Решение от 02 октября 2014 года

    Дело № 2-2049/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
        02 октября 2014 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Трофимова В.Н.
 
    при секретаре             Галиуллиной А.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Г.Е. к Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района Республики Татарстан об оспаривании решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    От имени Бондаренко Г.Е. её представитель Коваленко Ф.В. предъявил в суд иск к Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района РТ (далее – Земельно-имущественная палата) об оспаривании решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность. В обоснование иска указано, что по договору от Дата обезличена. Земельно-имущественная палата передала истице Бондаренко Г.Е. в аренду на года земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, на котором Бондаренко Г.Е. были возведены жилых дома с кадастровыми номерами Номер обезличена, однако на обращение Бондаренко Г.Е. о предоставлении истице в собственность земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена Земельно-имущественная палата своим письмом от Дата обезличена ответила отказом по мотиву, что возведённые Бондаренко Г.Е. на арендованном земельном участке дома являются многоквартирными жилыми домами; полагая действия Земельно-имущественной палаты не основанными на законе, в иске было заявлено требование о возложении на Земельно-имущественную палату обязанности предоставить истице Бондаренко Г.Е. в собственность земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена.
 
    В судебное заседание истица Бондаренко Г.Е. и её представитель Коваленко Ф.В. не явились, о причине неявки в суд не сообщили; представитель ответчика Земельно-имущественной палаты Чершинцева К.В. иск не признала, в том числе по мотиву, что земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена превышает установленный решением Совета Елабужского муниципального района РТ предельный максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства.
 
    На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ данное дело рассмотрено в отсутствие истицы Бондаренко Г.Е. и её представителя Коваленко Ф.В.
 
    Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика, суд установил следующее.
 
    Согласно п.1 ст.33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения индивидуального жилищного строительства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
 
    Аналогичная норма содержится и в п.3 ст.34 Земельного кодекса РТ.
 
    Согласно решению Совета Елабужского муниципального района РТ от Дата обезличена. Номер обезличена (в редакции решения Номер обезличена от Дата обезличена были установлены предельные размеры вновь выделяемых земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, в том числе в пределах города для индивидуального жилищного строительства – от 0.
 
    Как следует из материалов дела:
 
    - по договору от Дата обезличена. Номер обезличена Земельно-имущественная палата предоставила истице Бондаренко Г.Е. в аренду по Дата обезличена. земельный участок площадью с кадастровым номером Номер обезличена (......) с разрешённым использованием земельного участка арендатором: под благоустройство территории (п.п.1.1-2.1 договора);
 
    - Дата обезличена. Земельно-имущественная палата и Бондаренко Г.Е. подписали дополнительное соглашение к заключённому ими Дата обезличена. договору аренды Номер обезличена, изменив разрешённое использование арендатором земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена «благоустройство территории» на «индивидуальное жилищное строительство»;
 
    - Дата обезличена. за Бондаренко Г.Е. было зарегистрировано право собственности на возведённые на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличена жилые ...... (общей площадью ) и Номер обезличена (общей площадью по ...... РТ (кадастровые номера соответственно Номер обезличена);
 
    - в ответ на заявление Бондаренко Г.Е. от Дата обезличена. о передаче истице в собственность земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена Земельно-имущественная палата своим письмом от Дата обезличена. Номер обезличена ответила отказом со ссылкой на то, что на данном земельном участке фактически возведены многоквартирные жилые дома.
 
    При изложенных обстоятельствах, когда площадь земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена ) более чем в раза превышает установленный решением Совета Елабужского муниципального района РТ от Дата обезличена. Номер обезличена (в редакции решения Номер обезличена от Дата обезличена.) предельный максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства, при этом довод представителя ответчика (с учётом представленных в материалы дела фотографий домов Номер обезличена и № Номер обезличена по ...... РТ и их технических паспортов) о том, что возведённые истицей на спорном земельном участке дома фактически являются многоквартирными жилыми домами, очевидно заслуживает внимания, суд не находит онований для удовлетворения предъявленного от имени Бондаренко Г.Е. иска.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Иск Бондаренко Г.Е. к Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района Республики Татарстан об оспаривании решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность оставить без удовлетворения.
 
        На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.