Дата принятия: 02 октября 2014г.
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГг.
Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.
При секретаре Морозовой Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хашимовой Ф.С к администрации городского округа Кинель, третьим лицам: Федеральной службе гос.регистрации, садово-дачного кооператива «Металлург», Беспаловой А.И. и Гершкович Г.И. о признании права собственности на земельный участок
Установил :
Хашимова Ф.С. просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> с разрешенным использованием: для дачного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
В судебном заседании представитель Хашимовой Ф.С. по доверенности ФИО11. просил удовлетворить исковое заявление, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после смерти, которого осталось имущество, состоящее из <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также иного имущества.
ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4 нотариусом <адрес> ФИО8 заведено наследственное дело №
Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО4 является его супруга - Хашимова Ф.С..
Другие наследники первой очереди по закону - дочери умершего, Беспалова А.И. и Гершкович Г.И., от принятия наследства отказались.
В настоящее время истец не имеет возможности в порядке наследования оформить право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по причине того, что свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок было утеряно наследодателем при жизни.
Вместе с тем, согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гг. Кинельского отдела Управления Росреестра по <адрес> хранится второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № (дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ на имя: ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Кроме того, в соответствии с заключением правления СНТ «Металлург» № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ закреплён согласно картотеке садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург» земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.
В связи с вышеизложенными обстоятельствами истец и просит удовлетворить иск
Представитель администрации городского округа Кинель в судебное заседание не прибыл, в отзыве просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают удовлетворить иск.
3 лица: управление Росреестра, своего представителя не направили, о дне слушания были надлежаще извещены.
По данному делу были привлечены в качестве 3 лиц: СНТ « Металлург», которые в судебное заседание ни лично ни через представителей не прибыли, о дне слушания были надлежаще извещены.
Нотариус ФИО8 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, из сообщения нотариуса, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником является Хашимова Ф.С., дочери наследника- Беспалова А.И. и Хашимова Г.И. подали заявление об отказе от наследства.
Беспалова А.И. и Хашимова Г.И. в судебное заседание также не прибыли, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.
Как видно из свидетельства, ФИО4. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>. Данное свидетельство выдано председателем комитета по земельной реформе ФИО13, дата выдачи данного свидетельства ДД.ММ.ГГГГ года.
Из заключения правления СНТ установлено, что за ФИО4 закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес> Описание земельного участка, указанного в прилагаемом описании, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. Задолженности за данный участок не имеет.
При этом, на основании решения исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся, ДД.ММ.ГГГГ, предприятиям и организациям <адрес> были выделены земельные участки под сады рабочим и служащим.
Правлением СНТ был направлен список дачников массива «<данные изъяты>» СНТ «Металлург», из которого следует, что участком № по улице №
Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-Ф3 «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Абзацем 2 п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» также предусмотрено, что свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Кроме того, п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В связи с тем, что земельный участок был предоставлен наследодателю в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и вещное право, на который подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ по форме, утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», то при | указанных обстоятельствах право собственности ФИО4 на земельный участок под №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> является в настоящее время действительным.
Статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права за гражданином в судебном порядке.
В пункте 8 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Таким образом, с учётом изложенных норм права и исходя из того, что факт предоставления ФИО4 земельного участка подтверждается заключением правления СНТ «Металлург» № от ДД.ММ.ГГГГ и право собственности ФИО4 на земельный участок под № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> является в настоящее время действительным, в связи с тем, что истец является единственным наследником имущества ФИО4, то при указанных обстоятельствах исковые требования Хашимовой Ф.С. являются законными и обоснованными.
Отсутствие первого экземпляра свидетельства, не свидетельствует о незаконности экземпляра, хранящегося в управлении Росреестра, поскольку данное свидетельство выдано в комитете по земельным ресурсам и подлинность его никем не оспаривается.
Администрация г.о. Кинель не возражает удовлетворить исковые требования истца
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд
Решил :
Признать за Хашимовой Ф.С. право собственности на земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> с разрешенным использованием: для дачного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.
Судья - подпись
