Решение от 02 октября 2014 года

    №2-1757/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    02 октября 2014 года г.Тамбов
 
    судья Советского районного суда г.Тамбова Иванова О.Н.
 
    при секретаре Негровой Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ананьев А.И. к Администрации г.Тамбова о признании права собственности на долю дома в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности, выдел доли в натуре,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
        Ананьев А.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на долю дома в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности, выдел доли в натуре, указывая, что в настоящее время он проживает и зарегистрирован постоянно по адресу . Ранее часть дома принадлежала его матери Анискиной Т.Ф., которая повторно вступила в брак с Анискиным И.М. в после расторжения брака с его отцом Ананьевым И.В. Указанная доля ей принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по закону от года, что подтверждается соответствующими документами. Домовладение находится на земельном участке площадью 612 кв.м, согласно выписке из кадастрового паспорта.
 
        Отец истца Ананьев И.В. умер года.
 
        Мать Анискина Т.Ф. умерла г., других наследников не имеется. Ее муж Анискин И.М. в указанном доме никогда зарегистрирован не был и после ее смерти в доме не проживал. В наследство он не вступал.
 
        Истец, фактически принял наследство, т.к. с постоянно проживает в данной части дома, оплачивает коммунальные и другие платежи, содержит дом в надлежащем состоянии. Своевременно не смог оформить свои права, т.к. не знал, что существует срок для обращения к нотариусу.
 
        В своих уточненных требованиях просит выделить часть дома в натуре, прекратить право общей долевой собственности, т.к. его часть дома имеет отдельный вход, автономное отопление от АОГВ, газоснабжение, дом разделен капитальной стеной. Ответчик по делу не возражает против выдела его доли в натуре.
 
        В судебном заседании истец свои требования полностью поддерживает по основаниям, указанным в иске.
 
        Представитель ответчика Администрация г.Тамбова в суд не явились по неизвестной причине, о дате слушания дела были извещены надлежаще. В суд поступило сообщение по факсу, что разрешение спора оставляют на рассмотрение суда, однако, оснований для признания права собственности на хозстроения № не имеется, в виду того, что они имеется захват земельного участка, где они расположены.
 
        Ответчик Малыгин В.Ф. не возражает против заявленных требований, никаких споров по пользованию и владению с соседом не имеется, давно сложился порядок пользования и земельным участком и домовладением, в каждую часть дома имеется отдельный вход.
 
        Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
        В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
        В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
        Согласно ч.4 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
        Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежат им на праве общей собственности –долевой или совместной.
 
        Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
 
        Имущество, находящееся в долевой собственности, согласно ст.252 ГК РФ, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
 
        При недостижения участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
        Согласно технического заключения выделяемое в натуре жилое помещение состоит из лит.А общей площадью кв.м, лит. общей площадью кв.м, лит. площадью кв.м.
 
        Выделяемое в натуре жилое помещение отделено от смежных помещений жилого помещения стеной бревенчатой, оштукатуренной; имеет отдельный вход; индивидуальное оборудование: отопление, энергоснабжение, газоснабжение и включает следующий состав помещений: жилая комната площадью кв.м., жилая площадью кв.м., жилая площадью кв.м, кухня площадью кв.м, кроме того, холодная пристройка № площадью кв.м.
 
        Жилую комнату площадью кв.м следует считать подсобным помещение –коридором по причине отсутствия естественного освещения.
 
        Состав помещений, выделяемого в натуре жилого помещения №, их размеры и функциональная взаимосвязь, а так же состав инженерного оборудования соответствуют требованиям СНиП.
 
        Конструктивные и объемно-планировочные решения, выделяемого в натуре жилого помещения соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам.
 
        Следовательно, выдел в натуре жилого помещения по в г.Тамбове возможен.
 
    С учетом фактических обстоятельств дела обстоятельств дела, отсутствия возражений со стороны ответчика, суд считает возможным требования истца удовлетворить.
 
        Доводы представителя ответчика, изложенные в письменном виде суд находит не состоятельными.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
 
    РЕШИЛ:
 
    За Ананьев А.И., г.р. признать право собственности на часть домовладения по адресу , в порядке наследования после смерти наследодателя Анискина Т.Ф. (матери), умершей в г.Тамбове.
 
        Ананьев А.И. прекратить право общей долевой собственности на жилой дома по адресу , выделить в натуре и признать право собственности на жилое помещение общей площадью кв.м, в том числе в жилом в составе следующих помещений: жилая комната площадью кв.м., жилая площадью кв.м., жилая площадью кв.м, кухня площадью кв.м, кроме того, холодная пристройка № площадью кв.м.
 
        Жилую комнату следует считать подсобным помещение –коридором по причине отсутствия естественного освещения.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда в месячный срок с даты изготовления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено .
 
    Судья: Иванова О.Н.