года рождения право на проживание в квартире <данные изъяты>.
 
    Решение является основанием для регистрации Чернышевой Н.А. и О. в квартире <данные изъяты> по месту их жительства.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья                     О.А. Хахалина
 
    Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2014 года.