Решение от 02 октября 2014 года

    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Железногорск     02 октября 2014 года
 
    Железногорский городской суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи     Сосновская К.Н.
 
    с участием истцов                                 В.Н.Е.,
 
                                            К.М.П.,
 
                                            В.М.Н.,
 
                                            В.О.Н.,
 
    ответчика                         К.Е.В.,
 
    при секретаре                             Косыгине С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Н.Е., К.М.П., В.М.Н., В.О.Н. к администрации МО «Михайловский сельсовет» Железногорского района Курской области, К.Е.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л:
 
    В. и К.М.П. обратились в суд с иском к администрации г. Железногорска Курской области, о признании права собственности на квартиру, указывая, что они проживают в трехкомнатной квартире общей площадью 59,6 кв.м, расположенной по адресу: ***. Между В.Н.Е. и администрацией МО «Михайловский сельсовет» 09 декабря 2009 года был заключен договор социального найма. Для реализации своего права истцы обратились с заявлением о заключении договора на бесплатную передачу жилого помещения в общую долевую собственность, однако зарегистрировать право общей долевой собственности не смогли по причине того, что право муниципальной собственности на указанную квартиру не зарегистрировано. Обращаясь в суд, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: ***.
 
    Определением Железногорского городского суда от 27 августа 2014 года к участию в процессе в качестве соответчика был привлечен К.Е.В., зарегистрированный и проживающий в спорной квартире.
 
    Истцы В.Н.Е., К.М.П., В.М.Н., В.О.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, по изложенным в иске основаниям, и просили их удовлетворить.
 
    Ответчик К.Е.В. в судебном заседании исковые требования В. и К.М.П. признал, указав на то, что участвовать в приватизации квартиры, расположенной по адресу: *** не желает.
 
    Представитель ответчика – глава администрации МО «Михайловский сельсовет» Железногорского района Курской области, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав на то, что исковые требования истцом признает в полном объеме.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав мнение истцов, суд приходит к следующему.
 
    На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    По смыслу вышеуказанного Закона, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Согласно рекомендациям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    Согласно ст. 8 Федерального Закона РФ №5141-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Согласно договору социального найма № *** от **.**.** заключенному между В.Н.Е. и администрацией МО «Михайловский сельсовет», В.Н.Е. и членам его семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из трехкомнатной квартиры общей площадью 59,6 кв.м, в том числе жилой 42 кв.м по адресу: ***.Вместе с тем, как следует из технического паспорта на спорное жилое помещение, общая площадь занимаемой истцами квартиры составляет 77,5 кв.м., а жилая – 42.2 кв.м.
 
    Истцы В.Н.Е., К.М.П., В.М.Н., В.О.Н., а также ответчик по делу К.Е.В. зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом помещении.
 
    Данное обстоятельство подтверждается справкой зам.главы МО «Михайловский сельсовет».
 
    Из имеющегося в материалах дела уведомления об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на здание, в котором расположена занимаемая истцами квартира.
 
    Суд исходит из того, что истцы желают воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения впервые, однако лишены такой возможности по причине того, что право муниципальной собственности МО «Михайловский сельсовет» на спорную квартиру не зарегистрировано.
 
    Поскольку в судебном заседании установлено, что истцы занимают спорное жилое помещение по договору социального найма, ранее своим правом на приватизацию не воспользовались, суд считает возможным признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***
 
    На основании изложенного, с учетом указанных выше норм закона, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования В.Н.Е., К.М.П., В.М.Н., В.О.Н. к администрации МО «Михайловский сельсовет» *** Курской области, К.Е.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за В.Н.Е., К.М.П., В.М.Н., В.О.Н. право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на трехкомнатную квартиру общей площадью 77,5 кв.м, в том числе жилой площадью 42,2 кв.м, расположенную по адресу: ***.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
 
    Председательствующий К.Н. Сосновская