Дата принятия: 02 октября 2014г.
Дело № 2-7603/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 октября 2014 года
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе
председательствующего судьи Смоляковой Л.Г.,
при секретаре судебного заседания Купиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ренессанс» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Ренессанс» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указав, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи собственника ФИО2. Однако оплату за коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома ответчик не производит, в связи с чем образовалась задолженность в размере 86818 руб. 21 коп.. Просит взыскать соответчика указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2804, 55 рублей.
Представитель истца ООО УК «Ренессанс» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> жилом <адрес>А по <адрес> в <адрес>, согласно справке ФИО1 является собственником указанного жилого помещения.
Жилой <адрес>А по <адрес> в <адрес> находится на балансе ООО УК «Ренессанс».
Ответчики не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеет задолженность по оплате.
Общая сумма задолженности за услугу водоотведение, вывоз тбо, горячее водоснабжение, услугу лифта, отопления, за содержание и ремонт общего имущества, за услугу то вдго, холодное водоснабжение, электроснабжение составляет: 86818 рублей 21 копеек. Размер задолженности подтверждается справкой о наличии задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ООО «Расчетный информационный центр.
Исходя из системного толкования статьи 153 ЖК РФ во взаимосвязи со статьей 155 ЖК РФ обязанность по оплате коммунальных и платы за пользование помещением возникает у лица, использующего данное помещение, как на праве собственности, так и на иных законных основаниях.
Поскольку доказательств отсутствия задолженности ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено и судом не установлено, указанная сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2804, 55 рублей.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
иск ООО УК «Ренессанс» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО УК «Ренессанс» солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 86 818 руб.21 коп., расходы по оплате государственной пошлины по 2804 руб.55 коп. с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Л.<адрес>
