Дата принятия: 02 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 октября 2014 г. пос.Одоев
Одоевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Вергуша В.В.,
при секретаре Медведевой И.В.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Думчевой Светланы Викторовны к администрации муниципального образования Одоевский район о признании права собственности на гараж,
установил:
Думчева С.В. обратилась в суд с иском администрации МО Одоевский район Тульской области.
В своих требованиях просит признать за ней право собственности на гараж площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> строение <адрес> гаражный комплекс, на земельном участке площадью № кв.м..
Требования обосновывает тем, что в 2006 году она построила гараж, площадью №.м. (размер № м. по внутреннему обмеру), расположенный по адресу: <адрес> – а, рядом с квартирой, где она проживает. Площадь земельного участка под гаражом составляет № кв.м. С момента постройки гаража и до настоящего времени администрацией МО Одоевский район Тульской области решения на её имя о выделении земельного участка для строительства и эксплуатации гаража не выносились, однако гараж был возведен на её собственные средства, на земельном участке, где расположен гаражный комплекс, в месте, указанном руководством Одоевского лесхоза, поэтому она добросовестно заблуждалась в том, что в администрации МО Одоевский район Тульской области имеется решение о выделении в данном месте земельного участка на строительство гаражей, поэтому пользуется им как своим собственным имуществом. В 2011 году она провела техническую паспортизацию гаража. Согласно технического паспорта на гараж, выданного Одоевским производственным участком Белевского отделения филиала «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» у гаража имеется инвентарный номер № и адрес: <адрес>, гаражный комплекс. В 2014 году она обратилась в администрацию МО Одоевский район с заявлением о разрешении оформления земельного участка под своим гаражом и получила отказ, поскольку ей земельный участок не выделялся и разрешения на строительство гаража не выдавалось. Из – за отсутствия решения о выделении земельного участка под строительство гаража, она не может зарегистрировать право собственности на гараж и распоряжаться указанной постройкой.
Истица Думчева С.В. в судебном заседание исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Одоевский район Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя администрации, так же сообщают, что признать право собственности на гараж по адресу: <адрес>, возможно.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой считается постройка, произведенная юридическим или физическим лицом на земельном участке, не отведенном в порядке, установленном действующим Земельным кодексом РФ, иными правовыми актами в области земельного законодательства или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В судебном заседании установлено, что возведенный Думчевой С.В. в <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> гаражный комплекс, на земельном участке площадью № кв.м не нарушает норм Градостроительного кодекса РФ и соответствует техническому паспорту на здание (гараж). Субъектом права данного гаража указана Думчева С.В.
Следовательно, законченный строительством гараж (размер № м. по внутреннему обмеру), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> гаражный комплекс, на земельном участке площадью № кв.м., возведенный на свои средства и своими силами застройщиком Думчевой С.В. на земельном участке, отведенном для строительства гаражей, – не является самовольной постройкой.
Судом установлено, что Думчева С.В. в 2006 году возвела гараж, владеет указанным гаражом как своим собственным недвижимым имуществом, несет расходы по его содержанию и ремонту. Возведение и владение Думчевой С.В. недвижимым имуществом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Тульский филиал Одоевский производственный участок Белевского отделения от ДД.ММ.ГГГГ №.
При таких обстоятельствах, на основании п.1 ст.218 ГК РФ имеются основания для признания за Думчевой С.В. права собственности на возведенный гараж площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, гаражный комплекс, на земельном участке площадью № кв.м.
Ответчик с исковыми требованиями согласился и не ставит перед судом вопрос о признании возведенного Думчевой С.В. гаража самовольной постройкой и его сносе, а также признании указанного гаража бесхозяйным имуществом.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Думчевой Светланы Викторовны удовлетворить.
Признать за Думчевой Светланой Викторовной право собственности на гараж площадью № кв.м. (размером № м. по внутреннему обмеру), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> гаражный комплекс, на земельном участке № кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Одоевский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья В.В. Вергуш
