Решение от 02 октября 2014 года

Дело № 2-1627/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Усть-Вымский районный суд Республики Коми
 
    в составе председательствующего судьи Рыжковой Е.В.
 
    при секретаре Матюшенко Ю.Ф.,
 
    с участием истца Мартын Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 02 октября 2014 года дело по иску Мартын Н. А. к Разманову В. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <Номер> в <Адрес> в <Адрес> Республики Коми,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мартын Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику Разманову В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <Номер> в <Адрес> в <Адрес> Республики Коми. В обоснование иска истица указала, что являясь собственником указанной квартиры, зарегистрировала ответчика по указанному адресу с целью возвращения льгот на коммунальные услуги, поскольку Разманов В.Г. является ветераном боевых действий. Ответчик был зарегистрирован в мае 2014 года, а в августе этого же года выехал из жилого помещения забрав свои вещи и больше не появлялся. Брак с ответчиком не регистрировали, общих детей не имеют, совместное хозяйство не вели.
 
    Истец Мартын Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Разманов В.Г. в судебное заседание не явился, о месте, времени и дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствии, против удовлетворения требований Мартын Н.А. не возражал, что подтверждается телефонограммой.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.
 
    Заслушав истца Мартын Н.А., исследовав и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что <Адрес> в <Адрес> Республики Коми принадлежит на праве собственности Мартын Н.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <Дата> года.
 
    основании договора купли-продажи от <Дата> года, зхаре
 
    С <Дата> в квартире истца зарегистрирован Разманов В.Г., что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства, предоставленной ООО «Услуга» п. Жешарт.
 
    В соответствие с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Граждане, имеющие в личной собственности квартиру вправе вселять в квартиру других граждан в порядке и на условиях, установленных настоящим Кодексом. Члены семьи собственника жилого помещения (ст. 31 ЖК РФ) имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 указано, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
 
    Имеющимися доказательствами установлено, что ответчик в <Адрес> в <Адрес> Республики Коми не проживает, был зарегистрирован в указанном жилом помещении без права на жилое помещение. Регистрация производилась не для проживания ответчика, а с целью получения истцом льгот по оплате коммунальных услуг. Поскольку ответчик в спорном жилом помещении на правах члена семьи не проживал, регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер, в связи, с чем он подлежит снятию с регистрационного учета из <Адрес> Республики Коми.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Регистрация ответчика в квартире истца препятствует в полной мере осуществлению им прав собственника по распоряжению и владению квартирой.
 
    На основании выше изложенного требования Мартын Н.А. к Разманову В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <Номер> <Адрес> в <Адрес> Республики Коми являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Мартын Н. А. удовлетворить.
 
    Признать Разманова В. Г., <Дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <Номер> в <Адрес> Республики Коми.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в месячный срок со дня вынесения решения.
 
    Судья - Е.В.Рыжкова