Дата принятия: 02 октября 2014г.
Дело № 2-4076/2014г
Р Е Ш Е Н И Е
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
02 октября 2014г Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Майоровой О.А.
с участием ответчиков Дубасовой М.В., Дубасова С.В., Дубасовой И.В.,
при секретаре Кирилловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОРГ 1 к Дубасовой И.В., Дубасову С.В., Дубасовой М.В. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,
у с т а н о в и л
ОРГ 1 обратилось в суд с иском (с учётом уточнённых исковых требований от 29.09.2014г) к Дубасовой М.В., Дубасову С.В., Дубасовой И.В. (последние двое привлечены в качестве соответчиков по инициативе суда 04.09.2014г) о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей, указывая на то, что ответчики, а также несовершеннолетняя ФИО14, являясь собственниками <данные изъяты> квартиры, расположенной по <адрес>, проживая в ней семьёй, состоящей из трёх человек (Дубасова М.В. и её дети ФИО15 и ФИО14), с сентября 2011г по апрель 2014г не выполняют предусмотренные жилищным законодательством обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в результате чего по состоянию на 01.05.2014г у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп. Указанную сумму задолженности, пеню, начисленную в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, в размере <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп, госпошлину в размере <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп, а также судебные расходы на представителя в размере <данные изъяты> руб истец просит взыскать с ответчиков в полном объёме.
Представитель истца – Резяпов Т.Р., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, 29.09.2014г представил в суд уточнение к иску, указав, что ФИО15 собственником жилого помещения не является, поэтому просит взыскать сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам лишь с совершеннолетних собственников жилого помещения: с Дубасовой М.В. <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп (из которых <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп – долг по жилищно-коммунальным услугам, <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп – пеня, <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп – госпошлина, <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп – судебные расходы на представителя), с Дубасова С.В. и Дубасовой И.В. – по <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп (из которых <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп - долг по жилищной услуге (коммунальные услуги не начисляются, так как они в квартире не зарегистрированы), <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп – пеня, <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп – госпошлина, <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп – судебные расходы на представителя).
Ответчица Дубасова М.В. исковые требования с учетом уточненных признала полностью, пояснила, что действительно длительное время по причине тяжелого материального положения она не в полном объеме производила оплату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги. Сумму задолженности не оспаривает, обещает погашать долг, однако, единовременно выплатить требуемую сумму не в состоянии.
Ответчики Дубасов С.В., Дубасова И.В. с исковыми требования истца согласились частично, пояснили, что они, наряду с Дубасовой М.В., на основании свидетельства о праве на наследство по закону являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> каждому из них принадлежит по <данные изъяты> доли. Учитывая, что право собственности их (ответчиков) как наследников зарегистрировано лишь в сентябре 2013г, с указанного времени они должны нести обязанность по оплате.
Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, однако, подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ч.2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.
Как установлено в судебном заседании, Дубасова М.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.04.2013г, Дубасов С.В. и Дубасова И.В. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 29.03.2013г, а также несовершеннолетняя ФИО14 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 26.01.2005г являются собственниками <данные изъяты> квартиры, расположенной по <адрес> (у Дубасовой М.В., Дубасова С.В. и Дубасовой И.В. – по <данные изъяты> доли, у ФИО14 – <данные изъяты> доли). Указанное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права за каждым из собственников и сторонами не оспаривается. Согласно выписке из домовой книги от 07.05.2014г на регистрационном учёте в спорной квартире состоят три человека (в том числе ответчица Дубасова М.В. - с 26.05.1995г, а также её дети - ФИО15. – с 26.05.1995г и несовершеннолетняя ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 12.08.2000г), на которых производится начисление жилищно-коммунальных услуг, открыт лицевой счёт №
Управление жилым домом <адрес> на основании договора от 27.11.2006г № 641 осуществляет ОРГ 1 которое в соответствии с условиями заключенного договора предоставляет жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как нанимателям, так и собственникам жилых помещений).
В нарушение требований вышеуказанного жилищного законодательства ответчики в период с сентября 2011г по апрель 2014г не производили оплату за жилищные и коммунальные услуги, начисляемые в соответствии с Решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005г № В-160, Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г № 354. Так, согласно представленному представителем истца расчёту, сумма задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с 01.09.2011г по 30.04.2014г составляет <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп. Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками установленных законом обязательств, истцом, в силу п.14 ст. 155 ЖК РФ, была начислена пеня, размер которой (исходя из ставки рефинансирования 8.25%) за период с сентября 2011г по апрель 2014г составляет <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп.
