Решение от 02 октября 2014 года

    Дело №2-1813/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    02 октября 2014 года                      г. Пенза
 
    Октябрьский районный суд г. Пензы в составе
 
    председательствующего судьи Половинко Н.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Канищеве Е.А.,
 
    с участием адвоката Заикина М.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Старый Полярный» к Меджидовой Н. И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ТСЖ «Старый Полярный» обратилось в суд с иском к Меджидовой Н.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, в обоснование чего указало, что согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Меджидова Н.И., является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 51,7 кв.м, жилой площадью 32,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Старый Полярный». УМТЭП <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ заключило с ТСЖ «Старый Полярный» договор № от ДД.ММ.ГГГГ на снабжение тепловой энергией в горячей воде, ОАО «Водоканал» заключило договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с вышеуказанными договорами ТСЖ «Старый Полярный» обязуется предоставлять нанимателям и собственникам жилых помещений коммунальные услуги и обеспечивать содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а граждане в свою очередь обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст.153 ЖК РФ. В соответствии с подп. А п.50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам исполнитель коммунальных услуг имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги. На основании вышеизложенного и со ссылками на ст. 210, 310 ГК РФ и ст.ст. 65, 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, просил суд взыскать с Меджидовой Н.И. пользу ТСЖ «Старый Полярный» общую сумму долга, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 203132 руб. 21 коп.
 
    В процессе рассмотрения дела представитель истца ТСЖ «Старый Полярный» уточнил исковые требования и просил взыскать с Меджидовой Н.И. общую сумму долга, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 163510 руб. 19 коп.
 
    В настоящее судебное заседание представитель истца ТСЖ «Старый Полярный» будучи надлежащим образом извещенным о времени, дне и месте слушания дела, не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Ответчик Меджидова Н.И. в судебном заседании признала исковые требования ТСЖ «Старый Полярный», в полном объеме, о чем представила суду подписанное ею заявление.
 
        Признавая исковые требования, ответчик Меджидова Н.И. указала, что положения п.3 ст.173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей разъяснены и понятны, просила суд принять признание ею исковых требований в полном объеме без разбирательства дела по существу.
 
    В соответствии с п.1 ст.173 ГПК РФ письменное заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.
 
    Суд, выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании, и подтверждено материалами дела, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> управление данным домом передано ТСЖ «Старый Полярный».
 
    ТСЖ «Старый Полярный» является надлежащим истцом по делу.
 
    В силу п.2 ч.1 ст.138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом.
 
    В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
 
    Согласно пункту 3 статьи 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
 
    Согласно материалам дела, <адрес> принадлежит на праве собственности Меджидовой Н.И.
 
    За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по коммунальным платежам и составляет 163510 руб. 19 коп., что подтверждается справкой по лицевому счету.
 
    Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
 
    С учетом признания ответчиком Меджидовой Н.И. исковых требований ТСЖ «Полярный» в полном объеме и того, что ответчику понятны положения п.3 ст.173 ГПК РФ, принимая признание Меджидовой Н.И. иска, в соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ суд считает возможным указать на это в мотивировочной части решения, как на основание для удовлетворения заявленных истцом требований.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Учитывая, что признание иска ответчиком Меджидовой Н.И. сделано добровольно в судебном заседании, что подтверждается письменным заявлением, не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает данное признание иска.
 
    На основании ст. 98 ГПК РФ суд возлагает на ответчика Меджидову Н.И. обязанность по уплате госпошлины в доход государства в размере 4470 рублей 20 копеек, истцу была предоставлено отсрочка уплаты до вынесения решения суда по данному делу.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ТСЖ «Старый Полярный» к Меджидовой Н. И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, удовлетворить.
 
    Взыскать с Меджидовой Н. И. в пользу ТСЖ «Старый Полярный» сумму долга, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 163510 рублей 19 копеек.
 
    Взыскать с Меджидовой Н. И. в доход муниципального образования г. Пензы государственную пошлину в размере 4470 рублей 20 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение месяца со дня вынесения.
 
    Судья Н.А. Половинко