Дата принятия: 02 октября 2014г.
Дело № 2-1737/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ишимбай 02 октября 2014 года
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Совиной О.А.
при секретаре Самсоновой А.В.
с участием старшего помощника прокурора Хайруллина А.Я.
истцов Губайдуллиной М.Р., Хамидуллиной Р.В.
ответчика Губайдуллина М.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губайдуллиной М.Р., Хамидуллиной Р.В., действующей в интересах <данные изъяты> Ф.И.О. 01 к Губайдуллину М.Р. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил:
Губайдуллина М.Р., Хамидуллина Р.В., действующая в интересах <данные изъяты> Ф.И.О. 01 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к Губайдуллину М.Р. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование иска указано, что Губайдуллина М.Р. и Ф.И.О. 01 являются сособственниками жилого помещения - однокомнатной квартиры, находящейся по адресу <адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован ответчик, Губайдуллин М.Р., брак с которым у истицы расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Из-за конфликтных отношений с ответчиком его проживание в квартире является не возможным, ответчик неоднократно уходил из квартиры, забрав свои вещи.
В связи с прекращением семейных отношений с Губайдуллиным М.Р., истцы считают, что за ответчиком право пользования квартирой на основании ст. 31 ЖК РФ не сохраняется. Просили выселить Губайдуллина М.Р. из указанной квартиры.
В судебном заседании истцы поддержали требования о выселении и снятии с регистрационного учета Губайдуллина М.Р.
Ответчик Губайдуллин М.Р. иск не признал, пояснил, что у него отсутствует иное жилье, приватизация прежнего жилого помещения произведена истцами без его участия, обманным путем.
Прокурор в заключении по делу указал о законности и обоснованности заявленных истцами требований.
Выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск о выселении удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 158 ГК РФ, сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица усматривается его воля совершить сделку.
Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который решением мирового судьи судебного участка № по г. Ишимбаю и Ишимбайскому району РБ от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут.
Следует учесть, что дальнейшее совместное проживание сторон не порождает возникновения у приобретаемого ими имущества режима общей собственности супругов, имущество приобретаемое каждым из сторон на свое имя, порождают права только у того лица, на чье имя оно приобретено.
Губайдуллина М.Р. и Ф.И.О. 01 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются долевыми собственниками жилого помещения - <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за каждым.
Из материалов дела также усматривается, что на регистрационном учете в данной квартире состоят истица Губайдуллина М.Р. ее дочь Ф.И.О. 02 и ответчик Губайдуллин М.Р. (выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ).
В судебном заседании установлено и сторонами не отрицается, что проживание ответчика в жилом помещении было основано исключительно на устном договоре, а именно - на заключенном с Губайдуллиной М.Р. договоре безвозмездного пользования, прекращение которого влечет отсутствие правовых оснований для проживания Губайдуллина М.Р. в спорном жилом помещении.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчик на момент регистрации в спорную квартиру, членом семьи истцов не являлся, не является членом семьи истцов и в настоящее время, поэтому он подлежит выселению из указанного жилого помещения.
Доводы ответчика об отсутствии у него права пользования иным жилым помещением не могут быть приняты судом во внимание, поскольку в силу прямого указания закона прекращение права пользования жилым помещением согласно ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации влечет за собой обязанность ответчика освободить квартиру вне зависимости от наличия или отсутствия у него жилищных прав в отношении иных помещений.
Доводы ответчика о незаконности приватизации и последующей продажи прежнего жилого помещения по адресу <адрес> также являются несостоятельными, поскольку из материалов гражданского дела №, исследованных в данном судебном заседании, усматривается, что с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по адресу <адрес> и <адрес> обратились Губайдуллина М.Р. и Хамидуллина Р.В., действующая в интересах Ф.И.О. 01 При этом Губайдуллин М.Р., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, обратился в суд с заявлением о согласии с иском Губайдуллиной М.Р., в число собственников указанных комнат просил его не включать.
Решением Ишимбайского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на жилые помещения по адресу <адрес> и <адрес> признано за Губайдуллиной М.Р. и Ф.И.О. 01
Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено право собственности истцов на жилое помещение.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между Губайдуллиной М.Р., Хамидуллиной Р.В., действующей в интересах Ф.И.О. 01, и Ф.И.О. 03 жилое помещение по адресу <адрес> продано Ф.И.О. 03 Данный договор Губайдуллиным М.Р. в установленном законом порядке не оспорен.
При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Материалами дела подтверждаются понесенные Губайдуллиной М.Р. расходы за составление искового заявления, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истицы данные расходы в размере <данные изъяты>, с учетом объема оказанных услуг, принципа разумности.
Судебные расходы по уплате государственной пошлины понесенные истцом, также подлежат взысканию с ответчика в размере <данные изъяты>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Губайдуллиной М.Р., Хамидуллиной Р.В.
Р.В., действующей в интересах <данные изъяты> Ф.И.О. 01, удовлетворить.
Выселить Губайдуллина М.Р. из квартиры по адресу <адрес>.
Решение суда после его вступления в законную силу, является основанием для снятия Губайдуллина М.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Губайдуллина М.Р. в пользу Губайдуллиной М.Р. судебные расходы по составлению искового заявления - <данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины - <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения - 07 октября 2014 года.
Судья Совина О.А.
