Решение от 02 октября 2014 года

    Дело №2-769/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)
 
    2 октября 2014 года г.Котовск
 
    Судья Котовского городского суда Тамбовской области ЯНИНА В.В.,
 
    при секретаре САМОРОДОВОЙ О.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАЛУКАЕВА МИХАИЛА АЛЕКСЕЕВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ г.КОТОВСКА о признании права собственности на гараж и земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Залукаев М.А., обратившись в суд с иском, просит признать за ним право собственности на гараж №_________, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в г.Котовске в районе АДРЕС и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся под этим гаражом. Свои требования мотивирует тем, что в 1974 году ему главным архитектором города было выдано разрешение на строительство кирпичного гаража размерами <данные изъяты> кв.м. в г.Котовске в районе АДРЕС. В настоящее время, согласно выданного ему технического паспорта на построенный гараж, он имеет порядковый №_________, общая площадь его составляет <данные изъяты> кв.м.. Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, находящийся под этим гаражом и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это он не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
 
    В судебном заседании Залукаев М.А. поддержал заявленные требования, сославшись на вышеизложенные обстоятельства.
 
    Представитель Администрации г.Котовска по доверенности ФИО6 против удовлетворения исковых требований Залукаева М.А. не возражает.
 
    Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, судья считает, что исковые требования Залукаева М.А. подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Исходя из ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.
 
    На основании ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
 
    Суд установил, что в 1974 году Залукаеву М.А. главным архитектором города было выдано разрешение на строительство кирпичного гаража размерами <данные изъяты> кв.м. в г.Котовске в районе АДРЕС. В настоящее время, согласно выданного Залукаеву технического паспорта на построенный гараж, он имеет порядковый №_________, общая площадь его составляет <данные изъяты> кв.м.. Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся под этим гаражом и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это он не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела.
 
    С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости признания за Залукаевым М.А. права собственности на гараж №_________, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в г.Котовске в районе автовокзала и находящийся под этим гаражом земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м..
 
    В соответствии со ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, судья
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ЗАЛУКАЕВА МИХАИЛА АЛЕКСЕЕВИЧА удовлетворить.
 
    Признать за ЗАЛУКАЕВЫМ МИХАИЛОМ АЛЕКСЕЕВИЧЕМ право собственности на кирпичный гараж под №_________, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в г.Котовске в районе АДРЕС, инвентарный номер №_________, реестровый номер №_________ и земельный участок под этим гаражом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов под кирпичный гараж, кадастровый квартал №_________
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Судья: В.В.Янина