Дата принятия: 02 октября 2014г.
Дело № 2-2534/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 02 октября 2014 г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Добржанской Ю.С.,
при секретаре Башкировой Е.В.,
с участием истца Левшаковой А.Ю.,
представителя истца Скоп Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левшаковой А.Ю. к администрации сельского поселения «Село Некрасовка», ООО «Жилмассив» об определении порядка оплаты за жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Левшакова А.Ю. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, ООО «Жилмассив» с требованием об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, о понуждении оформить и выставлять истцу отдельные платежные документы на оплату.
Требования мотивированы следующим. Она зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Кроме нее в квартире зарегистрированы еще 11 человек: <данные изъяты>.
Совершеннолетние <данные изъяты> не работают, ведут антиобщественный образ жизни. Никто из них оплату за квартиру и коммунальные услуги не производит и не собирается. На сегодняшний день сложилась большая задолженность. Поскольку доход имеет только она, судебные приставы взыскивают задолженность только с нее.
Решением Хабаровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ее <данные изъяты>
Просит определить размер и порядок ее участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/6 доли от площади жилого помещения (1/12 доля за нее, 1/12 доля за <данные изъяты>). Обязать ООО «Жилмассив» оформить и выставлять ей отдельные платежные документы.
В ходе рассмотрения дела истец требования уточнила. Просит определить размер участия ее в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в виде 1/6 доли от площади жилого помещения из расчета нормы расхода по коммунальным услугам за 2 человека.
В судебном заседании истец просила заявленные требования удовлетворить, указывая также на то, что в квартире проживают 6 совершеннолетних граждан, которые обязаны нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, остальные - несовершеннолетние.
Представитель истца Скоп Т.П. просила уточненные требования удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
Представители ответчиков, третьи лица в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков, третьих лиц.
Выслушав истца, представителя истца, изучив письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Левшакова А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> зарегистрированы по адресу: <адрес>.
За ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно данным поквартирной карточки договору социального найма жилого помещения, ордеру, указанная квартира предоставлялась нанимателю ФИО6 на состав семьи 7 человек. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают 12 человек.
ФИО6 <данные изъяты> в отношении истца Левшаковой А.Ю.
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является <данные изъяты> истца Левшаковой А.Ю.
В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Таким образом, поскольку на истца и ее несовершеннолетнего сына приходится по 1/12 доли общей площади жилого помещения, а всего 1/6 доля, суд вправе определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг в виде 1/6 доли от общей площади квартиры <адрес>, исходя из расчета нормы расхода по коммунальным услугам за два человека.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Левшаковой А.Ю. удовлетворить.
Размер участия Левшаковой А.Ю. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру <адрес> определить в виде 1/6 доли от площади жилого помещения, из расчета нормы расхода по коммунальным услугам за два человека: Левшакова А.Ю., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Добржанская Ю.С.