Учитывая, что истцом собственникам жилого помещения были оказаны жилищные и коммунальные услуги в полном объёме, при этом последнее обстоятельство ответчиками оспорено не было, свои обязательства по их своевременной и полной оплате ответчики не исполнили, убедительных возражений относительно предъявленного иска не представили, размер требуемых ко взысканию сумм и механизм их начисления не отрицают (на ответчиков Дубасова С.В. и Дубасову И.В., не зарегистрированных и не проживающих в квартире, стоимость коммунальных услуг начислена не была), суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ОРГ 1», взыскав с совершеннолетних собственников квартиры сумму задолженности (<данные изъяты> руб <данные изъяты> коп) и пеню (<данные изъяты> руб <данные изъяты> коп) пропорционально их долям в праве собственности и видам начисления (с Дубасова С.В. и Дубасовой И.В. – только за жилищную услугу, Дубасовой М.В., являющейся, в том числе, законным представителем несовершеннолетней ФИО14 – как за жилищную, так и коммунальные услуги) в полном объёме: с Дубасова С.В. и Дубасовой И.В. – по <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп + по <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп (пеня), с Дубасовой М.В. – <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп + <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп (пеня). Оснований для снижения размера начисленной пени не имеется, доказательств, подтверждающих уважительность причин неоплаты, ответчиками представлено не было.
Доводы Дубасова С.В. и Дубасовой И.В. о том, что оснований для взыскания с них платы за жилое помещение до момента государственной регистрации права собственности на долю наследственного имущества, т.е. до сентября 2013г, не имеется, суд находит не состоятельными, основанными на неверном толковании норм материального права. Так, из разъяснений, данных в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Часть 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность наследника отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, требуемые же истцом ко взысканию суммы с ответчиков явно меньше размера стоимости наследственного имущества (доли каждого из наследников).
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца, исковые требования которого нашли своё подтверждение в судебном заседании, подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления в суд, в размере также пропорционально долям в праве собственности - <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп: с Дубасовой М.В. – <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп, с Дубасова С.В. и Дубасовой И.В. – по <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп.
Принимая решение об отказе в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя суд исходит из следующего.
В силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
В обоснование своих требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя истцом в материалы дела представлен агентский договор № 011-3/2013 от 20.11.2013г, заключенный между ОРГ 1 и ОРГ 2. В соответствии с п. 1.2.1 указанного Агентского договора Принципал (ОРГ 1 поручает Агенту (ОРГ 2) совершать подготовку и предъявление исковых заявлений, заявлений о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности с потребителей за оказанные жилищно-коммунальные услуги в суды общей юрисдикции, участие в судебных заседаниях, получение решение суда и исполнительных документов, за что Агенту, в соответствии с п.п. 3.3.1 и 3.3.3, Принципал на основании выставленного Агентом счёта-фактуры производит оплату в размере <данные изъяты> рублей за каждое принудительное взыскание, при этом обязательство Принципала произвести платёж возникает после фактического взыскания с Потребителя в пользу Принципала расходов на оплату услуг представителя. Принимая во внимание указанные нормы гражданско-процессуального законодательства, положения Агентского договора, срок действия которого истёк 30.06.2014г, а также то, что в материалы дела истцом не представлены доказательства, подтверждающие фактически понесённые расходы на оплату услуг представителя (по сути, заявлены требования о возмещении будущих расходов), при этом представитель истца не принимал участия в подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Взыскать с Дубасовой М.В. в пользу ОРГ 1 сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с 01.09.2011г по 30.04.2014г в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пеню в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, госпошлину в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
Взыскать с Дубасова С.В. в пользу ОРГ 1 сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с 01.09.2011г по 30.04.2014г в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пеню в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, госпошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
Взыскать с Дубасовой И.В. в пользу ОРГ 1 сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с 01.09.2011г по 30.04.2014г в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пеню в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, госпошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
В удовлетворении исковых требований ОРГ 1 о взыскании с Дубасовой М.В., Дубасова С.В., Дубасовой И.В. расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение 1 месяца со дня изготовления полного текста решения (16 час 00 мин 09.10.2014г).
Председательствующий Майорова О.А.
