Дата принятия: 02 октября 2014г.
Дело №2-1295/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 октября 2014 года с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Храмцовой О.Н.,
при секретаре Ахмеровой И.А.
с участием прокурора Ботева В.Ю., истца Косолапова Ю.Н., представителя ответчика – адвоката Буториной Е.Р. (по ордеру), рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Косолапова Ю.Н. к Косолапову С.А. о выселении
У С Т А Н О В И Л:
Косолапов Ю.Н. обратился в суд с иском, в котором с учетом уточненных исковых требований просил выселить Косолапова С.А. из дома по АДРЕС (л.д.5-6,47)
В обоснование иска указал, что согласно свидетельства о праве на наследство истец является собственником дома по АДРЕС
В указанном доме был зарегистрирован по основному месту жительству ответчик ДАТА года, при этом с указанного момента ответчик не проживал в данном доме, его личных вещей в данном жилом помещении нет. Ответчик с регистрационного учета не снимается, место жительства ответчика истцу не известно, в связи с чем истец вынужден обратиться с иском в суд.
Истец Косолапов Ю.Н. в судебном заседании уточненный иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Косолапов С.А. о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации по месту жительства, вернулся конверт с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Сведений о фактическом месте жительства ответчика не установлено.
На основании ст.50 ГПК РФ суд назначил ответчику Косолапову С.А. адвоката Сосновской коллегии адвокатов.
Адвокат Буторина Е.Р. в судебном заседании с иском не согласилась, указала на то, что ей не известна позиция ответчика по данному спору.
Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Ботева В.Ю., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Косолапов Ю.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <данные изъяты> от ДАТА года, свидетельства о праве на наследство по закону серии <данные изъяты> от ДАТА года, выданных нотариусом нотариального округа Сосновского муниципального района Челябинской области Р.Н.В. (л.д.9-10) истец является собственником дома общей площадью 80.4 кв.м. по АДРЕС
Право собственности истца на дом зарегистрировано Управлением Росреестра по Челябинской области ДАТА что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДАТА. (л.д.11).
Согласно справке УФМС России по Челябинской области от ДАТА в доме по АДРЕС, зарегистрирован ответчик Косолапов С.А. ДАТА. (л.д.42-43)
Из показаний свидетеля С.А.П., опрошенного в судебном заседании от ДАТА., следует, что ответчик в спорном доме не проживает и не проживал, каких-либо требований к истцу о правах на спорное помещение не заявлял.
Не доверять показаниям данного свидетеля у суда нет оснований, поскольку свидетель предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела объективно установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, тем не менее до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства по АДРЕС
Доказательств того, что истцом с ответчиком был заключен договор, определяющий порядок, условия и сроки его проживания в данном жилом помещении, суду не представлено, договор найма либо договор безвозмездного пользования жилым помещением с ответчиком также не заключался.
В силу п.1 ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.
На основании п.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с пп.е п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу реализовать право собственности на принадлежащее ему имущество.
Поскольку ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, какого-либо договора с собственником о праве пользования жилым помещением не заключал, добровольно с регистрационного учета не снимается, Косолапова С.А. следует выселить из жилого помещения по АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Косолапова Ю.Н. к Косолапову С.А. о выселении удовлетворить.
Выселить Косолапова С.А., ДАТА года рождения, из жилого помещения по АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Челябинской области.
Председательствующий О.Н. Храмцова
