Дата принятия: 02 октября 2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Самара 02 октября 2014 года
Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего Гараевой Р.Р.,
при секретаре Маршовой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1855/14 по иску ООО «ПЖРТ Куйбышевский» к Агуреевой ФИО7 о взыскании задолженности
по оплате жилищно-коммунальных услуг.
у с т а н о в и л:
ООО «ПЖРТ Куйбышевский» обратилось в суд с иском к Агуреевой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и просило взыскать с нее задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2011 года по июль 2012 года, с сентября 2012 года по июнь 2014 года в размере 133 618 рублей 22 копеек и государственную пошлину в размере 3 872 рублей 36 копеек.
Представитель истца ООО «ПЖРТ Куйбышевский» ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, при этом пояснила, что ООО «ПЖРТ Куйбышевский» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Ответчик Агуреева Т.В. является собственником <адрес> указанного дома, зарегистрирована и проживает в указанной квартире. Истец оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирными домами, в число которых входит и <адрес> <адрес> За оказанные услуги (содержание, ремонт, водоснабжение (ХВС и ГВС), водоотведение, отопление, электроснабжение) у ответчика образовалась задолженность с июня 2011 года по июль 2012 года, с сентября 2012 года по июнь 2014 года в размере 133 618 рублей 42 копеек. Просит исковые требования удовлетворить.
Ответчик Агуреева Т.В. в судебное заседание не явилась, о дне, месте, времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ООО «ПЖРТ Куйбышевский» на основании договоров управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенных с Департаментом управления имуществом г.о. Самара, взяло на себя обязательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащему содержанию имущества в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг, в том числе, в <адрес>.
Из материалов дела следует, что в <адрес>
в <адрес>, приватизирована, в ней зарегистрирован по настоящее время: Агуреева Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 5).
Судом достоверно установлено, что в указанной квартире также зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Истец настаивает о взыскании в части образовавшейся задолженности с ФИО2
Судом установлено, что в оспариваемый период с июня 2011 года по настоящее время в вышеуказанной квартире постоянно проживал и проживает ответчик.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 31 ч. 1, 3 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 307, предусмотрены нормы регулирования отношений между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера оплаты за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно представленной сверке расчетов с жильцами и расчета пеней на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг перед истцом за период
с июня 2011 года по июль 2012 года составила в размере 43 327 рублей 70 копеек;
за период с сентября 2012 года по июнь 2014 года составила в размере 90 290 рублей 72 копеек.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит госпошлина, в размере
3 872 рублей 36 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «ПЖРТ Куйбышевский» удовлетворить.
Взыскать с Агуреевой ФИО8 в пользу ООО «ПЖРТ Куйбышевский» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с июня
2011 года по июль 2012 года, с сентября 2012 года по июнь 2014 года в размере 133618
(сто тридцать три тысячи шестьсот восемнадцать) рублей 42 (сорок две) копейки.
Взыскать с Агуреевой ФИО9 в пользу ООО «ПЖРТ Куйбышевский» расходы по оплате госпошлины в размере 3 872 рублей 36 копеек.
Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Р.Р. Гараева
